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一个商场就可称作市中心?现在的北海十年内不会有新市中心!

发表于: 2019-09-26 16:17 19872人阅读 85人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    最近老是听到有人讨论、比较宁春城和万达谁是市中心,朋友圈的中介更是把市中心这个概念吹嘘得天花乱坠,一座商场就可以称作为市中心了?

    市中心是指城市中商业、娱乐、购物、文化、交流、公共设施、行政机关比较集中,人群流动频繁的地区。按照这个标准,除了北部湾广场还有哪一个区域可以称得上“市中心”这个名号?


    然而现在北部湾广场这个市中心已经在年轻人当中没有了什么可视化的印象,甚至有些年轻人一年都不会逛几次。虽说宁春城、万达确实是给北海带来了非常便利的吃喝玩乐一条龙服务,但那也只是个“个体”,难以撑得起“市中心”这个名号,现在的北海就是处在于一个没有“市中心”的尴尬期,并且还会持续一段时间,未来十年北海很难再出现一个新市中心。


    为什么北部湾广场可以作为当时北海的市中心?

    1、交通便利,人流量大

    北部湾广场有着非常优越的地理位置,横向有通向老街和侨港、银滩的四川路,纵向有前往冠头岭和出入北海的北部湾路,交通便利,人流量也大,过年过节都会塞车,人挤人,甚至我还记得当时有网友发帖称在迎宾馆到宝谊足足塞了一个多小时的车。


    2、五大商场、两大商铺、两大夜市都聚集于此
    北部湾广场几乎四面八方都是商场,各种价格、层次的商场都有。


    中低端消费的人群可以选择去新力、新新力、宝谊;中高端消费的人群可以去和安商港、和安商都;女性逛街有女人街,吃货逛街有长青路夜市、富贵路夜市(未整改前);师奶买菜、大爷大妈休闲有华联和振华这两个大商铺。

    记得当年北海的第一家麦当劳开在这里的时候,只有考了好成绩才能吃上一轮,过年过节更是爆棚的状态。中高低的品牌都汇集在这里,10块钱的短袖,1000块的西装都可以在这里找到合适的店家,基本上逛上一轮都可以买到合适自己的衣服。


    热闹、繁华并不只属于商场,当时的北海人从商场出来并不是着急着骑车回家,大多数的北海人都会选择到广场上逛一圈再回家,估计很多北海人家中都有和喷泉合影的照片吧。

    3、衍生行业的发展
    一个市中心不单只有商场,还会出现很多衍生行业,北部湾广场也是一样。例如当时的北部湾广场周边就出现了很多旅馆、酒店、餐馆、小吃店、奶茶店、书店等衍生行业,不少人就是瞄准了当时的商机而发家致富。衍生行业发展的同时,也会出现市场、学校、医院等便民利民的城市配套。市中心不单只是商业综合体的堆积,还是满足周边市民日常需求的地方,更是一个城市的核心地段、城市地标。


    北部湾广场成为过去,年轻人逐渐不认这个“市中心”
    俗话说得好“三十年河东三十年河西”,北部湾广场自然也逃离不了这个定律。目前的北部湾广场也是避免不了衰退和商场的压缩,加上电商化的出现,对它的打击更大。如今周边的商铺冷冷清清的,就连之前人气爆棚的周末也是如此,甚至有些店铺都贴上了“转让”的字样。

    很多商场为了减少商圈衰退的影响,不得不打出装修改造升级的一张牌。曾经不愁没生意的华联超市早已不在,变成了百佳汇超市,虽说更新换代后可以吸引一定的人群,但是始终拼不过新出现的“大商场”。以往充满小姐姐们讨价还价声音的女人街也一改往日的嘈杂开始变得安静起来,就连可以撑起一片天的新力、和安要么就是改造完成,要么就是在前往改造的路上。

    如今的北部湾广场早已没了当年鼎沸的人气,只有老北海对它莫名的“敬畏”。或许对北部湾广场是市中心的敬畏,还停留在父母那辈人的记忆里,他们或许有空经过还会顺便去逛一逛,但是对于现在的年轻人来说,早已对这个没有什么概念,甚至不会刻意的踏上这个曾经被称作为“市中心”的地方。


    十年之内北海不会有新的市中心
    现在一些中介把市中心这个概念吹嘘得天花乱坠,就以万达、宁春城为例,一座独立的商场就可以称之为市中心了吗?是不是觉得北海人对市中心的要求低了点。虽然北部湾广场这个曾经的市中心到现在已经光辉黯淡,同时也不断的有新的大商场、大超市出现,但是有哪个够资格称自己是“市中心”?


