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【豪哥看盘】No.132——北部湾一号

发表于: 2019-09-12 16:57 2603人阅读 14人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海365网编辑部






    小区房价走势(8月最新均价10193元/㎡)
    (以上价格摘自房天下,仅供参考
    在售房源(28套)



    以前一直都听说北部湾一号怎么怎么好,在外面看的时候觉得就一排的房子过,应该也差不多吧,不过今天进去看了之后,才发觉小区里面别有洞天。由于建筑结构的原因,所以小区也只有楼栋前后两条主干道,不过道路两边的绿化做得可是非常好。

    其实小区的绿化远远不止楼栋两边的绿化带,楼栋北面有一大片架空的绿化带,而且里面的绿化栽培是非常好的,可见小区的物业做得是非常的到位,浇水修剪的痕迹到处可见。


    豪哥特别喜欢这个无烟氧吧区,虽然上面能活动的地方没多大,但是可以把眼前的大海尽收眼底。试想一下,早晨在这里健身运动,傍晚在这里欣赏美丽的日落,是多么的惬意。


    小区的环境也是非常的好,基本走个百来米都可以见到垃圾桶或者果皮箱,不会让你想丢垃圾都找不到垃圾桶。而且这里还有很多宠物拾便纸的放置箱,可以极大程度的方便遛狗的住户,也可以有效地保护了小区的环境卫生。

    逛遍了小区,基本是很难在小区的地面或者绿化带里面找到明显的垃圾,可见小区的卫生做得是非常的到位的。


    小区的配套非常的丰富,大家都知道北部湾一号是一排长长的板楼,那么在整个一层处,隔成一个个小空间,在这些空间里面有着书吧,休闲座椅沙发,儿童娱乐区,球台等等的一系列设施,并且这些都是免费供人使用的。如果你在楼下等人,那么完全可以找到一个自己喜欢的风格的隔间在里面坐着看看书,休息下。

    另外还有很多露天的座椅沙发,分布得也是非常的多,走着走着就会看见一处露天座椅,甚至是去地下停车场的楼梯口外面都有,你会发现在小区你走累了不怕找不到地方休息。

    小区也有一个游泳池,而且看上去真的很像电视那种高端别墅的私家泳池,周围绿树成荫,在岸上也有很多藤椅圆桌,累了就上来喝几杯饮料。



    小区的安保做得也是很好,虽然进去小区很方便,因为有很多人进去看房,所以进小区的难度不大,但是每个单元的门都是有门禁的,没有门禁卡也只能和豪哥一样,立于外面看里面而已。

    不过由于小区离海边非常近,因此也可以很明显的看到小区被海风侵蚀的痕迹,豪哥看到房子白色的外墙很多都是已经变黑了,不过里面应该问题不大吧,因为没能进去,所以无法拍到楼道里面的样子。不过说句实话,这种房子太像鸽子笼了,感觉很密集,豪哥本人不太喜欢。


    小区的车辆一律停在地下停车场,不过小区周围有很多露天的停车位,但是不知道是不是属于北部湾一号的,电动车停车位豪哥没有找到,按理说应该也是停在地下吧,不过我看到更多人是把电动车停在外面。


    里面的管理确实没的说,而且也真的找不出什么弊病,很多人会说小区里面的传销很多,但是今天真的实地去看了一个上午,见到类似的传销的人却非常的少,或者很多搞传销的人只是把北部湾一号的外形想象成他们的精神图腾1040的样子而已吧,又或者只是带人来在外面转一圈,他们连进都没进去过吧。从楼栋的门禁就可以知道,一般外来的人是没办法随便进出楼栋的,而且里面还有很多穿着制服的保安在巡逻,所以物业的管理还是很不错的。


    豪哥问了几位这边的住户,他们告诉我,这里的住户很多都是投资客,或者是候鸟人群,平时很少来,除了一些节假日或者特定的季节,所以一般大家看到这边的入住率不是很高。但是对于外地购房者,买这里的房子的第一个目的就是为了看海,基本80%购房者都是冲着海子那首面朝大海春暖花开的文章而来的吧。虽然房子的价格在北海当地的均价是算高的那种,但是看到小区里面的绿化以及一些管理也觉得值这个价了,并且这边人气很旺,交通也方便,所以在这边居住还是很开心的。


    北部湾一号小区评级

    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    西面有一门,轻而易举就可以进到负一层,上到楼上。我不是一般人
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    沙发 2019-09-12 17:21 来自
    引用回复 1

    老北海

    上到高层那叫个怕,那电梯感觉都不安全。还是不要住高层的好,海景房真没那么好!
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    3楼 2019-09-12 17:25 来自
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    北海365网编辑部

    大道至简,:
    西面有一门,轻而易举就可以进到负一层,上到楼上。我不是一般人 (2019-09-12 17:21)  2楼

    是吗,看来是老司机呢  
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    楼主 4楼 2019-09-12 17:27
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    北海酒庄 在线

    北海通

    精华4
    路过帮忙顶帖。
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    5楼 2019-09-12 18:14 来自
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    北海通

    好的知道了
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    6楼 2019-09-12 19:12 来自
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    北海通

    好房子。。心目中的小窝。
    gxwyg 在线

    老北海

    良心好盘,十年前卖12000到15000,如今还卖这个价
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    8楼 2019-09-12 21:58 来自
    引用回复 5
    %村支书 在线

    北海土著

    高档小区就是好!

    老北海

    离海边太近了,空气都是咸的。如此潮湿容易得风湿不合适居住,本地人不稀罕噢
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    10楼 2019-09-13 10:53 来自
    引用回复 1

    北海新人

    富丽、强盛、一号、物业费都是3.5元/平方实在是虚高,2元/平方才是合理的。
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    11楼 2019-09-13 15:23 来自
    引用回复

    北海365网编辑部

    楼主天上有一个鸭于2019-09-13 10:53发表的  :离海边太近了,空气都是咸的。如此潮湿容易得风湿不合适居住,本地人不稀罕噢 (2019-09-13 10:53) 

    是的,所以那边都是外地人多,但是原本要过来过冬的外地人发现北海的冬天比他们老家冷多了,何况窗外就是廉州湾
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    楼主 12楼 2019-09-13 18:13 来自
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    北海市民

    里面都是公寓酒店,外来人员很多。
    里面结构太复杂了,转来转去的,不方便,并且楼道采光不好,比较暗。
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    13楼 2019-09-16 10:27 来自
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    刚到北海

    楼主枫007于2019-09-16 10:27发表的  :里面都是公寓酒店,外来人员很多。
    里面结构太复杂了,转来转去的,不方便,并且楼道采光不好,比较暗。 (2019-09-16 10:27) 

    我刚住完 我闺蜜看上了 还让我找 看一下月租金回收率多少不住不知道 住了才知道很舒服
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    14楼 2019-10-08 23:16 来自
    引用回复 2
    ellsworth 在线

    北海新人

    单元门的铁栅栏也太丑了吧
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    15楼 2019-10-23 11:15 来自
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