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楼主远东老林于2019-11-08 04:28发表的  :任何地方长官都不愿意看到自己辖下地区的房价暴跌，一套80万的房子，第二天挂牌65万，你说跌去了多少个百分点，多吓人。但是，开发商不同，他给中介15万也好，让给购房者也罢，毫无区别，快点把房子卖出去就行，没有区别。他当然愿意把15万让给购房者，一下子把房子都卖光了。只.. (2019-11-08 04:28) 

你也是明白人

楼主许虎于2019-11-05 15:13发表的  :我自己的房子要卖，丢给中介，他们挂出去差价比我的价格高4万，更怕的是，他们竟然一直压我的价，什么时候规范房地产中介机构啊。 (2019-11-05 15:13) 

兄弟，你的苦楚我理解，你被黑中介“封闭”了，想办法“跳”出来。我在上海有许许多多中介朋友，二十一世纪初炒房要靠他们一点点，他们也是我食物链上的一环（老辣的中介，小中介没有鸟用），我要依靠他们一点点想用处，他们贴近市场（老手，想鬼没用只会坏事）。
你化2天时间，在晚饭前守在中介门店口（确认他在店里），等他出来，盯紧他，别让他发现，一直盯到他家里，哪怕他晚上有活动，都不放弃，手机调到振动，记住，违法的事不干，盯人不违法，只要没“措施”。
确认他家以后，过几天买一大包水果，拜访他家里（水果作用很大，他的家人会很客气），让他家人给他打电话，告诉他，你在等他。他急匆匆回家后（一定会回来的），你请他在附近饭店吃饭（不要喝酒），请二位朋友和你一起吃饭（你的朋友不要多说一句话，恶狠狠地望他几眼就行）。吃饭期间，把你要怎么干告诉中介，他绝对答应，不敢一点点冒犯你了。他要发狠的话，你和朋友吃完饭就在他家里吃晚饭了。明天继续在他家里吃饭了……
他如果报警，那太好了，把事情经过说清楚就行了。他不敢的（又不傻），一般的在饭店吃饭时就解决了。
买一大包水果很重要！

楼主远方123于2019-11-08 08:28发表的  :你也是明白人 (2019-11-08 08:28) 

谢谢夸奖。

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楼主螳螂于2019-11-08 08:00发表的  :中国是一个人情社会，高层次的人与人相处讲究的是一个和和睦睦你好我好，让老林拉下脸皮来指正几条G，也是逼急了。 (2019-11-08 08:00) 

你说得对，“高层”是一个“和谐”社会，至少表面上是这样的。但是，你只要分析透了，主管的官员要的政绩是什么，是报表上的房价平稳过度，开发商要的是把比老姑娘还要难嫁出去的楼盘脱手，开发商的手段太多了。打算买这个开发商楼盘的，聚集三五个购房者，越多越好，容易促成低价交易。找到Boss，目的就是让他把给中介的钱让给你们购房者，容易操作得很啊！是不是？Boss按捺住大喜的心情，尽量不偷笑出来，给你们批条子找他手下的“经理”，到了开盘售楼的当天，关照你们早上6：00在门口排队，过了时间作废。你们肯定是五点不到就去了。马路上的人群一看，这个楼盘好，一大早就有几百人排队“抢”楼。
房价一分钱没有跌，仍然按80万成交，你们拿的是“优惠”，报表上完完全全就是80万，官员高兴，Boss高兴，你们购房者不高兴？
只是黑中介被饿得皮包骨头。

楼主花千树于2019-11-05 17:23发表的  :这个中介，我都恨死了，人家挂2万/平的商铺，他卖2.5万，当然赚钱财，何止9千，有些时候一月9万呢！ (2019-11-05 17:23) 

也要卖得出去啊，那他为什么不卖50000呢？市场规律使然，差一点点无所谓，差太多了谁会接受呢？
这就决定了房地产中介是小打小闹的，没有什么大钱可赚。特别是2018年以后，房地产大趋势转向信号非常非常明显，而且是全国性的，高层说话完全不一样了。地方政府还在顽强应付，又不敢公然违背圣意，只好阳奉阴违，拖拖拉拉。房地产不死不活的态势将非常长远，暴涨中介有生意，暴跌中介更加有生意，就是不涨不跌没生意，苦日子有的过了，饿死一大批。
房价下跌或者不涨，吃差价会丢小命的，买家一个个怒气冲天，中介当头被抓包，还有日子过吗？

我不是金螳螂，不吃猪脚粉长大的，再用多点左右号互博对立的套路对我零作用啊。我一路看好北海的，我讲的话能让看不懂房本的找出瑕疵来，我还在365发什么言呢？帮你贴主贴

楼主366的小号于2019-11-05 12:11发表的  :我偷偷‘告诉你们，北海卖一套房最高，15万提成，还是套间不是别墅，卖一套两年不用上班。所以为什么这么多人卖房 (2019-11-05 12:11) 

哪里？

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