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【豪哥看盘】No.106——莱茵名郡

发表于: 2019-07-29 19:12 5070人阅读 32人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    羊大虾 在线

    老北海








    小区房价走势(7月最新均价7458元/㎡)

    (以上价格摘自互联网,仅供参考

    在售房源(26套)


    莱茵名都由于并没有全部交房,所以另外一部分小区还是施工中,所以小区比较小。不过现在既有的小区里面绿化做得挺好的。


    不过由于小区的道路很小,所以会稍微显得绿化有点密集,不过总比稀稀疏疏的小区好。

    但是豪哥也看到,这边的绿化管理不是很到位,很多绿化带里面硬是被人踩出了一条小路,或者很多草地的草坪已经枯死了。


    旁边的3#4#的楼房已经建好了,但是地面在施工,因此白天的话都是有很大的挖掘机等施工噪音。小区里面的整体卫生环境还是挺不错的,不过整个小区豪哥好像只发现了一个大的垃圾池,在1#的旁边。

    小区的路面卫生状况也不错,但是还是在绿化带里面,散落着很多枯叶,而且还非常多,可见小区的物业这边负责的卫生不怎么样。


    别看小区现在很小,但是配套设施还真的不少,一些健身器械放置在了楼栋的架空层,和一张乒乓球台,可以有效的节省了本来就不过的空间。

    在唯一的一小块空地广场上,放置了另外一些健身器械和一个儿童滑梯。



    2015年建成的房子,现在看上去肯定是没问题的,外墙没有任何渗水掉漆的迹象,整洁干净。

    楼栋上面也是很通透,虽然楼道是“工”字型,但是两边都有对外阳台或者窗户,所以两边的楼道都不会阴暗。


    小区内的小车停车位在地上有少部分,基本大部分的停车位都是在地下停车场,包括电动车。


    小区目前由于并没有全部开放,所以管理上应该也有一定的难度,按理说新小区物业的管理都不太会掉链子。小区门口有门禁,出去都是需要门卡。

    进入楼栋的门也都是有门禁系统的,需要刷卡才能开门,目前的3栋楼的门禁都是正常运作的,但是豪哥还是看到了有很人三五成群的结队进出,说着各种各样的方言,加上南京路这几个小区也是传销的重灾区,让人难免不怀疑这些人是不是传销分子。


    从莱茵名郡的几名业主这里得知,小区的传销还是挺严重的,这些业主也和豪哥有一个同样的疑惑,为什么南京路的这几个小区传销这么猖獗,屡抓不止。小区目前有另外一边在施工,所以噪音也是在所难免,有时候晚上也在施工。最后就是房子的质量和外面看起来有点不符,其中一名业主就表示自己的房子里面会渗水,而且物业这边修复得比较慢,所以让豪哥慎重购买这里的房子。


    莱茵名郡小区评级

    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    看看楼下怎么说。
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    沙发 2019-07-29 19:21 来自
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    刚到北海

    豪哥看下乾坤国际城二期
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    3楼 2019-07-29 20:31 来自
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    北海通

    好的知道了
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    4楼 2019-07-29 21:33 来自
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    北海市民

    豪哥看看天宝福地,一二期都弄好了
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    5楼 2019-07-30 11:31 来自
    引用回复 1
    羊大虾 在线

    老北海

    总有不得已:
    豪哥看看天宝福地,一二期都弄好了(2019-07-30 11:31)  5楼

    已经有人入住了吗,入住多久了?
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    楼主 6楼 2019-07-30 13:28
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    羊大虾 在线

    老北海

    阿林_9423:
    豪哥看下乾坤国际城二期(2019-07-29 20:31)  3楼

    二期好像还没有人入住吧,一期我知道已经正常有人入住了
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    楼主 7楼 2019-07-30 13:29
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    从明子 在线

    北海通

    3号楼和4号楼没入住,入住更紧凑了。楼下进了个医院,对面还有一个医院。享受医疗器械的氛围就买这里吧
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    8楼 2019-07-30 13:45 来自
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    刚到北海

    有莱茵名郡这个小区的邻居吗?
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    9楼 2019-08-02 18:16 来自
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    刚到北海

    这个小区有业主群吗?谁能告诉我吗?
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    10楼 2019-08-02 18:38 来自
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    北海新人

    楼主温暖向日葵于2019-08-02 18:16发表的  :有莱茵名郡这个小区的邻居吗? (2019-08-02 18:16) 

    我买了,买的时候没打听到旁边原来是个医院,失望
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    11楼 2019-08-03 10:33 来自
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    北海新人

    什么医院?
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    12楼 2019-08-03 10:59 来自
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    羊大虾 在线

    老北海

    楼主赏。于2019-08-03 10:33发表的  :我买了,买的时候没打听到旁边原来是个医院,失望 (2019-08-03 10:33) 

    很多里面的住户一开始知道要建个医院都非常反对,说会有医疗辐射影响小区,但无奈最后还是建了
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    楼主 13楼 2019-08-03 11:04 来自
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    刚到北海

    您发布的内容已被系统自动屏蔽
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    14楼 2019-08-03 11:42 来自
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    北海新人

    楼主羊大虾于2019-08-03 11:04发表的  :很多里面的住户一开始知道要建个医院都非常反对,说会有医疗辐射影响小区,但无奈最后还是建了 (2019-08-03 11:04) 

    我就是三栋的,就是对着医院,还好高楼层
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    15楼 2019-08-04 15:57 来自
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