昨天和做物业的朋友聊天，他们说最近很烦，他们负责的小区交房2000多套，整年下来300来户业主来收房而已，那些开发商按时交房了，但是业主不来收房，也不交物业费。现在他们都不想接这个小区的物业做了，真的太难了！


话说回来，开发商按时交房，作为业主不来收房，真的不需要支付物业吗？！


配图和文章无关，就是想说下北海到处是高楼，要是大家不来收房和住，感觉跟鬼城一样。

一般来说，开发商按照合同标准和时间交付房子，业主未按时收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以换句话说，没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。

各地规定不一样，有的地方不装修就不用交

现在知道物业收钱不做事了吧？100户人家每个月收10户物业费怎么开展全部工作？

开发商套路

房屋买卖合同还没有完全履行，物业还是开发商的。业主要缴费？

楼主小马哥343877118于2019-08-26 11:31发表的  :各地规定不一样，有的地方不装修就不用交 (2019-08-26 11:31) 

北海未装修用交某，有那个小区不用的说来看看

物业协议都没签，你收个卵呀？物业难做？都是吸血鬼

不服务，收什么费?物业的不当收费还有收停车费，电梯等处广告费等，这些都是侵占了广大业主权益的，这些其实就是部分公摊面积被物业利用赚钱了，物业反过来还收业主的公摊费。只是业主势弱而默许罢了。

现在的物业大把钱，捞装修 水泥沙 搬运……等等

收房后才开始有物业服务，才能收物业费吧

未来城小区一直收费，2015年交房，交2年物业费送一年，物业费交了，2015至2018年三年中没有物业的人管理小区，路灯坏了也没有物业的人换，卫生脏乱差。但是物业收费的人还在，偷电瓶偷车没有人管，派出所民警都没有办法，经常报警。都没有用，物业费照收，最近物业又出了一个通知，不按时交物业费的业主，按天算交违约金，简直就是被抢劫了。还有水质特差，肉眼都看到水是黄色的。水表空转特快，用水不用水，水表都走。吓死人了。一家三口用水水费至少80元以上.水费是物业收的。

只有实现了提供服务和接受服务的义务权利，才能构成合同要件，否则是单方面行为，有强买强卖之嫌。

这个我不知道，以前我去交物业费的时候有些候鸟老人去物业吵说一年有几个月不在这里交什么物业费……

收房那天就开始签署前期物业管理合同了。你装不装修都要交费。
开发商通知收房，好像有明文约定时间的。具体条款要看购房合同了。