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【豪哥看盘】No.122——21°公馆

发表于: 2019-08-18 16:40 2674人阅读 10人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海






    小区房价走势(8月最新均价9257元/㎡)

    (以上价格摘自房天下,仅供参考
    在售房源(8套)


    热带风情建筑风格的售楼部加上外面的大王椰,在蓝天白云的映衬下,仿佛让你一进入小区的大门就置身于一个热带度假区一样


    小区的绿化很精致,整洁的草坪平铺在路旁,在草坪上有许多精心修剪的球形灌木。

    由于目前小区并没有全完竣工,所以只有一条直道从头到尾贯通小区两个大门,不过在道路旁边的树木却栽种得很密集,完全没有想其他一些小区一样因为小区没完工所以绿化只是随便种种的那种感觉。

    小区的园艺工人在楼栋入口处熟练修剪着灌木。


    小区里面很多绿地,就算对面的四期工地在开工中,草坪依然很干净,没有工业垃圾,甚至连树叶都没有。

    在小区里面,豪哥并没有发现垃圾桶,但是奇怪的是小区路面和楼栋内部依旧是非常的干净,原来小区早上和下午都会去收垃圾,但是平时的垃圾要丢在哪里呢?


    在二三栋的中间空地处,有一个健身器械的运动场地,地面被铺上了一层绿色的地毯,乍一看还以为是一块绿地呢。

    另外就是一个非常漂亮的泳池,不过由于无法进入,所以只能在门口那里拍一张图片。但是在售楼部后门的话不仅可以欣赏到漂亮的泳池,还可以坐在那里享受清凉的时光。



    目前的房子基本都有七八年的房龄了,但是由于都是瓷砖外墙,所以没有出现渗水这种情况,而且据说这个楼盘的老板也是同样居住在里面,如果是真的,房子的质量应该不错。

    楼道里面是很明亮的,出了电梯就可以见到一个对外的大窗户,可以照亮整条楼道。

    在楼栋外面的檐下,摆放着很多桌椅,让不着急上楼或者等电梯的人可以稍坐片刻,非常的贴心。


    小区目前的小车都一律停在地下停车场,地下停车场的照明很足,而且由于是一条长长的直道,所以视野和好,有没有小车要出来都可以看到。

    而电动车目前只能暂时停放在一栋酒店的外面,不过24小时都有人保管,并且也可以充电,等小区建成应该会在小区里面规划出电动车的停车位。


    小区的管理很好,虽然因为售楼部在小区里面,所以没有门禁,但是进出的人门口的保安会拦住询问。小区里面居住的大部分都是候鸟型老人和民宿的旅客,所以不是旅游旺季的话就不是很多人。虽然是很多外来人,但是小区却出奇的安静,没有像对面同样是外来人进出的桐样国际那样杂乱不堪,其实保安看到可疑的人进出会一直实时监控这些人在小区里面的活动,如果一旦发现不是业主或者过来入住的人,会马上驱赶出去。


    在小区里面豪哥没有遇到住户,反倒遇到的都是旅客,豪哥决定听听旅客的声音。一些旅客认为在这里暂住的这几天都非常愉快,小区到银滩和侨港都很近,而且小区里面也很安全安静,一些面向南面的窗户清晨打开窗就可以闻到淡淡的海风夹杂过来的咸味,这些都是他们作为游客很喜欢的味道。小区里面的管理也很好,进出保安都会和他们打招呼,就算小区没有门禁,晚上在侨港吃完宵夜回去也不会感到不安全,因为都没有可疑的人在小区里面。其中有一对安徽的游客表示已经决定买这里的房子了,这次过来就是想提前体验住在这里的感觉。


    21°公馆小区评级


    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    这是豪哥检测锦多房来,环境最钟意的一个咯!
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    沙发 2019-08-18 17:16 来自
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    北海土著

    高大上的小区,仰望!

    北海通

    好的知道了
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    4楼 2019-08-18 22:58 来自
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    北海新人

    高大上小区
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    5楼 2019-08-19 01:34 来自
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    天骄 在线

    北海土著

    只能看看吧
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    6楼 2019-08-19 07:19 来自
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    北海通

    精华1
    这个楼盘绝对是用心之作啊 绿化真的不错
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    7楼 2019-08-19 08:04 来自
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    老北海

    楼主咖啡master于2019-08-19 08:04发表的  :这个楼盘绝对是用心之作啊 绿化真的不错 (2019-08-19 08:04) 

    绿化环境直接与物业的作为相挂钩,一个小区从绿化就可以看出小区物业的能力
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    楼主 8楼 2019-08-19 09:30 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    羊大虾:

    绿化环境直接与物业的作为相挂钩,一个小区从绿化就可以看出小区物业的能力(2019-08-19 09:30)  8楼

    一个小区绿化与物业的作为可以和收取物业费用挂钩,不知道北海整个城市绿化建设与谁怎样挂钩才能提升到一个这样小区的层次、、            
    我们看到的似乎只有楼市的房价能够支持和维护这种城市格调的改变完善、、是啊,没有钱哪里来的断头路畅通,谈何景观设施的国际标化建设呢?
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    当然,距离这样的海岸风景任重而道远、、     
    但是北海楼市的房价差距,也揭示着同样的潜力和可能、、     
    • 楼市观察员

    刚到北海

    垃圾桶每层步梯楼道里都有的,不用下楼扔。
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      羊大虾楼主

      老北海

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