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【豪哥看盘】No.130——金湾花园

发表于: 2019-09-09 21:22 1117人阅读 5人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海365网编辑部






    小区房价走势(8月最新均价5201元/㎡)

    (以上价格摘自房天下,仅供参考
    在售房源(76套)




    据说金湾花园是一片绿化用地开发而成的,因此即便是比较旧的小区,里面的绿化用地却非常多。


    小区里面的楼栋分布得很开,所以绿化用地的受光面积都很大,因此树木都生长得很茂盛,靠近小区后面的树木更加茂盛,就算是烈日之下也只有星星点点的阳光能照进来。


    小区的环境很不错,地面上基本都没有什么垃圾,但是绿化带里面有很多枯叶,看来也是很久都没打扫过了。

    小区的楼栋和道路的转角处都有很多垃圾桶。


    小区在中心园林区域有一个很大面积的活动中心场地,儿童天地和健身娱乐器械都是在那里。



    据小区里面的住户说,小区似乎是2010年建成入住的,至今也差不多十年了,虽然房子看上去是有点旧了,不过外观整体还是不错的。

    楼栋上面的楼道采光性很好,T字型的楼道有两面都有光,并且楼道也比较宽阔。


    小区的地下停车场似乎是已经弃用了,目前只有地上停车位,不过明显是不够用的。很多小车都是停在路边划定的临时停车位。

    电动车有停车棚和楼栋架空层可以停放,不过还一样有很多电动车是随意停放的。


    小区管理上看不出什么不好的地方,只是电动车和行人都是可以随意进出小区,这点或许是可以让一些不是小区的住户的外来人随意进出吧。不过也可能由于比较偏远,所以里面的外来人也不太多,至少在测评的时候,小区里面看上去还是比较安静祥和的。


    豪哥从小区里面的一些住户口中了解到,他们对于物业不太满意,并且也已经在筹备了业主委员会,估计到时候会炒掉物业吧。大家对于小区的居住环境还是挺满意的,就是离市区太远,平时要去一趟市区也不情愿,尤其是这种大夏天。而且门前那条路一直都没修好,如果下雨的话处处都是暗雷,不小心就会陷进水坑溅一身水,所以大家都在期待中港城建成之后会不会顺便修好这条路。


    金湾花园小区评级


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    北海通

    好的知道了
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    沙发 2019-09-09 21:30 来自
    引用回复

    北海土著

    • 热心妈咪

    @小编,改完删评论

    离线
    楼主羊大虾非常感谢这位热心网友指出的错误之处
    • 热心妈咪
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    3楼 2019-09-10 00:38 来自
    引用回复

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    不喜欢。
    昨天时事开讲里也有条G,说自己投资的房租给传销佬被查封了要罚款,马上出来吠怎么还能罚我,我只有两套房子我太难了。
    结果,有网友查到之前的发言,跟黑G和关G有得比哦,吹水说有十套房子,你穷人穷买不起怪J子,详情看29楼的回复。
    这些G啊,改不了吃死,吹水一个比一个厉害,揭穿后一个比一个无耻。
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    物业是相当的不满意,但收费也是很便宜。这个小区的房子二手价格一直没涨起来。
    • 楼市观察员

    北海365网编辑部

    螳螂:
    物业是相当的不满意,但收费也是很便宜。这个小区的房子二手价格一直没涨起来。(2019-09-10 08:01)  5楼

    其实我在测评的时候觉得那边的居住环境还是可以的,可能是没住在那边,所以几个小时的时间里面也无法感受到物业的不足之处吧
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    楼主 6楼 2019-09-10 08:49
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      羊大虾楼主

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