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【不断更新】北海楼市十月动态+销售情况

发表于: 2019-10-08 16:48 8464人阅读 31人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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365房产网小编

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东方明都
活动期间交5万抵10万
均价6300元/㎡
板楼设计，南北通透
79㎡2房、96㎡3房
106㎡3房、130㎡4房
地址：上海路
汇联海湾明珠
低首付13万起，5688元/㎡起
78㎡2房、87㎡3房
89㎡小4房、105㎡大3房
地址：台湾路和吉林路交汇处
广豪名都
127㎡大3房、145㎡阔4房
154㎡豪4房、首付88888
地址：上海路和西南大道交汇处
雅居乐金海湾
10套特惠房源，限时一口价
精装花园洋房9字头起
地址：金海湾红树林
城央万象
精装小户型
部分房源6字头，均价7千多
地址：广东路重庆路交汇东南角
长青商业广场
现推特价房源
一口价7888元/㎡
地址：长青路13号
海尚英伦
均价6888元/㎡起！
81-114㎡多变户型
地址：金海岸大道

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主楼 2019-10-08 16:48

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楼主 2019-10-29 09:28

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恒大御景湾
海景小户9字头起，建面约79-113㎡
地址：美景路以南、新世纪大道

恒大雅苑
网红小户首期3万起，建面约47-77㎡
全装修带家电配家私，拎包入住。
地址：北海大道以北、南珠大道以东

雅居乐·金海湾
8字头惊爆价
80-89㎡舒适两房
109-129㎡豪华三房
140㎡奢华大四房
地址：银滩东区大冠沙内

碧桂园·四季假日
VIP卡全球盛启，四季美宅享开盘98折
约78㎡2房2厅1卫1阳台
约98㎡3房2厅2卫1阳台
约128㎡4房2厅2卫2阳台
地址：合浦外东环大道（新公安局对面）

金鼎花园
特惠9388元/㎡起
360㎡联排别墅带铺；带独立地下室
南北通透，现房现证
420-440㎡双拼别墅
可做7房以上，带独立地下室
南北通透，现房现证
地址：四川路以西、新世纪大道以南

大都金沙湾
18、19#楼
52层海天建筑群
无敌海景房
55㎡1房
71㎡1+1户型
113㎡2+1户型
均价8000-11000元/㎡
20#楼56-77㎡亲海度假公寓
均价8500元/㎡
130-139m2阔景花园洋房
均价10000-11000元/㎡
地址：金海岸大道以南、新世纪大道以西

东嘉碧海华府
银滩西区特惠6字头
两梯四户，南北通透💯
特价房6980元/㎡，首付30%
地址：贵州路以西、金海岸大道以南

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楼主 2019-10-22 17:08

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来自: 广西南宁市

合浦龙门馨园
1、4、5、6#楼，10套特价房
按揭5288元/㎡一口价
全款5188元/㎡一口价
7#楼开始全城认购
地址：合浦龙门东路与廉州大道交汇处
南珠华源
30−50㎡稀缺小户型
19.98万/套起，现房现证
一房一厨一卫
一房一厅一厨一卫
地址：北海大道与南珠大道交汇处🥮🥮
北海南岸
1#楼一口价仅7700元/㎡起
73㎡无敌海景房
一梯两户，南北通透
地址：金海岸大道6号
碧水半岛
特价现房8998元/㎡起
购房送装修家电
55-110㎡经典户型
地址：海景大道与迎宾大道交汇处

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楼主 2019-10-10 18:19

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来自: 广西南宁市

侨苑雅居
特价6字头
2房低首付10万左右
3房低首付15万左右
可分期
地址：江苏路以南、贵州路以西
城央万象
毛坯6字头
精装8000元/㎡左右
地址：广东路和重庆路交汇处
彰泰·海棠湾
65㎡2房1厅1卫
82㎡2房2厅1卫
84㎡2房2厅1卫
111㎡3房2厅2卫
13000-15000元/㎡
地址：北海大道西延线和海景大道交汇处
鑫海度假湾
特价内部房
海景现房，仅需7字头
95㎡经济实惠小3房
111㎡标准通透大3房
126㎡南北通透大4房
地址：金海岸大道北侧150米、广东路西侧400米

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楼主 2019-10-09 16:44

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宝晖333

北海通

来自: 江苏省南京市

城央万象
精装小户型
部分房源6字头，均价7千多
地址:广东路重庆路交汇东南角

这个小窝好。

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沙发 2019-10-08 16:52

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螳螂在线

禁止发言

精华20

来自: 中国

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3楼 2019-10-08 16:54 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

2019上半年，北海预售面积180万平方
2019上半年，北海卖出227万平方的房子

这两个数据比较能不能这样理解，北海楼市的购买力仍然大于新房的供应能力，之所以新房会有三千来套暂时没有被卖出去，要么因为新建楼盘房价高、要么因为户型或居住环境不对购买者胃口、、因此很大一部分购房者转向二手房市场，被分流的购买需求不代表对北海楼市整体的需求减少，仅仅只能说明对新房需求的弱化，整体需求市场还是呈现增加强化趋势滴、、

或许某得居住理念过于超前，试想有合适的新房谁会选择二手旧房呢？

无奈之举并不代表没有念想儿和欲望对吧

喜新厌旧、在自身条件允许的情况下，无限制的扩大追逐更高层次的居住需求，应该是一种正常的消费模式吧，要说居住享受需求永无止境不过分吧、、

辣么相对物质条件的改观与供给，会有止境或终点吗？相对引导居住消费潮流的价格体系会有天花板吗？

所以有价无市的二手房，只能是为初始居住需求走向更高享受居住体验的基石和保障，但是一定不会是终点和现阶段市场需求的正果、、
“房子是用来住的”仅仅停留在初级的生存空间，房子是用来居住享受的，才是其真正意义上的客观实在背景。就像食物是用来充饥延续生命的一样，社会的进步和发展不仅仅只是让人们存留和徘徊在生死之间，衣食住行的生存享受才是人类存活的根本所在、、不是吗？

楼市观察员

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4楼 2019-10-08 17:00

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

8月9月的北海楼市售卖毫无疑问高于历史同期水平，继续聊聊同比还是环比呢？

任凭你们吹破大天去，某就系不看好、、

广西统计局发布1-7月
全区各市的商品房销售面积及销售额、固定资产投资及房地产开发投资两个数据统计。

1-7月北海商品房销售金额170.27亿，同比增长14.8%！
北海商品房销售面积235.89万平方，同比增长7.6%！

在房地产开发投资方面，2019年的1-7月北海房地产投资114.64亿！同比增长7.0%！

楼市观察员

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5楼 2019-10-08 17:04

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

这货的脸被打的是有点狠，

打击面大的连自己都不放过、、

螳螂:
这么有钱怎么不来北海买套别墅，天地楼升值更快啊，被排挤出一、二线城市，来四、五线城市装。。人家是往大城市走，狗是往小城市流(2019-02-14 14:00) 43楼

知道某些人同情弱者，已经看出口舌叫骂强势之辈的理屈词穷和黔驴技穷，可是又有什么办法呢，，除了破口大骂张冠李戴血口喷人，，还能拿出什么更有力度上的了台面的言辞和感染力度呢？哈哈哈，，古往今来骂战有两种，指桑骂槐入木三分的让你自己对号入座为幽默儒雅，滚大街歇斯底里的秽言污语下流下作那是泼妇地痞无赖之能势、、