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北海9月新房网签2279套，交易面积18万平方

发表于: 2019-10-12 11:53 16707人阅读 93人回复 只看楼主 | 第5页 | 最后一页
    简单干净温暖

    北海通

    来自: 亚太地区
    365从来没有什么争吵，原因很简单都是怀着一个共同的愿景北海100年后成为世界第一，更努力会更缩短时间。看到北海现状的更希望北海一夜强大，事实需要是渐进的。所以看到北海机场扩建整一年了还是这样，我依然相信北海第三个机场能开通湛江的航班，一了他们北海老人门的愿望。
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    61楼 2019-10-13 21:07 来自
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    疯狂泡沫yo

    北海土著

    来自: 广西北海市
    貌似北海大多银行开始停贷了？如果真是的话年底还有一波骨折潮
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    62楼 2019-10-13 22:34 来自
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    螳螂

    禁止发言

    精华20
    来自: 中国
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    63楼 2019-10-14 09:02 来自
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    我去，北海的铜九铁十果然让某些一再被上眼药、被鞭尸吊打的货色惊抽、炸锅了、、            
    9月的网签2279套，已经感觉量跌腰斩、永不得翻身了是吗？哈哈哈
    是不是欢喜的不再看巅峰的2018年9月网签1882宗，2017年9月1854宗，2016年9月1984宗，2015年9月1824宗、、同比啦            
    没关系不看同比，还可以看官方的价格走势嘛。         铜九铁十看来一定能够终止几乎连续不间断三十多个月的环比涨幅啦、、  


    • 楼市观察员
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    64楼 2019-10-14 09:06
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    都说北海二手房更能反映北海楼市的真实状态
    今年7月份，北海二手房共成交1093套，8月成交1190套，9月成交1098套。
    从数据上来看，连续三个月的成交量基本平稳，这说明北海二手房市场有稳定的需求量，而整体的楼市环境仍处在平稳的状态中。

    铜九销量平平也确实是事实，但要知道和哪年哪月相提并论。按照本年度各月的网签售卖量，与北海楼市巅峰的2017年和2018年四五月峰值相比，销量当然不是差一点半点，除了峰值各个月的同期售卖行情您比过吗？和2015年2016年再往前推五年，六七万套存量库存时的各月销量您比过吗？现在北海楼市的库存量是多少？您比过吗、、
    年底我会整理一篇帖子，把今年各月的销量好好的对比一番，看看销量到底差到什么程度？为什么北海楼市连年哀鸣的有价无市、促销打骨折、挥泪大甩卖、、国统局、地方统计机构等官方媒体的房价数据视而不见，仍然显示北海新房、二手房环比同比几乎全部在上涨、、

    房子是用来住的，露宿街头的没有几位吧、、所以说房子饱和了卖不动啦，您知道住房的概念有多少种档次和落差吗？又有多少人们在无穷无尽的眼往上瞧，改善居住条件么？拿着一种没有对比和参照的视觉感触来定义一种趋势或结论，是不是有点太轻率和单薄了呢、、        
    • 楼市观察员
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    65楼 2019-10-14 09:06
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    大道至简，

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主cs75黑帝于2019-10-14 09:06发表的  :销量不好也确实是事实，但要知道和哪年哪月相提并论。按照本年度各月的网签售卖量，与北海楼市巅峰的2017年和2018年四五月峰值相比，销量当然不是差一点半点，除了峰值各个月的同期售卖行情您比过吗？和2015年2016年再往前推五年，六七万套存量库存时的各月销量您比过吗？现在北海.. (2019-10-14 09:06) 

    从房地产用地的供应来看，2019年9月份北海土地总体供应有15宗，其中城镇住宅用供应有3宗、不过都是普通的住宅用地而已，而房地产用地的供应则为0宗。从下图房地产用地供应走势来看，近一年内，房地产供应用地也只有2019年的3月份和9月份为0。
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    66楼 2019-10-14 09:23 来自
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    大道至简，

