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2019上半年,北海住宅施工面积超过1000万平方

发表于: 2019-08-02 09:49 4969人阅读 27人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    精华2
    来自: 广西南宁市
    房地产开发市场有所回落
    上半年,北海全市房地产开发投资同比增长3.2%,增速较1-5月提高了0.1个百分点。
    全市商品房销售面积196.73万平方,同比增长3.8%,较1-5月提高6.0个百分点。
    全市房屋施工面积完成1420.11万平方,增长44.2%,其中住宅施工面积1082.59万平方,增长48.4%。

    来源:北海市统计局

    全部评论: 最赞|最新

    北海市民

    来自: 中国
    1000万平方,按1万元1个平方来算,就是1000亿了,北海房地产发展越来越好了。
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    沙发 2019-08-02 09:58 来自
    引用回复 1

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    数据全部都是同比增长和提高,有所回落又是从何说起呢?晕                        
    这些数据等待楼主完善了,我可要好好推敲烟酒一番                          

    全市房屋施工面积完成1420.11万平方,增长44.2%,其中住宅施工面积1082.59万平方  

    全市上半年完成房屋施工面积,应该是商铺、车位、配套附属设施和住宅对吧,住宅施工面积1082.59万平方,应该多为已售卖或取得预售证面积,没有多少质疑吧,                  北海一般从土地成交到建设周期多为两年甚至时间更长,2016年购买新建商品房现在已经交付的能有多少呢?好,不算2016年,从2017年开始计算没有交付使用的网签售卖面积,到2019年上半年就是大约800万平米,与完工的1082万平米差额仅剩余280万平米可能未出售面积、、                    
    当然,有人一定会说还有多少未完成施工面积呢,我管那事呢,            未完工就是达不到预售许可标准,您知道今年下半年还能出多少新建商品房预售证数量吗?这其中也可能有完工的,那基本就等于准现房销售啦,2015年以后北海楼市现房销售还存在多少呢?哈哈哈,现在入道了对吧。                     所以判定新建住房已完工面积多为已经销售面积或少量取得预售证面积,不应该再被怀疑了吧                    
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    cs75黑帝:
    数据全部都是同比增长和提高,有所回落又是怎样说起呢?晕(2019-08-02 10:02)  3楼

    房地产开发市场有所回落
    上半年,北海全市房地产开发投资同比增长3.2%,增速较1-5月提高了0.1个百分点。
    全市商品房销售面积196.73万平方,同比增长3.8%,较1-5月提高6.0个百分点。
    全市房屋施工面积完成1420.11万平方,增长44.2%,其中住宅施工面积1082.59万平方,增长48.4%。
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    cs75黑帝:
    数据全部都是同比增长和提高,有所回落又是怎样说起呢?晕(2019-08-02 10:02)  3楼

    是不是增长预期有所回落啊、、 原谅某得一根筋,不撞猪身上不死心   
      
    • 楼市观察员

    北海通

    来自: 广西北海市
    这数据吓到了,我看到了泡沫
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    6楼 2019-08-02 10:06 来自
    引用回复 1

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    天上有一个鸭:
    这数据吓到了,我看到了泡沫(2019-08-02 10:06)  6楼

    我都被吓倒好几十年啦,从小都是被这样吓大的、、  
    • 楼市观察员

    北海通

    来自: 中国
    楼主cs75黑帝于2019-08-02 10:08发表的  :我都被吓倒好几十年啦,从小都是被这样吓大的、、  
     (2019-08-02 10:08) 

    这是来自ZF官方的报告,难道你比ZF官方还权威,专业?
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    8楼 2019-08-02 10:27 来自
    引用回复 1

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    远处的灯火:
    1000万平,按100平方每套就10万套,按一家三口每套就够30万人住,2018年北海户籍人口178.18万(含合浦县109.54万),常住人口168万(2019-08-02 15:39)  22楼

    看不透没关系,三五年内会让您看到北海到底能够承载多少人口滴                             
    不是北海土地大把吗,不是物价还没有感受到通胀的压力吗,不是房价还没有破万有价无市吗、、面包会有滴                           一切的一切都会有滴,区区十万套住房算什么,不就是三两年半以来的网签销售量还没有交房兑现嘛,哈哈哈                            
    2016年全年新建商品房网签售卖面积201万平米,2017年卖出333万平米,2018年卖出311万平米,2019年上半年145万平米。三年半合计990万平米                       

    就是不算2016年的销售面积,两年半的新房没有交付应该是大概率行市吧,在建施工面积也将近达到了800万平米,记住这里已经是卖出的面积,疑似没有卖出的新建住房280万平米还算多大点事儿吗               能够下半年的吃喝吗?
    全市房屋施工面积完成1420.11万平方,增长44.2%,其中住宅施工面积1082.59万平方  
    • 楼市观察员

    北海通

    来自: 中国
    好的知道了
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    10楼 2019-08-02 11:10 来自
    引用回复

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主cs75黑帝于2019-08-02 10:03发表的  :房地产开发市场有所回落
    上半年,北海全市房地产开发投资同比增长3.2%,增速较1-5月提高了0.1个百分点。
    全市商品房销售面积196.73万平方,同比增长3.8%,较1-5月提高6.0个百分点。
    全市房屋施工面积完成1420.11万平方,增长44.2%,其中住宅施工面积1082.59万平方,增长48.4%。(2019-08-02 10:03)

    黑G造谣没土地,又造谣恒大设计有硬伤,房地产开发投资减少,恶果显现?
    2018年上半年:

    2019年上半年:


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    11楼 2019-08-02 11:10 来自
    引用回复 1

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    某的2017年8月1号的帖子,不会太久,北海的土地将遭受掠夺性开发,从发帖的第一天开始,很多蠢材就把矛头指向了某,认为是某剥夺了它们低价买房的权利,认为是某的一篇帖子导演了两年来北海楼市的巨浪滔天、海市蜃楼、、  
    今天在这些无头无脑的滑稽之辈沉底房产沙龙两周年之际,终于又见到了它们的晚辈儿孙后起之锈,看到这些扑街者的儿孙满堂,我很欣慰、、前赴后继者们的魂儿和基因还在  
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    大道至简,:

    这是来自ZF官方的报告,难道你比ZF官方还权威,专业?(2019-08-02 10:27)  8楼

    多些装睡的糊涂蛋,对大多数人们来讲不见得是一件坏事、、
    • 楼市观察员

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主cs75黑帝于2019-08-02 11:31发表的  :多些装睡的糊涂蛋,对大多数人们来讲不见得是一件坏事、、              
    (2019-08-02 11:31)

    哈哈,你想短时间内见证北海房价像石家庄房价一样从八九千一下涨到二万,是不可能的,        
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    14楼 2019-08-02 11:34 来自
    引用回复 1

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    大道至简,:

    哈哈,你想短时间内见证北海房价像石家庄房价一样从八九千一下涨到二万,是不可能的               (2019-08-02 11:34)  14楼

              三年见证嫌短,那就五年十年、、            
    我就看看咱俩谁更有时间,      两年来换了这么多捧哏的,还真没有见盗能够超过半年的        
    • 楼市观察员
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