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骗人的??房主一次没见就敢把20万交给她!这姑娘不简单啊!

发表于: 2019-10-16 21:28 4420人阅读 15人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    家装小编

    我曾经看到一段话,设计的本身是感性的,它赋予空间特有的情感.但通常这也是一个选择的过程,每一次的取舍都关乎我们对家,对人,对生活方式的理解和感知,这是空间与美的连接,是艺术与家的融合。

    上周小编分享了一篇壹海江山完工的实拍案例,从探家的角度,简述了对业主家第一眼的感受。后来有网友找小编聊,提到了对案例的不同看法(文中会具体提到)。


    小编带着疑问找到案例的主设计师, 从专业角度聊一聊这个房子,设计时遇到了哪些难点?对于网友的疑问她怎么回答?业主对房子的看法如何?完工效果设计师是否满意?


    ——与广东帝豪装饰主案设计近距离



    本案小区:壹海江山

    建筑面积:105平

    施工单位:广东帝豪装饰

    全屋整装“精致空间”拎包入住


    设计师:庞蕊


    设计理念:设计是一种使命和责任,建立在互相信任的基础之上。从无到有,因人而异,创造一种或几种真正的功能需求。


    代表作品:臻墅园别墅、海悦华府样板间、天赐良园、天赐公馆、银城绿洲、紫薇英伦小镇、领海郡、止泊园复式等。




    与业主见第一面,在开工仪式上


    业主姐姐是一位从事了28年部队工作的军官,对装修的要求,就如同她军人的职业一样高标准、高品质、严要求由于她工作太忙,与设计师前期的方案沟通是在网络上完成,等到开工仪式的当天,才是她们第一次见面。


    我跟庞工说业主真是很信任你,没到现场就这么把房子完全交给你了。她笑着说“信任都是相互的,当你真心为主业考虑,不是将你的设计强加给她,而是从她的生活出发,相信她的喜爱、尊重她的选择,才有信任与默契。”



    她找出电脑里的图片,从“锤锤平安”开始,讲起了装修过程的点点滴滴……格局、细节、主材选购每一环节都很有料。


    我们先回顾下完工的效果,点击链接看完整解析

    http://www.beihai365.com/read.php?tid=12070574



    入户门的改变,打造空间动线


    这套房子业主主要用来度假居住,要求就几个字:简单、舒服、看海。“业主虽不讲究风水学,但我们要在有限条件下,尽量优化平面做到合理、使用方便舒适,细节人性化,这是设计最基本的。”庞工一脸认真的告诉我。


    方案最明显的就是入户改动较大,这也是网友有争议的地方,“多了储物柜,空间利用很合理挺好的!”“改后少一个窗不是更暗,大改有没有必要?”有疑问!我们听设计师怎么说。


    门不移位,过道越多浪费面积就越大,想要储物只能将门后封闭起来,窗口采光依然照不到大厅,还形成死角;


    改变入户门,不但能增加厨房使用面积,多了储物柜,主要是规划动线,改后整个生活动线比较清晰和舒服。而且卫生间和卧室下移后,大厅方正、过道也不会太长。



    设计之初,难点接二连三


    问起第一次看到房子是什么感受,庞工说了三个字“黑漆漆”。她说业主特别喜欢海,所以来北海一眼相中了这套海景房,但空间格局稍有弊端,采光两极化


    阳台和主卧看风景,采光都超好,公共区域却太暗没什么光线,第一次量房是打着手电筒量的。但空间格局有限,大厅采光只能从厨房落地窗而来,厨房必然要敞开式


    业主要求做中央空调,屋里的梁比较多,大一点的梁下返要48-50公分高,而主层举架高度在2.85米,这就给吊顶和空调布管出了难题。


    与业主沟通多次之后,结合实际需求,保留客厅原顶不变,将空调设备放在吧台上方吊顶里,管线从墙边走,吧台和出风口设计在一个平面与立面上,细节处理到位。




    关于网友的疑问,她这样说


    █ 厨房和玄关的隔墙为什么设计成斜面?