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主cs75黑帝于2019-10-14 09:06发表的  :销量不好也确实是事实，但要知道和哪年哪月相提并论。按照本年度各月的网签售卖量，与北海楼市巅峰的2017年和2018年四五月峰值相比，销量当然不是差一点半点，除了峰值各个月的同期售卖行情您比过吗？和2015年2016年再往前推五年，六七万套存量库存时的各月销量您比过吗？现在北海.. (2019-10-14 09:06) 

    具体从每一宗土地供应来看，9月份北海土地供应中工业用地为8宗、商业用地为2宗、普通住宅有用地为3宗，另外还有2宗分别为医疗卫生用地和其它商服用地用地
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    67楼 2019-10-14 09:24 来自
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    大道至简，

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主cs75黑帝于2019-10-14 09:06发表的  :销量不好也确实是事实，但要知道和哪年哪月相提并论。按照本年度各月的网签售卖量，与北海楼市巅峰的2017年和2018年四五月峰值相比，销量当然不是差一点半点，除了峰值各个月的同期售卖行情您比过吗？和2015年2016年再往前推五年，六七万套存量库存时的各月销量您比过吗？现在北海.. (2019-10-14 09:06) 

    黑G说，2019版不会太久，北海的土地将遭受掠夺性开发！真是笑话，
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    68楼 2019-10-14 09:30 来自
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    大道至简，:

    具体从每一宗土地供应来看，9月份北海土地供应中工业用地为8宗、商业用地为2宗、普通住宅有用地为3宗，另外还有2宗分别为医疗卫生用地和其它商服用地用地(2019-10-14 09:24)  67楼

    是啊，北海这么一个从年初就被房产沙龙论坛某些群体不看好的年岁，
    仅仅2019年上半年的土地出让，上半年卖出的八期地块，合计总面积946897.97㎡，已经高于2018年全年的成交总面积813853.14㎡，也创下北海土地交易11年来的最高纪录，成交总金额43亿3599万。

    随后7月份北海土地市场推出5宗土地，成交4宗土地，涉宅类用地成交2宗，涉宅类用地总成交面积约为17.64万方，总成交金额约19.64亿元接近上半年土地总成交金额的一半。

    这么一个不被看好的北海年月，还要怎样呢？
    我们只能认为那些在北海势在必得、攻城拔寨抢地扔钱的知名房企眼瞎、智力堪忧就判断正确了，是吗？哈哈哈            
    • 楼市观察员
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    69楼 2019-10-14 09:35
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    大道至简，

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主cs75黑帝于2019-10-14 09:35发表的  :是啊，北海这么一个从年初就被房产沙龙论坛某些群体不看好的年岁，
    仅仅2019年上半年的土地出让，上半年卖出的八期地块，合计总面积946897.97㎡，已经高于2018年全年的成交总面积813853.14㎡，也创下北海土地交易11年来的最高纪录，成交总金额43亿3599万。

    随后7月份北海土地市.. (2019-10-14 09:35) 

    想再次看看地王呢，看来今年没希望了，
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    70楼 2019-10-14 09:42 来自
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    大道至简，:

    黑G说，2019版不会太久，北海的土地将遭受掠夺性开发！真是笑话，    (2019-10-14 09:30)  68楼

    小麻巧儿哪里晓得更高视角和境界者的高度与悟境呢？您说对吧，所以小麻巧儿嘲笑鸿鹄也就在所难免喽     
    • 楼市观察员
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    71楼 2019-10-14 09:46
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    大道至简，:

    想再次看看地王呢，看来今年没希望了，(2019-10-14 09:42)  70楼

    北海一年当中要是月月天天不间断的总出地王，地王两个字还值钱吗？
    是不是就沦落为一代平庸与乏味啦，哈哈哈    
    • 楼市观察员
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    72楼 2019-10-14 09:49
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    海边的海民:

    我猜员工价是不是6字头(2019-10-12 16:52)  38楼

    我猜是三四字头、、要不怎么还能有三千进七千出的活路         
    • 楼市观察员
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    73楼 2019-10-14 10:15
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    螳螂

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    精华20
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    74楼 2019-10-14 13:00
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    螳螂

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    精华20
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    75楼 2019-10-14 13:08
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