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用2亿换200亿!北海要修通杭州路

发表于: 2019-11-05 11:19 12543人阅读 45人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    精华1
    北海杭州路(上海路-南珠大道)勘察工程,已经由北京城建勘测设计研究院有限责任公司,以不到42万的价钱中标!项目的岩土工程勘察完成之后,很快就会进行施工招标。

    杭州路(上海路-南珠大道)
    全长1512米,路宽40米,设计时速40公里,为城市次干路,双向四车道的单块板道路设计。道路会穿过冯家江,这也是北海自银滩大道(跨冯家江)、迎宾大道和南珠大道(跨七星江)之后,第4条跨江的主城区道路!杭州路(上海路-南珠大道)的桥面宽40米,桥梁限载55吨,设计基准期100年。

    杭州路(上海路-南珠大道)由林同棪国际工程咨询(中国)有限公司设计。这是一个世界著名的工程咨询集团,始建于1954年,总部设在美国旧金山,在桥梁和交通基础设施领域,处于世界领先水平。

    虽然,目前还没有确定杭州路(上海路-南珠大道)的造价,但以冯家江大桥作参考,全长530米,宽33米,冯家江大桥工程费用是4.38亿。而杭州路大桥没有这么复杂,处于淡水区,水位也浅了很多。由此估计,杭州路(上海路-南珠大道)施工费用,大概2亿左右,应该就可以搞掂。

    冯家江湿地公园,目前还没做到这里,在这个时候修路,时间刚刚好,可以避免道路施工给湿地公园带来建筑垃圾的污染。


    冯家江是北海目前最热门的房地产版块,今年16期冯家江地块拍卖,在五大地产商的激烈角逐下,最后以近18亿的价钱成交,刷新了北海最高底价、最高成交总价、每亩单价最高三项纪录。

    只要修通杭州路(上海路-南珠大道),北海就能以不到2亿造价的成本,撬起整个冯家江上游东侧沿线土地的大幅升值!粗略估算,在湿地公园、临江近海、园博园、大学区等等的强大资源优势下,东侧沿线土地,至少值200亿!用2亿换200亿!可以说,这是一本万利的好生意。
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    刚到北海

    先把杭州路至广东路修通吧
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    沙发 2019-11-05 11:37 来自
    引用回复 8

    老北海

    搞来搞去,最终都是肥了蒸腐
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    3楼 2019-11-05 11:43 来自
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    北海市民

    连广东跟到上海路这段,说了多长时间了??
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    4楼 2019-11-05 11:47 来自
    引用回复 4
    gxwyg 在线

    老北海

    仅仅只是勘测而已,说修好为时尚早,保守估计得10年以上,因为要穿过湿地公园,建设就没那么容易,你看下游的金海岸大道大桥,还搁置在那里遥遥无期,更何况是这条小路
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    5楼 2019-11-05 11:54 来自
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    老北海

    吾悦广场明年开业,连接上海路的杭州路还是一片荒草,这段路更紧迫吧
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    6楼 2019-11-05 11:55 来自
    引用回复 5

    北海市民

    楼主gxwyg于2019-11-05 11:54发表的  :仅仅只是勘测而已,说修好为时尚早,保守估计得10年以上,因为要穿过湿地公园,建设就没那么容易,你看下游的金海岸大道大桥,还搁置在那里遥遥无期,更何况是这条小路(2019-11-05 11:54)

    这个不好说哦,有利益、有钱赚,项目肯定很快就收工。
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    7楼 2019-11-05 11:59 来自
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    无敌默默 在线

    北海通

    这笔买卖合算!
    [attachment=7036188]
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    8楼 2019-11-05 12:04 来自
    引用回复

    北海通

    广东路到上海路修了n年才修半栏坎,现在又吹牛圈地,又学那个银基那个半空壳公司到处圈北海大量的地
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    9楼 2019-11-05 12:14 来自
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    刚到北海

    多少绿地,多少良田又将……!!!
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    10楼 2019-11-05 12:38 来自
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    老北海

    北海“大发展”,迟早会有几个领导隆路……
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    11楼 2019-11-05 12:43 来自
    引用回复 3
    %村支书 在线

    北海土著

    看来我选冯家江买房是正确的,就是二哥修的房不招人待见!  

    老北海

    其实就是打起了曲湾村的主意了呗
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    13楼 2019-11-05 12:54 来自
    引用回复 1
    亿成 在线

    北海通

    精华1
    楼主笑付清风于2019-11-05 11:55发表的  :吾悦广场明年开业,连接上海路的杭州路还是一片荒草,这段路更紧迫吧 (2019-11-05 11:55) 

    这个很容易的,一个月搞掂
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    14楼 2019-11-05 13:06 来自
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    北海通

    楼主%村支书于2019-11-05 12:43发表的  :看来我选冯家江买房是正确的,就是二哥修的房不招人待见!   (2019-11-05 12:43) 

    哈哈
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    15楼 2019-11-05 13:26 来自
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      还猪大道楼主

      老北海

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