从1989年到2019年，30年了这种论调还是占主流，也难怪，有钱的都去买房了，没钱买得起的都是这种心态。

首先要搞懂房价上涨的核心点在于ZF而不是市场。2019年给的买房建议，如果还没有房子的刚需该买还是得买，有房子的不建议投资了，房地产行业已经反噬经济，未来很难出现大涨。目前国家在严控防止泡沫破裂慢慢回归安全。也不要指望房价下跌太多，房价对中国是致命的，一旦大幅下跌后果不堪设想。不要想太多有的没的，有房了认真上班赚钱月供，尽量攒多点钱保证资金流。没钱的有能力还是尽快上车，不要指望房价大跌捡便宜，你何德何能能够捡这个便宜？

这十年增发货币，XXX年年涨薪，带动收入上长，收入增长带动房地产上涨，服务业上涨，劳动力上涨，物价房价升天，等着大通张吧，看看现在的物价就知道了。$ 越印越多，兜里的钱就越来越不值钱，人们为防止兜里的钱贬值，又把钱投入到楼市里去保值。

2019年买的精装房子距离银滩许愿树1.8公里，距离万达1.1公里。总价56.4万，实际面积53多点。不买房钱贬值的更快，北海气候好，环境好，内地人没见过好。所以……

资*****流入了房地产的蓄水池，那么在市场上流通的资金就少了，实业商业就会越来越不景气，房奴每个月的工资要还一套或多套房贷，也没剩几个钱去消费了，如此一来社会的内需就拉不上去，又是死循环，所以，房地产不爆的话，恶性通张就是结局。什么是恶性通张？参考委内瑞拉和津巴布韦，一百万买一个包子。

楼主木神于2019-09-19 13:37发表的  :香港问题反映出房价和民生问题，这些中央也开始慢慢重视了，百姓住不起房是很要命的问题，一辈子为一套房子一个家奔波着，就跟当年没地要为一日三餐为地主打工是没有本质的区别，所以国家再不出手，这些问题爆发后将很难收拾的。 (2019-09-19 13:37) 

再不控制，就要像香港一样了，虽然不可能成为香港那样。

那是肯定的

楼主河之洲于2019-09-19 14:50发表的  :有百分之二十就不错了、现在北海的开发商都是国内大的地产公司居多大公司耗得起。 (2019-09-19 14:50) 

大公司更要业绩，更要回笼资金，不然怎么向股东交代。

楼主皇帝舌头于2019-09-19 14:37发表的  :这贴了，夸楼主的都是小市民，骂楼主的我看是有八九是中介吧。但是房价不是靠我们说说就能升，能涨，真正觉得房价的，我觉得还是政府。 (2019-09-19 14:37) 

夸楼主的大部分都是买不起房的，骂楼主的基本都是中介吧，Z*F才是决定房价的根本，如果都看懂了，就没那么多阶级差别了

北海就一套房，爱涨就涨，爱跌就跌

楼主bhbhjackyin于2019-09-19 13:10发表的  :回调会有，大跌不会有，毕竟有拿地成本，房产商货款成本在那里呢 (2019-09-19 13:10) 

谁说做生意一定会赚钱的？商家关门不是常有的事吗？

十年河东十年河西，没有那个产业是经久不衰的，

楼主北海融农民工于2019-09-19 14:24发表的  :美国纽约曼哈顿2008也跌得灰头土脸的。北上广深cbd算个毛啊！ (2019-09-19 14:24) 

你说说哪里跌咯……一直说跌....你告诉我去买啊

香港问题的一个原因就是房价，房价已经捆绑了香港所有的中下层，现在是55开局面，才引发社会矛盾。国家会吸取经验，房价调控是必然。

最好跌倒100元每平，这样我就可以断供了，再低价出手捞豪宅

北海是易居养老城市不会降得，一降中介佬和销总会把它吹上去。