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【低于1.5元/㎡】北海专业收楼验房服务!解决你的收房烦恼!限25户!

发表于: 2019-10-11 17:37 2520人阅读 7人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    论坛版主

    如果没有验房就入住,安心吗?

    当然不安心!

    但是你又不是学装修的!

    房子收楼怎么验收?

    新家存在漏水、裂缝、空鼓、脱皮该怎么办?

    不用太担心

    你只是需要个专业的验房团队

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    他们是资深验房师

    专业验房检测

    房屋质量问题一网打尽

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    他们行走在每个楼盘

    用火眼金睛和多年专业知识

    为帮网友严格把关房子质量

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    为什么要验房?

    1、对于开发商来说,验房只是履行购房合同义务。但对于业主,如果不验房就草率收房,就相当于默认房屋质量,收房后发现问题就只能自己承担。为了减少风险,一定要认真验房。


    2、通过验房把职责划清,不至于后期开始装修了有问题扯皮,例如空鼓,如果不及时维修,装修后容易导致瓷砖脱落,说不清是房屋的问题还是装修施工的问题。


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    预约验房的流程是什么样的?

    1.购买服务后,请添加小编雪糕微信:13878970365,预约验房时间;

    2.验房排期较满,请至少提前1-2天预约验房时间;

    3.预约后未使用前,允许更改验房时间一次,二次预约后不可以再修改时间;

    4.自购买之日起,365天内可以使用,逾期未使用不作退款;

    5.验房时会提供验房验房清单,此验房清单仅供业主参考之用;

    6.本验房服务仅限于北海地区网友使用。

    7.本期只限25户名额!

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    专业验房优惠价格是什么样的?

    一般市场上验房原价4元/㎡

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    北海365网验房优惠价

    北海365网验房优惠价

    平层验房,毛坯房1.5元/㎡

    平层验房,精装房2元/㎡

    复式楼验房,毛坯4元/㎡

    复式楼验房,精装房5元/㎡


    补充说明:

    按合同上的建筑面积计算收费

    本月只限25户名额!

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    别墅/二手房业主另外计算

    直接添加小编微信13878970365咨询


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    验房包括哪些项目?
    Q:

    检查墙面

    A:

    ①检查墙面有没有裂缝,没个房间的每个角落都要仔细勘察。

    ②检查墙面是否有空鼓,检查方式是用小锤轻轻的敲打墙面,有空响则有问题,可以用笔做一个记录。

    ③墙面平整度阴阳角是否符合标准!

    ④墙面是否有钢筋外漏等墙体问题。


    Q:

    检查地面

    A:

    ①检查地面是否平整

    ②检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

    ③检查地面是否有空鼓,检查方式是用小锤轻轻的敲打地面。


    Q:

    检查门窗

    A:

    ①检查门窗的强度,以及门窗安装牢固与否

    ②检查窗的功能:

    a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。

    b.五金配件:必须齐全,位置正确,牢固

    c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。

    d.门窗框,扇垂直,不弯曲

    e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。


    Q:

    检查电路

    A:

    ①检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。

    ②检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。


    Q:

    验管道

    A:

    这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。

    为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。


    网友是怎么说验房的?

    高高兴兴的拿到钥匙,幻想着在温馨的新家里做着美梦,但是这个时候,你家房子给你一个个“惊喜”。你是什么心情呢?空鼓和裂缝你看的见吗?你发现的了吗?网友是这样建议大家的!



    在收房之后,如果房屋出现质量问题,并且在保修期内,由开发商负责维修。但事实上,因为房屋存在的问题千奇百怪,并且差不多所有的房子都存在或大或小的问题,很多网友入住后才会发现渗水、裂缝问题,即使开发商愿意维修,搬进搬出也会降低生活品质!

    因此,不验房,后果不能预想!

    专业的团队为你提供专业的验房!


    网友问:验房师有资质的吗?

    答案:有!验房师有专项技能证书!


    往期验房报道:

    第三方验收,细致到装修公司老板想哭!光空鼓翻工就要赔钱!


    全部评论: 最赞|最新

    北海土著

    有验房的资质吗?如果请你们来验方你们说没问题,之后发现问题了是你们当初没验出来你们负责?
    离线
    楼主365网家装频道这个网友问的好,验房师都是拥有验房资质的,后期会出具验房报告给到您这边的。
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    沙发 2019-10-12 13:41 来自
    引用回复 3

    北海新人

    开发商直接不给你进去
    离线
    楼主365网家装频道不会的,放心好了。
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    3楼 2019-10-13 03:24 来自
    引用回复

    北海市民

    已经报名验下我家的房子,等待联系

    北海新人

    emmmm,两个人都叫严斌??好巧

    论坛版主

    精华20
    我在开发公司上班,主管工程这一块。实话说,这种程序可以做。但要严格按规范来验,北海很多楼盘未必过得去,规范的偏差太严。如果因为验房发现有些小问题业主拿来和开发商这边吵,结果未必是好的,太多发达地区的工价偏高,而北海偏低,质量要求也不太一样,很多来收房的是发达地区的业主,就会咬着一点小问题不放,甚至是小问题当大问题来吵,见得太多了。。。一点小裂缝,说房子塌了。。。又哭又闹。。。这个工作不好做,验房的人看到了认为不影响装修的,业主不同意,说你验房没水平甚至说你和开发商串通,你细微毛病也列出来给业主去和开发商吵,开发商对你这些人就非常讨厌。这个真要有经验的人来做才行,不单要会做工,也要会做人,避免质量问题影响业主的正常使用,也需考虑实际情况的可操作性。

    论坛版主

    精华20
    而且,装修验房的未必很懂结构方面,有些结构的问题未必解释得清楚,我看了一下验房的内容,涉及装修工程的为主,结构方面的不多。希望这个验房行业在北海日渐成熟,日渐规范吧。

    北海土著

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    8楼 2019-10-16 08:05 来自
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      365网家装频道楼主

      论坛版主

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