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【豪哥看盘】No.135——中南锦绣花园

发表于: 2019-09-18 20:50 1862人阅读 6人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    羊大虾 在线

    老北海





    小区房价走势(9月最新均价5912元/㎡)

    (以上价格摘自房天下,仅供参考)
    在售房源(44套)


    小区里面的绿化中规中矩,虽然没有那种园林花园式的小区,但是起码小区里面的绿色的分布也是很广的。


    有很多人都选择在树荫底下的回廊那里休息,因为正对风口,所以在炎炎夏日下,这里是一个很好的纳凉选地。

    在楼栋上方俯视大半个小区,可以见到小区的绿化分布情况。



    小区内部的卫生情况还不错,虽说是老小区,里面的道路都很干净,即便是居民楼前面的道路,也没有什么垃圾,被保洁阿姨打扫得很干净。

    在小区内部的一些路口或者楼栋附近,都会放置很多垃圾桶,方便大家平时倒垃圾。


    小区不小了,但是里面的配套却很少,豪哥就看到有一处健身用地,不过有几个还是被住户用来晾晒衣服了。


    另外还有一个圆形的小广场,不知道晚上会不会有小区里面的阿姨在这里跳舞呢。


    小区的房子外观还是比较老的,可以看到很多楼栋的侧面都已经有很多修补的痕迹了,而且有些阳台还有很明显的裂缝。

    楼道是呈T字型,出了电梯就有一个大窗户,所以整个楼道都很明亮,另一侧入户门口的楼道也因为有逃生通道,所以也是很亮的。


    小区有地上和地下停车位,但是地下停车场很暗,采光严重不足,而且都是水泥墙和柱子,感觉和何老二的楼盘地下停车场都是一个风格的,坚决不装修,有人说好像这个楼盘也是何老二的,不知道是不是呢,看风格我感觉很像。

    而且除了负一层的电梯,一定要注意脚下,别一边看手机一边走出去,不然你就会后悔。

    电动车则有很多的停放点,地下停车场也有电动车停放的位置,不过鉴于地下停车场的样子,如果是我我也宁愿停在上面。


    小区管理很混乱,从地下停车场就可以看出,都是杂物和垃圾,小区的表面还算光鲜亮丽,但是在一些阴暗面还是有很多卫生不足的地方。而且对于进出小区的人也管理不严,行人都可以随意进出,楼栋也没有门禁,都是可以随便上下楼的。大家都知道广东南路这一带的楼盘长期盘踞的都是些什么人,所以这边的楼盘管理也是相对较差的。


    这边住户反映,像我们平时看见那些进出小区的人基本都是传销佬,而且也是定时定点的来这里开会的,还有一部分是长期租住小区里面的,住户对于这些人也已经见怪不怪了。不过在这边居住也有好处的,在万达商圈里面平时还是很方便的,附近还有杭州路市场和兴海市场,离银滩也不远,所以整个小区也是有利有弊。


    中南锦绣花园小区评级


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    北海通

    好的知道了
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    沙发 2019-09-18 22:05 来自
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    北海新人

    请测评银海区的银州花园和隔壁的海德堡,还有万泉城一、二区,谢谢
    小蛮蛮 在线

    北海新人

    好的 知道了
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    4楼 2019-09-19 11:08 来自
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    北海新人

    虽然小区不怎么样,但是户型是真好
    羊大虾 在线

    老北海

    楼主月光下111于2019-09-19 10:56发表的  :请测评银海区的银州花园和隔壁的海德堡,还有万泉城一、二区,谢谢 (2019-09-19 10:56) 

    万泉城之前已经测评过了 可以在搜索栏搜索下万泉城就可以了 其他小区可以排期近期去测评
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    楼主 6楼 2019-09-21 20:36 来自
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    老北海

    不是好像,这本来就是何老二的房子,物业全北海最烂
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      羊大虾楼主

      老北海

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