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住建部重磅发言!没买房的北海人,福利来了

发表于: 2019-10-02 22:38 3736人阅读 24人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    精华1
    住房问题关系国计民生,在房地产的快速发展之中,我们的居住条件,住房保障机制,也在不断提升。并帮助两亿多人解决了住房困难,建成世界上最大的住房保障体系。

    那么,下一步楼市如何发展?最近,中华人民共和国成立70周年活动新闻中心举办的新闻发布会,住房和城乡建设部部长王蒙徽,给出了答案。

    下一步,将加快完善住房保障体系和住房市场体系,加快解决城镇中低收入居民,特别是新市民住房问题,促进实现人从住有所居。主要做四个方面工作:

    从2008年起,北海就开始建设“保障性安居工程”,自2008年-2018年11月底,北海市本级政府投资建设的公租房,累计开工建设12287套,房屋建筑面积597638万平方,总投资146728.82万,已累计基本建成12287套,分配入住10874套,解决了1.09万户住房困难家庭的住房问题。
    10年大盘点:北海经适房、廉租房、公租房有多少
    http://beihai365.com/t/12040454


    新增用地建设租赁住房,或者在新建房产项目中,配套租赁住房,多渠道增加新建租赁住房供应。由政府统一租赁,大量高性价比公租房出现,租金价格会跌落,更便利,更合法,更有保障,极大缩短住房人找房的时间,也不用担心黑中介和黑房东。

    共有产权住房指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格,配售给符合条件的保障对象家庭;由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额,以及保障房将来上市交易的条件,以及所得价款的分配份额,而房屋产权,由政府和市民按一定比例持有。
    简单来说,共有产权住房,就是降低房价,一套房,正常价是6万/平方,政府找人建好,卖给你4万/平方,但是你只拥有三分二的产权,其余三分一归政府。把价格降下来,政府是不用出钱的,只需要给予开发商一定的政策优势,或者减免土地出让金,就可以降低价格,然后产权共有,你一部分,政府一部分。
    共有产权房和自住房类似,申请共有产权房的人,都是冲着“刚需”去的。如果你的钱不够买商品房,又不想住公租房,那么,这种共有产权房,就能解决你的住房困难。

    棚户区改造是政府改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件,而推出的一项民生工程。
    除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外,还允许在改造项目里,配套建设一定比例商业服务设施和商品住房,支持让渡部分政府收益,吸引开发企业参与棚户区改造。
    今年9月27日,银海区为了上下江尾村、大小老虎村、南澫三个棚户区改造,就引进了社会资金约40亿,建设以具有21世纪居住水准的文明小康型城市住宅,形成居民安置、土地整体利用、提升土地利用价值三大功能。
    北海引进40亿社会资本!改造三大棚户区
    http://beihai365.com/t/12069588


    从中可以看出,保障人人有屋住,是国家未来的工作重点,共有产权房、住房租赁市场、公租房、棚户区改造,就是具体措施。这对没买房、或者买房困难的北海人来说,是一个重大福利。
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    宝晖333 在线

    北海通

    很多人都在等着国家送房子。

    刚到北海

    谁相信,就是太傻,太天真
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    3楼 2019-10-02 23:22 来自
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    北海通

    精华5
    信你,呵呵。
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    4楼 2019-10-03 07:07 来自
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    北海通

    棚户区改造是房价上涨的助推器
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    5楼 2019-10-03 07:37 来自
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    北海通

    十九年的医改过来,把普通感冒的药价从5元提到今天的200元左右,再来房改,是不是想把房价提到火星上去呢?
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    6楼 2019-10-03 08:02 来自
    引用回复 6

    老北海

    想把房价跌下来我有一百种方法,但有个问题就是,我不想让房价跌。这个我指的是振府
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    7楼 2019-10-03 08:31 来自
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    %村支书 在线

    北海市民

    公租房的质量比何老二的房子要好一点不?

    老北海

    这些房子都是有钱人住的,没钱的想住难申请不到想想就好,住里面的都有大把钱有车的人
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    9楼 2019-10-03 08:37 来自
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    北海市民

    等国家分房子。
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    10楼 2019-10-03 10:46 来自
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    北海土著

    您发布的内容已被系统自动屏蔽
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    11楼 2019-10-03 10:58 来自
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    北海新人

    信你个鬼,糟老头
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    12楼 2019-10-03 11:16 来自
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    无敌默默 在线

    北海通

    福利来了
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    13楼 2019-10-03 11:38 来自
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    北海土著

    楼主无敌默默于2019-10-03 11:38发表的  :福利来了
    [attachment=7026508] (2019-10-03 11:38) 

    这跟房价有什么关联?
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    14楼 2019-10-03 12:17 来自
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    睡等分房,到时候没分房去找小编算账
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    15楼 2019-10-03 13:26 来自
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