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罕见！北上广深四个一线城市房价集体下降，北海房价或将暴跌

发表于: 2019-09-19 10:01 41192人阅读 210人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页
    好运上门

    北海市民

    来自: 中国
    又一只传销佬，癫了！
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    16楼 2019-09-19 13:13 来自
    引用回复 3
    高空鹏程

    北海通

    来自: 中国
    辛亏自贸区不是来北海，不然北海的房产中介大吹特吹又涨价
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    17楼 2019-09-19 13:16 来自
    引用回复 4
    列宁丝洛芬

    老北海

    来自: 广西
    好运上门:
    又一只传销佬，癫了！ (2019-09-19 13:13)  16楼


    同意兄台的说法！
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    18楼 2019-09-19 13:19
    引用回复 4
    九条9

    老北海

    来自: 广西北海市
    楼主bhbhjackyin于2019-09-19 13:10发表的  :回调会有，大跌不会有，毕竟有拿地成本，房产商货款成本在那里呢 (2019-09-19 13:10) 

    卖不出去银行的钱也一样要还，赚少点好过卖不出，现在北海的行情跌个两百到五百一平开发商也还有得赚
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    19楼 2019-09-19 13:29 来自
    引用回复 1
    螳螂 在线

    北海通

    精华20
    来自: 中国
    南宁自贸试验区高楼林立，房子都没装修好就把大部分企业逼迁到五象新区去了，在新区除了楼还是楼，人影都没一个，更甭提什么餐饮、购物、医院配套了。
    高空鹏程:
    辛亏自贸区不是来北海，不然北海的房产中介大吹特吹又涨价 (2019-09-19 13:16)  17楼
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    20楼 2019-09-19 13:37
    引用回复 赞
    木神

    北海通

    来自: 广西北海市
    香港问题反映出房价和民生问题，这些中央也开始慢慢重视了，百姓住不起房是很要命的问题，一辈子为一套房子一个家奔波着，就跟当年没地要为一日三餐为地主打工是没有本质的区别，所以国家再不出手，这些问题爆发后将很难收拾的。
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    21楼 2019-09-19 13:37 来自
    引用回复 27
    鹏路

    刚到北海

    来自: 中国
    楼主列宁丝洛芬于2019-09-19 13:19发表的  :同意兄台的说法！
     (2019-09-19 13:19) 

    同意
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    22楼 2019-09-19 13:39 来自
    引用回复 赞
    螳螂 在线

    北海通

    精华20
    来自: 中国
    我为什么不建议投资者四、五线城市的房地产？
    因为四、五线城市注定成为人口外流城市，人口数量的减少决定了房子的空余，价值将缩减！
    为什么说四、五线城市是人口外流城市？
    就如一些亲戚朋友一样，父母让你考上了好大学，不说出国留学，就是国内的一些与国外名校合办的大学，一年学费都几十万，读完毕业出来花百万学费，是让你回四、五线城市领五、六千元的月薪的吗？那投入与产出不成正比啊，只能去大城市工作。我一堂弟就是想回却不能回的典型。在本地难找相关专业的工作，又受不了工资收入低。今早跟一老头聊天也是，问他外孙女英国留学回来回北海吗？他说不回了，到一线城市去，这是现实的人口外流，高层次的人才外流，经济发展的必然。
    人口外流是四、五线城市不可避免的，这些房产价值将不可避免减值。


    这两年楼市的调控可以看出各个城市建立＂围城＂，外人进不来，进来的出不去。从非户籍家庭买房 社保从一年变两年，从新房三年限售二手房五年限售，北海不过是两年限售罢了，这政策还有调整的空间，至于怎么调，过多两个月就是首轮两年限售的到期时间，看二手住宅交易，看看能不能来一波成交高峰，哈哈哈
    记得有人说过，二手房交易市场才能真正反映当地房地产景气，因为只有把房子实实在在变成了口袋里的真金白银才是营利啊，才是价值啊！那么憋了两年的投资不变现，这不就是套牢了吗？不是也有人说过北海的房不是卖给本地人的吗？本地人接不起盘，那看谁来接盘，哈哈哈
    过去，我们的每一轮暴涨都是在创造购买力，而现在调控政策和房价却是在消灭购买力。
    听说南宁下个月又有一块土拍，又是限价又购买人群的人才房，怎么又是？短短两个月两块限价房，楼市不转型？！这就是明打明的消灭购买力，减少刚需的买房需求。
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    23楼 2019-09-19 13:40
    引用回复 4
    北海惠众

    北海土著

    来自: 中国
    月入三千也好意思评价房地产走势，你无是炒戳耳拉！
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    24楼 2019-09-19 13:41 来自
    引用回复 8
    点点的成

    老北海

    来自: 中国
    价肯定会跌，也肯定会升，崩盘只是意淫
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    25楼 2019-09-19 13:44 来自
    引用回复 2
    螳螂 在线

    北海通

    精华20
    来自: 中国
    南宁近两个月的两次土拍，都限制了条件，限最高房价，竞配建公租房，这些错位打法就是减少刚需的需求压制房价过快上涨，这样的手段多的是，房子既是商品也是民生的基础必需品，没有这些必需品，社会必乱。
    木神:
    香港问题反映出房价和民生问题，这些中央也开始慢慢重视了，百姓住不起房是很要命的问题，一辈子为一套房子一个家奔波着，就跟当年没地要为一日三餐为地主打工是没有本质的区别，所以国家再不出手，这些问题爆发后将很难收拾的。(2019-09-19 13:37)  21楼
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    26楼 2019-09-19 13:48
    引用回复 2
    螳螂 在线

    北海通

    精华20
    来自: 中国
    卖了8个月，才卖了一万套二手房，这是什么节奏的需大于求？
    如果把去年和今年1月－8月同期的一手房和二手房成交量相减，2019年几乎没卖出一套二手房。这不是成交量下降是什么？
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    27楼 2019-09-19 13:53
    引用回复 1
    zdwcxm

    北海通

    来自: 广西北海市
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    28楼 2019-09-19 13:57 来自
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    第二套

    北海通

    精华6
    来自: 广西北海市
    又是一个无钱买房的。
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    29楼 2019-09-19 14:00 来自
    引用回复 2
    朱德春

    北海市民

    来自: 中国
    只能说你是井底之蛙，没见过世界，好像你多么有才华是的，你现在买不起，将来更买不起，一线城市降一万，还他妈好几万每个平方呢，别在这假聪明了，该搬砖去了，要都跟你这智商国家发展是没指望了。
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    30楼 2019-09-19 14:03 来自
    引用回复 5
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