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【豪哥看盘】No.133——东峰广场

发表于: 2019-09-16 17:07 4160人阅读 5人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    羊大虾

    老北海

    来自: 广西南宁市




    小区房价走势（9月最新均价5647元/㎡）

    （以上价格摘自房天下，仅供参考）
    在售房源（128套）


    小区分为两部分，一部分是靠近北海大道的高层小区，另一部分则是里面一点的步梯房小区，这次测评区域为高层小区。小区内部绿化覆盖率比较低，基本就是一些低矮的绿化带和比较稀疏的树木组成。

    绿化带分布在楼栋之间的空地和道路两侧，绿化设计没有什么新意，符合东峰系列楼盘的一贯特点，整个小区基本都是高层楼栋再配上一些点缀般的绿色。



    小区环境卫生状况一般，虽然小区里面有很多垃圾桶和垃圾池，但是垃圾池的异味比较严重，很多住户都是远远就把垃圾甩到垃圾池，这就有很多垃圾散货在地面。

    不过一些远离垃圾池附近的路面还是很整洁的。



    这边的小区里面配套不是很多，豪哥只见到有一处健身器械，有很多老人都在坐在那边聊天。


    这边的楼栋都是高层，相互之间还是比较密集的，要命的是一个单元只有两部电梯，每栋楼的1楼等电梯都是很多人的，其中好像还有一栋楼的电梯坏了一台，只有一台是正常运作的，楼下挤满了等上楼的人。

    楼栋到里面很暗，一些阳台出口也被门锁着了，不知道是物业弄的还是楼栋的住户私自弄的，豪哥看了很多层楼锁着阳台的门都是不一样的，所以应该是住户自己弄的。而结果就造成了在楼栋里面伸手不见五指。


    小区到处都停满了小车和电动车，由于居住的人很多，所以很多电动车车位都是划定在了楼栋附近，因为地下停车场已经远远不能满足需求了。

    小车在地面也有位置，不过大部分位置都在地下停车场，当然，地下停车场也有很多电动车车位。


    个人感觉小区的管理还是比较混乱的，因为里面的住户和租户都很多，虽然小区不是位于繁华路段，但是进出小区的人流异常的多，而且进出小区不需要任何门禁，行人可以在小区的两个门口自由通行。小区里面的楼栋也是没有门禁的，加上楼道很暗，有着严重的安全隐患，因为大家都知道，除了住户之外进出小区的都是些什么人。


    小区的几个住户告诉豪哥，之所以选择住这边确实是因为二哥的房子比较便宜，在现实和理想中间，很多人是因为经济实力而没办法才退而求其次选择相对便宜的小区。虽然离市区比较远，但是附近还是有一个市场，可以基本满足平时的生活需求，但是一般时间都是回到小区都直接回家，不怎么在小区里面逗留。小区电梯坏是常态事情，一些住在底层的业主基本都是走楼梯，因为平时实在是太多人等电梯了。


    东峰广场小区评级
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    主楼 2019-09-16 17:07
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    小蛮蛮

    北海市民

    来自: 广西北海市
    何老二的东西真心不想吐槽啊！不说那是入口还以为是公厕
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    6楼 2019-09-19 11:12 来自
    引用回复 1
    北海洪七公

    老北海

    来自: 广西北海市
    一分钱一分货
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    5楼 2019-09-19 00:49 来自
    引用回复 赞
    阿里童装

    北海新人

    来自: 河南省三门峡市
    何老二盖的房子，我必须出来吐槽！千万不能买，因为质量真垃圾！千万不要住，因为大多是传销
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    4楼 2019-09-17 07:36 来自
    引用回复 1
    一只小沙虫

    老北海

    来自: 中国
    瞎说大实话，诋毁何总
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    3楼 2019-09-16 21:37 来自
    引用回复 赞
    ％村支书

    北海通

    来自: 四川省达州市
    评价不高嘛！
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    沙发 2019-09-16 20:49
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      【豪哥看盘】No.133——东峰广场

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