中央农业农村部印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》；
《通知》明确了，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房、庭院等用地。农村一户村民，只能拥有一处宅基地，应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。

经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定，分类进行认定和处置。

《通知》还鼓励村集体和农民，盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、工商资本等，租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过20年。合同到期后，双方可以另行约定。

中国社科院农村发展研究所研究员——李国祥：
根据调查，全国大概有10%左右的宅基地是闲置的。我们按照三权分置，把这个使用权这个市场适度放活，允许他们来租赁，但是我们也必须把所有权不变和资格权保护做好。20年之内，农户如果签订了合同，按照新的三权分置，你把使用权流转给投资者，投资者在这20年之内，他的权益同样是得到保护的。

北海周边有大量农村乡镇，也有大量闲置荒废的宅基地和住宅，这个通知落实以后，北海人就可以回到农村租个房子，体验20年乡下简单纯朴的生活。

我是农村的

城里买房，也坚决不能放弃农村户口，有农村户口，就有宅基地、自留地、基本农田。

就说说而已，估计落实还需要很长一段时间

征都征得差不多了咯？

城里人可以买很多套房、很多别墅，农民只能留一处宅基地，还不能太大，这是要逼农民啊。

户中有户，有房产证才能分户，要宅基地就先要分户，要分户（户主）就得先有（房产证），公有公有理，婆说婆有理，最后是历史问题，历史问题

楼主％村支书于2019-09-23 09:28发表的  :城里买房，也坚决不能放弃农村户口，有农村户口，就有宅基地、自留地、基本农田。(2019-09-23 09:28)

我还想把老婆户口迁回农村咧，可惜被告知，市里面单位工作的，外地户口只能迁到单位。

第一个图的那么漂亮

我的迁出去，再迁回来就不可以喽。就算买了本地的商品房，想迁回我宅基地上户口都不可以。

楼主xe073于2019-09-23 11:33发表的  :我还想把老婆户口迁回农村咧，可惜被告知，市里面单位工作的，外地户口只能迁到单位。  (2019-09-23 11:33) 

公职人员迁回来没什么用，村集体不分地给你，征收也没有人头土地费，最多征收只有个财产户

楼主中学时代4于2019-09-23 12:40发表的  :公职人员迁回来没什么用，村集体不分地给你，征收也没有人头土地费，最多征收只有个财产户 (2019-09-23 12:40) 

老家的地已经固定了，估计不会再分了。因为早几年不少人已经在地上面起房子了，有些人没起的，也不可能拿出来分，除非起了房子把房子拆了再分咯！迁回去只是为了一个念想而已！

楼主宝晖333于2019-09-23 12:33发表的  :我的迁出去，再迁回来就不可以喽。就算买了本地的商品房，想迁回我宅基地上户口都不可以。 (2019-09-23 12:33) 

现在的农村都是迁出而已迁入难。

老家还有很多老房子

楼主谭蒙于2019-09-23 12:11发表的  :第一个图的那么漂亮 (2019-09-23 12:11) 

回农村送的，回吗？