    █ 进门右手边衣帽柜有60公分厚,方便业主度假时放置行李箱,柜门可以锁起来,私密性更好;烟机处设计成斜面是为了协调柜子尺寸,不过预留够大,操作空间刚好。


    █ 冰箱放在墙角就好,有必要多砌一段墙吗?


    █ 冰箱的位置是特意砌砖墙的,改造后在平面上,这里与吧台做齐,正好是客厅与餐厨区的一个区域划分,也使厨房看起来更加完整,预留了双门冰箱的位置,所以很有必要。


    █ 卫生间和过道的储物柜设计,是有特别的考虑吗?


    █ 卫生间包管后柱子的尺寸比较宽,利用这个空间正好可以做壁龛,放置手机、纸巾等小物件很方便,为了避免空间比例过长,考虑干湿分离设计,墙排水不影响美观。


    根据实际需求,打破传统洗衣机放在阳台的做法,过道的柜子结合了储物柜和洗衣柜的功能,增加水源生活使用更方便。


    █ 次卧床头上方吊平顶会不会太压抑?


    原结构在次卧中间是有一道大梁的,下返48公分,不管天花怎么设计都不能避免梁的突出,所以最合适的处理是将床上方齐梁吊平,门口保留原顶。如果相反会让进门视角更压抑,且床上最好不要有梁,如此最合适。



    业主对施工很放心,第二次来就收房


    要说业主对“帝豪”是真放心,上一次开工之后,整个装修过程都是在网上确认的。人虽未到,但庞工和工程部门的同事丝毫也没懈怠。每个工程阶段的施工和验收,都严格的按照标准执行,“业主对我们信任,我们更不能让业主失望。”


    (过道的储物洗衣柜)

    (施工中的照片)

    (完工前后对比)

    (主卧完工前后对比、背景及中央空调)


    装修过程很顺利,家具都是业主选购好直接发过来的,庞工带着公司的几个妹子,布置了好几天。等到业主第二次到北海,已经是完工拎包入住了(现场有些软装东西还没到货,完善后会更漂亮的)。很高兴的是,业主对这个新家很满意,觉得比照片看到的效果还要漂亮,还有她一直向往的蔚蓝大海!

    现场还有些软装的东西没有到货,之后的整体效果会更好。




    20万硬装打造高品质空间


    “我们说一个空间的设计有意义,是除了运用技巧之外,对主人生活态度的感性传达。而业主的品味、喜好、对生活品质的追求,往往在材质和软装上体现的更明显。”——庞工语录


    庞工通过设计时与业主的多次沟通,了解到她是一个对生活品质追求很高的人,喜欢极简约和大气的设计,不过材料要用好的,不求多,而求精。

    浪鲸卫浴、TATA房门、科凡全屋定制、格力中央空调、老板电器、美国怡口热水器、紫罗兰窗帘,推拉窗和防盗网是博莱尔品牌,就连灯具也是在广东品牌灯城精心选购。


    阳台的藤桌椅,考虑到经常风吹日晒,选择了与外墙砖接近的颜色,选购的是中高端品牌,休闲度假时可以赤脚在这么观海听涛。阳台预留了插座,喝茶或手机充电都很方便。


    这么多品牌建材齐上榜,20+万的硬装费用也不算多了。当然,不是花的多生活质量就上去了,其实生活品质是一个人一直以来形成的,一种对生活环境体验的高要求。只要是你喜欢的,都可以让设计师帮你搭配进去,



    最终效果,满不满意业主说了算


    说到这里,小编就问庞工了,最后房子完工的效果很漂亮,这算是比较满意的作品了吧?她笑说“满不满意业主说了算,前面的设计虽然沟通不错,但要业主居住后觉得舒心,我才算是交了及格卷。”