    不得不说宁春城、万达的开业确实给北海的一些商圈带来需要改造升级的危机,同时也带来了新的消费理念,但是这都是相对独立的,难以撑得起“市中心”这个名号。

    宁春城、万达更多的是给予我们一条龙的吃喝玩乐服务,看上去很惬意、很方便,但是相对北部湾广场给到北海人的感觉来说,却是截然不同。逛完万达、宁春城出来,没有迎面走来人群的热闹,没有遇见另一座商场、另一条美食街的新奇,只有各回各家的路,少了一点城市的烟火气。


    新的市中心,必须配得上北海,配得上北海人。走在北部湾广场的路上,四面都是商业区,并不会说走出了商场就会觉得不繁华,周边的美食街,附近爆满的小店铺,无一不透露着市中心的繁华,北海人觉得这里很OK,就连“千万销总”也觉得这里OK。

    城市的发展必然是越来越好,北海这座城市也是一样。虽然现在不断地有新的商场出现,可以带动一方的消费水平,但是那也只是一座拥有更闪更亮霓虹灯的商场罢了。

    而真正市中心的霓虹灯,照亮的不是一座品牌齐全的商场,也不是为一座冰冷的建筑增加一抹暖光。照亮的是北海的一片核心地段,照亮北海人的生活,这才是北海人的“市中心”。

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    老北海

    精华1
    我相信北部湾广场还能再战20年,因为有间老屋在海运宿舍……

    北海土著

    新市中心南珠汽车总站
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    3楼 2019-09-26 18:03 来自
    引用回复 2

    北海通

    现在北部湾广场都没有人的,有几个妹子是那种抽烟的,扎脚裤的,看起来土土的村妹那种。之所以还留在北部湾,是因为晚上去泡泡酒吧,然后富贵路和火烧床有30块钱的小宾馆,经常七八个人住一间。宁春城和万达的妹子高大上,潮流,有城市的感觉。

    北海通

    桥港才是北海真真正正的市中心!!!
    以后的城市都木有什么中心的说法啦,
    以后都木有什么人逛街啦都在网上逛啦,因为
    网络就是市民的中心

    北海土著

    楼主猪脚粉不要猪脚于2019-09-26 16:17发表的 一个商场就可称作市中心?现在的北海十年内不会有新市中心! :
    2、五大商场、两大商铺、两大夜市都聚集于此  北部湾广场几乎四面八方都是商场,各种价格、层次的商场都有。   中低端消费的人群可以选择去新力、新新力、宝谊;中高端消费的人群可以去和安商港、和安商都;女性逛街有女人街,吃货逛街有长青路夜市、富贵路夜市(未整改前);师奶买菜、大爷大妈休闲有华联和振华这两个大商铺。.......(2019-09-26 16:17)  1楼
    一枝独放不是春,百花齐放春满园。城区扩大、人口增加会形成多个商旅中心,这是好事。但众里寻他千百度。蓦然回首,那人却在,灯火阑珊处。老商旅中心之一的北部湾广场商圈因其亮点至少“十一多”(景观多、公交多、超市多、手机多、电脑多、银行多、餐饮多、酒店多、小区多、写字楼多、夜市摊多)而特色多样,其周边有多间学校、通讯快递、菜市场、花鸟市场等配套,俨然所处一个城央镇区、地带,因此是本地少有的大型综合商旅中心,功能较全、互补性较强,吃穿住行玩一路通,其向心聚群发展的价值不可小视,多方应合力拓展其潜力来壮大,如:新老新力的服装、手机、金饰、电器,启东商城的电脑耗材及维修、手机、收藏品,两个和安的服装、金饰、超市,以及夜市、宝谊步行街、宝谊、启东两地下女人街的百货、小吃。


    讨论:人多车多,怎样改善交通来便民旺商?(之3.修天桥、架空骑楼或地道分流 )
              http://www.beihai365.com/read.php?tid=11983975

    步步惊心 在线

    北海通

    目前市中心应该还是广场,将来也不可能是宁春城和万达,因为两者靠近火车站,有车站的地方不能作为市中心的
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    8楼 2019-09-26 20:09 来自
    引用回复 2

    北海土著

    一个北海市区就这三十来万人,能分几个市中心??人口是硬伤
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    9楼 2019-09-26 20:37 来自
    引用回复 5

    北海新人

    该主题已被管理员屏蔽!
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    10楼 2019-09-26 20:38 来自
    引用回复

    老北海

    老妈说:世界的中心就是我们家……宁春城太偏远,万达……外国的?

    北海通

    我只知道目前那边还叫市区,中心不中心没事。

    北海土著

    喜欢你这标题
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    13楼 2019-09-26 20:54 来自
    引用回复 2

    北海土著

    北海有两个市中心!一个以土著为代表的北部湾广场市中心;一个以新北海人为代表的海丝路广场市中心。土著说了,北部湾才是我们真正的市中心,新北海人就不服气。新北海人说海丝路广场才是现在新的市中心,土著又不乐意!给你俩,够不够?还吵不吵?
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    14楼 2019-09-26 20:59 来自
    引用回复 1

    北海通

    楼主烟仔7于2019-09-26 18:34发表的  :现在北部湾广场都没有人的,有几个妹子是那种抽烟的,扎脚裤的,看起来土土的村妹那种。之所以还留在北部湾,是因为晚上去泡泡酒吧,然后富贵路和火烧床有30块钱的小宾馆,经常七八个人住一间。宁春城和万达的妹子高大上,潮流,有城市的感觉。 (2019-09-26 18:34) 

    烟书记,以后吾悦广场的妹子会比万达靓吗?
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    15楼 2019-09-26 21:02 来自
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