小区房价走势（9月最新均价5756元/㎡）
（以上价格摘自房天下，均价基本是经纪人发布的数据之均值，所以仅供参考）在售房源（41套）
小区不大，绿化也算是中规中矩，没有太多的亮眼之处，不过就整个小区来说覆盖率还算是不错的。
在楼栋的周围都种植有一些低矮的绿植来衬托，不过由于一层不是架空层，所以一层的住户必定要忍受蚊虫老鼠等四害的骚扰了。
小区里面有一些草坪和这里一样，可能缺乏管理或者长期没有阳光的照射，所以已经连根都没了。
小区环境卫生尚可，在一些道路边或者楼栋附近都放置有垃圾桶，不过说实话这类型的垃圾桶让人觉得更像潲水桶多点。
一些路面也被打扫得很干净，不过如果仔细看的话会看到其实只是把路面上的落叶扫到一旁的灌木下面而已。
在小区角落还有一处绿化垃圾的堆放点，不过也有一些贪方便的住户直接把生活垃圾也丢在那里，索性垃圾堆只是在角落，所以不太会影响大家。
小区中心有一处很大的广场，在树底下有一张乒乓球台和一些石凳椅，健身器械就放置在这边，不过很多都已经被征用为晾晒衣服的工具了。
由于房子都是比较旧的了，所以在外墙上都可以看到很明显的开裂痕迹。
不过楼栋里面倒是采光性很好，楼道也很宽阔，一出了电梯就可以见到旁边有一个对外的大窗户，大窗户的对面就有两户入户门口。
小区有地下停车场，不过不是很大，地下停车场车辆不是很多。
电动车和很多小车都是选择停放在地上，或许是因为步梯房没有直达地下的电梯。
根据豪哥的观察，个人感觉小区管理不怎么样，一开始见到小区门口需要刷门禁卡才能进出的，还在那里等人家开门跟进去，谁知道突然来的一波人吓了我一跳，他们就直接在门卫的眼皮底下从拦车的栏杆下面钻进去，一会又有一波人在里面钻出来，而整个过程就在门卫的眼皮底下做的，可是门卫就好像看惯了似的，一点表示都没有。小区里面的空地和露天凳椅都有三三两两的人在交头接耳的窃窃私语，如果结合隔壁的天宁新城里面的那些人，就不难得知这些人是干嘛的了。小区里面的楼栋都是没有门禁的，也就是说这些外来的闲散人员都可以随意上楼，这会存在很大的安全隐患。
在和小区的住户聊天的时候也证实了豪哥的猜想，随访到的住户基本都觉得物业不怎么样，放任外来的人也就是传销佬随意进出不说，小区里面的电梯也是经常的坏，很多业主反应的问题也得不到及时的解决。只是大家都在这里住了好多年了，好不好也都习惯了，所以也就听之任之了，但是对于传销佬这点业主还是很反感的，尤其是本地人对于这些人更加的厌恶。
阳光蓝洲花园小区评级
18777968058 苏老师
