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【豪哥看盘】No.128——金海城

发表于: 2019-08-26 20:43 1107人阅读 1人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海365网编辑部






    小区房价走势(8月最新均价6941元/㎡)

    (以上价格摘自房天下,仅供参考
    在售房源(46套)



    小区绿化怎么看都难以让人觉得这是40%绿化覆盖率的小区,绿化面积甚至比隔壁之前测评过的辰宸花园的绿化还要糟糕。在小区里面难以见到成片的绿化带,只有一些零散种植的树木。


    路边的草地也枯萎得七七八八了,很多草地都已经露出了地皮了,灌木也栽种得很稀疏。



    小区里面在靠近地下停车场出口的位置有一个大的垃圾池,一般的生活垃圾都是丢在这里的。

    小区里面的卫生状况不太理想,很多草地里面或者树底下都有很多垃圾,而且小区里面很多死角的废弃杂物也有很多,整体让人觉得小区比较乱。


    小区是属于经济适用型小区,占地面积比较小,所以没有配套设施。


    小区的房子是2015年的房子,但是在外面看还是很不错的,最起码看不到外面有什么问题,虽然楼栋看似没什么亮点,但是都是有门禁的,一般像这种小区,走10个10个都是可以随意上楼的,但是这里就不行。

    楼道也是很明亮,楼道不长,但是很宽,而且还有一个窗户。住户甚至放一辆自行车在楼道空地都还绰绰有余,不过不建议住户占用消防通道放置东西。

    楼梯也是每层都有窗户,不过楼道里面倒是有很多小广告,不明白什么有门禁还有那么多小广告在楼道里面。


    小区的汽车都是停在地下停车场,地上没有小车车位。

    电动车则基本都是停放在地面,楼栋架空层或者专用的电动车停车棚。


    小区的正门没有围墙,中间一个大绿化带相当于围墙了,左右两边就是进出闸口,但是行人就可以畅通无阻的进出,旁边的保安亭也相当于没有一样,里面也是有各种各样的人,虽然今天天气不好一直下着雨,但是门口也一样有一群群人在等什么似的。楼栋的门一开,又是一群群的人进进出出。对于里面的住户来说不是很安全,特别是一些放东西在楼道的人来说。


    豪哥在躲雨的时候随便问了几位小区里面的住户,他们说小区的状况也就这样了,一开始还是很不情愿这些人进进出出的,但是后面也就慢慢麻木习惯了。不过其他一些情况小区的住户就比较有意见了,首先就是电梯,隔三差五的坏,有时候等个电梯等到心烦(豪哥测评的时候就看见有一部是坏的),或者就是没有水,另外就是靠近市场,所以白天很吵很吵。


    金海城小区评级

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    刚到北海

    -s:5]e。f。_xdc有那
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    沙发 2019-08-31 13:34 来自
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