小区基本信息
【地理位置】北海市银海区新世纪大道5号。
【楼盘信息】开盘时间2011年，规划户数546户，建筑面积52563㎡，占地面积2666㎡，绿化率34%，容积率2.00。
【楼栋排列】橄榄苑共建成10栋，1#~4#18层，5#~10#11层。
【物业公司】北海德庶物业服务有限公司。
【小区费用】物业费1.8元/㎡，小车停车费180元/月，电动车停车费20元/月，电梯费50~70元/月。



小区房价走势（7月最新均价7705元/㎡）

（以上价格摘自互联网，仅供参考）

小区不愧是靠近艺术学校的小区，走进去都充满了书香气息，整个小区种植的绿化整齐干净，安安静静的罗罗列在道路的两侧。


在一块块草坪的映衬下，感觉回到了学生时代，漫步在学校树下的步道上。



小区还有人工湖，虽然池水呈碧绿色，但是依然可以清晰的看见池中的锦鲤在活跃，为原本安静的园林增添了几许生机。


楼栋感觉甚至是建在了园林花圃的中间，让人看着甚是感觉舒服清爽。


环境卫生  ★★★★★
小区的环境卫生也是没的说，走了小区好几圈，愣是没发现有什么可以明说的卫生状况。整个小区几户就是没有不干净的地方，每一条道路都是打扫得干干净净的。


在楼栋出口处旁边也会放置垃圾桶。


在园林的中心绿化草木比较密集的地带，也很难发现丢弃在园林中的垃圾。


配套设施  ★
小区唯一的缺陷就是小区内缺少配套设施，逛了小区很久，但是并没有发现小区有配套设置，只能说这就是小区唯一美中不足之处吧。

房屋车位  ★★★★
小区的房子排列有序，前后的距离适中，所以基本不存在阻挡着采光一说。而且在外墙上看房子也是属于很新的那种类型。


不过很遗憾的是豪哥没办法上楼给各位看看楼道是怎么样的，因为整个小区的全部楼栋都是有入户门禁卡系统的，所以没办法进去。不过在外面看小区的房子很多都是板房，基本都是南北通透的。


小区没有地面小车停车位，只有地下的，但是由于通风做的很好，所以在即便是在地下空气依旧是流通的，而且停车场规划得也比较整齐，照明也很好。

电动车都是停放在楼栋的架空层或者是制定的电动车棚，小区内是没有乱停乱放的电动车。

治安管理  ★★★★
小区的治安管理也是非常出色，因为没有门禁卡需要进出小区的话是需要登记的。而且小区里面的楼栋都有门禁卡才能进去，即便是在地下停车场进楼一样需要有门禁卡。而且小区里面基本没有外来人闲逛或者聚集，里面非常安静，这就和隔壁的天宁新城和翰林鑫苑形成了一个鲜明的比较。可想而知，物业管理的好坏对于小区的口碑有多么重要的影响。

周边配套  ★★★★
由于小区旁边就是北艺，所以生活配套还是相对完善的，有市场有超市，就算去大型的商场，离万达或者宁春城也不是很远。