楼主cs75黑帝于2019-08-06 17:59发表的  :您就说一个小学数学都没整明白的学霸，楞向一个数学系博士生导师叫板数字问题，您说侮辱了谁、、  
 (2019-08-06 17:59) 

你用6只狗—3只狗1只猫=2只狗？

楼主cs75黑帝于2019-08-06 17:59发表的  :您就说一个小学数学都没整明白的学霸，楞向一个数学系博士生导师叫板数字问题，您说侮辱了谁、、     
(2019-08-06 17:59)

打脸不 ，

楼主cs75黑帝于2019-08-06 17:59发表的  :您就说一个小学数学都没整明白的学霸，楞向一个数学系博士生导师叫板数字问题，您说侮辱了谁、、                        
(2019-08-06 17:59)

20658套新房住宅+1665间商铺+1381个车位=23704套预售商品房，20658套住宅（20658套是住宅预售数量，不包括商铺车位预售数量）-新房交易1723套（新房不包括商铺车位，单指商品住宅）=3385套剩余住宅。23704套预售商品房—新房交易17273套（新房不包括商铺车位，单指商品住宅）=剩余预售商品房6431套。2019年上半年，北海预售面积179.24万㎡，20658套住宅，1665间商铺，1381个车位。但上半年的新房交易面积，只有145.24万㎡，17273套。那么预售面积179.24万㎡—新房交易面积145.24万㎡=剩余预售面积34万㎡。剩余预售面积34万㎡除以剩余预售商品房6431套=52㎡/套(剩余预售商品房平均面积,)

楼主cs75黑帝于2019-08-06 17:59发表的  :您就说一个小学数学都没整明白的学霸，楞向一个数学系博士生导师叫板数字问题，您说侮辱了谁、、  
 (2019-08-06 17:59) 

还数学系博士生导师，不过是个跳梁小丑，，出来露露脸啊，成天就知道曲解数据，发表歪论。这下谁侮辱了谁啊，打不打脸

看了分析才知道小黑理科不及格啊

楼主cs75黑帝于2019-08-06 17:47发表的  :蠢材就一辈子只能是蠢材吗？换个说法叫不识数或不会加减乘除能行不、、                                                                               (2019-08-06 17:47)

2019年上半年，商铺车位预售面积共预售套数3046套。黑G说：上半年交易了1736套商铺车位，销售面积8.87万平米（黑G的1736套商铺车位，以及商铺车位销售面积8.87万平米怎么算的的？我推算一下黑G怎么算的                 据统计，2019年上半年新房网签19009套，网签面积154.11平米，新房交易17273套，交易面积145.24。那么，1736套商铺车位=19009套新房网签-17273套新房交易，8.87万平米商铺车位销售面积=154.11万平米网签面积-145.24万平米交易面积。这刚好吻合黑G统计的上半年商铺车位交易套数以及面积。那么这里新房网签是不是既包含商铺车位数量，又包含新房交易数量呢？    ）。我统计库存商品房预售数是6431套，剩余库存量住宅3385套，上半年北海商品房预售面积是179.24万平米,新房交易145.24万平米。那么库存商品房预售面积是34万平米，库存量住宅也就是平均每户面积100平米（未统计出上半年商铺车位预售面积，所以未除去3046套商铺车位面积，所以库存量住宅平均每户面积是大大小于100平米的，估计也就六七十平左右）。很明显，黑G统计是错误的，新房住宅库存量339套，面积超过二百大几十平米之说就是谬论                       

没别的意思，只想房子卖个好价钱，仅此而已。

克而瑞数据显示，2019年1-6月北海市（不含县份）商品房成交均价9227元/㎡

楼主cs75黑帝于2019-08-07 11:56发表的  :克而瑞数据显示，2019年1-6月北海市（不含县份）商品房成交均价9227元/㎡


[attachment=1]
 (2019-08-07 11:56) 

我算的数据准不准啊，吱个声呗，还是面对证据确凿，黔驴技穷，无言以对啦

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

看了你们的精彩PK，北海房价很快就能民心所望了，原谅我们中下贫农对城市的向往。

咱不懂行，不评论。就这么定了！

说起2017年和2018年，北海楼市售卖的巅峰双冠王，很多不情愿客观面对北海迅速崛起实际的网友，都摆出一副不屑一顾的酸凉表情，若不是领导光临北海，要不是海南全面限购限售，哪里会出现什么所谓北海楼市的巅峰。

既然，您都已经知道前两年北海楼市的不同寻常，为什么今年既没有领导驾临、又没有政策倾斜帮扶，您一定要拿今年的售卖行情与前两年来比对呢？是不是应该和2016年以前相比，才更应该符合您心理上的不忿、不屑与不平呢？