中国地产不解之迷：中国到底有多少房子？中国房子的空置率是多少？

制定规划总要有一定的依据才行啊，现在很多烂尾楼都在盘活阶段，没办法，影响市容啊

莹莹:
建出来才有，将是不一定建得出来的，烂尾楼难道北海没有么？跑路房地产老板难道没有？(2019-08-13 07:26)  59楼

这个，估计可以位列世界十大未解之谜系列了，咱也不知道，咱也不敢问

龙行天下！:
中国地产不解之迷：中国到底有多少房子？中国房子的空置率是多少？(2019-08-13 07:33)  61楼

龙行天下！:
中国地产不解之迷：中国到底有多少房子？中国房子的空置率是多少？(2019-08-13 07:33)  61楼

关心中国是不是有点远也不太实际吧，关心一下北海到底有多少房子？随着本地居民生活水平的提高对改善型住房的需求，外来购房者对高品质环境的住居需求、、满足这一城市楼市主体需求的供给到底能有多少吧。
至于北海的空置率不管多少，无非两种可能、、一种在炒房者囤房者手中或根本就没有卖出去。另一种就是在以居住为主要目的的消费群体手里。
唯一能鉴定二者真伪的，就是三五年之内北海的休闲养老宜居人口是否会突然爆发，楼市房价再一次被推至风口浪尖、、      

  

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我想买个二手房自住，可惜太贵了，中介水太深了，哎……！

远离SH，仔细挑选，二手房还是有很多水分浅的

xufeng112:
我想买个二手房自住，可惜太贵了，中介水太深了，哎……！(2019-08-15 10:28)  66楼

虚张声势，有能耐你建出来试试，亏不死你，你以为北海是一二线城市？

楼主张网红于2019-08-09 17:15发表的  :房地产是唯一一个可以脱离供给关系的行业，像黄金一样，这东西可以炒，只要大量热钱涌入这行业，房价基本不会降. (2019-08-09 17:15) 

谁告诉你的?房地产市场是可以脱离供需关系的?
一个只有“供应”，没有需求的市场，靠什么维持?热钱涌入，大肆炒作，那也是需求，懂了吗？炒作者（炒房客）需要把房子作为一个载体，把房价拉高后立即抛弃，把房子转换成钱款厚立即奔赴下一个战场。
你见过几个炒房客，最后炒成房东的?没有！真正的炒家，从来不会心疼几个小钱（就是大钱）而舍不得挥刀割肉的。
云南的楚雄知道吗？浙江人大肆进场，根本没有后来者，只好自宫，跑到酒店门口游说，从6000开始骗，就算骗到手的，也是3000多成交的，他们自损1000。

楼主远东老林于2019-08-19 13:32发表的  :谁告诉你的?房地产市场是可以脱离供需关系的?
一个只有“供应”，没有需求的市场，靠什么维持?热钱涌入，大肆炒作，那也是需求，懂了吗？炒作者（炒房客）需要把房子作为一个载体，把房价拉高后立即抛弃，把房子转换成钱款厚立即奔赴下一个战场。
你见过几个炒房客，最后炒成房东.. (2019-08-19 13:32) 

很佩服他们的勇气和担当，其他的本事没有，割肉的能耐果敢还是有的

你分析得好有道理，但是我怀疑你乱说。

楼主gxwyg于2019-08-19 15:05发表的  :很佩服他们的勇气和担当，其他的本事没有，割肉的能耐果敢还是有的 (2019-08-19 15:05) 

一看你就是只“草鸡”，没做过投资吧?30多年前，我们的教授给我们上课时说过，什么是难度最高的投机?电影院门口的票贩子。他们要对一场电影的吸引程度做出预判，用大量的资金尽可能多的买下电影票，拉开差价，只有半个多小时叫卖，必须卖出几乎所有的电影票，数钱。
你这样的草鸡，炒股炒成股东，炒房炒成房东，那不好玩。

增加市场供应量，供大于求，也是控制房价上涨的一种手段。国家调整经济结构，不再以房地产作为国家经济支柱，去地产泡沫恶性循环炒作房价，中央多次强调房住不炒，立场坚定，一次又一次重拳出击调控房价！靠炒房快速套利的时代一去不复返了。

游历人间:
增加市场供应量，供大于求，也是控制房价上涨的一种手段。国家调整经济结构，不再以房地产作为国家经济支柱，去地产泡沫恶性循环炒作房价，中央多次强调房住不炒，立场坚定，一次又一次重拳出击调控房价！靠炒房快速套利的时代一去不复返了。(2019-08-21 14:17)  73楼

以北海为例，三五年的楼市调控周期，几乎掏空了北海楼市所有的积蓄，地产房企一蹶不振只能艰巨恢复复活楼市供给库存与补货量，任大炮预估的调控后一段时期买不到房的假设不是空穴来风。不要说中国的楼市已经人均两套房了，你就是个人拥有一百套房，不断追求更高层次的居住享受也不会停歇、、不是吗