    她说这句话的时候,我在她眼中看到了对设计的执着和热爱,就像我之前去拍完工照,她坚持每个视角都要亲自布置整理,做到最佳效果,这就是热爱啊。不止这个案例,庞蕊对待每一位业主都像家人般仔细周到,装修中再小的事都自己到场看过才放心。

    (工作中的庞工)


    设计好一个家,就像了解一个人,需要慢慢沟通不断磨合,才能达成默契。想要做好装修,前期与设计师的交流很重要,沟通好了,业主不用事事到场亲为,你给出信任,剩下的交给她们就好了。




    本期小编约了广东帝豪装饰主案庞蕊,针对壹海江山案例的设计聊了她的观点和理念,学到不少关于家装要考虑的问题。可惜时间太短,她真的是太忙了,小编只好提前排队预约下次啦。



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    有户型设计难点搞不定

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    全部评论: 最赞|最新

    刚到北海

    感谢分享,很nice的装修案例。和我新房户型类似,还在想怎么装,刚好可以借鉴一下?。我虽然不懂装修,但是可以看出设计师做事很细心,各方面考虑的很周全,良心产品,点个赞?
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    沙发 2019-10-17 11:33 来自
    引用回复 1

    刚到北海

    为什么点赞图标变成了“?”,尴尬了
    离线
    楼主北国红豆您刷新下再试试呢
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    3楼 2019-10-17 11:35 来自
    引用回复 1

    刚到北海

    从分享的内容来看,业主选这个设计师是选对了,够专业够细心。设计的很漂亮,材料搭配与细节处理值得借鉴。
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    4楼 2019-10-17 12:17 来自
    引用回复

    北海市民

    我觉得改的挺好的,确实实用了,不然海景房这么贵浪费了多少钱哦

    家装小编

    好设计就要分享,希望对大家有帮助
    都爷:
    感谢分享,很nice的装修案例。和我新房户型类似,还在想怎么装,刚好可以借鉴一下?。我虽然不懂装修,但是可以看出设计师做事很细心,各方面考虑的很周全,良心产品,点个赞?(2019-10-17 11:33)  2楼
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    楼主 6楼 2019-10-17 20:31
    引用回复

    家装小编

    是的,专业很重要,但也是为业主服务的,多沟通才能磨合出好设计
    徐大官人:
    从分享的内容来看,业主选这个设计师是选对了,够专业够细心。设计的很漂亮,材料搭配与细节处理值得借鉴。(2019-10-17 12:17)  4楼
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    楼主 7楼 2019-10-17 20:35
    引用回复

    家装小编

      
    遇事慌鸡毛:
    我觉得改的挺好的,确实实用了,不然海景房这么贵浪费了多少钱哦(2019-10-17 15:22)  5楼
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    楼主 8楼 2019-10-17 20:36
    引用回复

    北海新人

    还行,简单一点也挺好看的,主要看质量有保障

    刚到北海

    很喜欢,这个算是比较用心设计的,房子格局有限不然还能好一点

    刚到北海

    20万啊!没人注意价格吗?
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    11楼 2019-10-19 12:53 来自
    引用回复

    北海新人

    20万怎么了,这是带着建材的价格啊,也不贵啊?
    林思叁已久衣:
    20万啊!没人注意价格吗?(2019-10-19 12:53)  11楼

    老北海

    建筑面积105平方,套内面积应该80左右。20万的装修费用,如果是软硬装全包的话还算合理。和广州的装修费用差不多。看来北海已经达到了一线城市的消费水平了。
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    13楼 2019-10-21 12:05 来自
    引用回复

    北海新人

    你没仔细看么,人家的材料用的都是牌子,这么多下来也不少钱呢
    魅影前奏:
    建筑面积105平方,套内面积应该80左右。20万的装修费用,如果是软硬装全包的话还算合理。和广州的装修费用差不多。看来北海已经达到了一线城市的消费水平了。(2019-10-21 12:05)  13楼

    北海通

    我是很想省事的,但看了这20万的照片真的不会认同。
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    15楼 2019-11-01 16:40 来自
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