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【豪哥看盘】No.100——书香门第--北艺橄榄苑

发表于: 2019-07-19 17:03 7992人阅读 4人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    来自: 广西南宁市


    小区基本信息
    【地理位置】北海市银海区新世纪大道5号。
    【楼盘信息】开盘时间2011年,规划户数546户,建筑面积52563,占地面积2666㎡,绿化率34%,容积率2.00。
    【楼栋排列】橄榄苑共建成10栋,1#~4#18层,5#~10#11层。
    【物业公司】北海德庶物业服务有限公司。
    【小区费用】物业费1.8元/㎡,小车停车费180元/月,电动车停车费20元/月,电梯费50~70元/月



    小区房价走势(7月最新均价7705元/㎡)

    (以上价格摘自互联网,仅供参考

    在售房源(13套)
    小区绿化  
    小区不愧是靠近艺术学校的小区,走进去都充满了书香气息,整个小区种植的绿化整齐干净,安安静静的罗罗列在道路的两侧。


    在一块块草坪的映衬下,感觉回到了学生时代,漫步在学校树下的步道上。



    小区还有人工湖,虽然池水呈碧绿色,但是依然可以清晰的看见池中的锦鲤在活跃,为原本安静的园林增添了几许生机。


    楼栋感觉甚至是建在了园林花圃的中间,让人看着甚是感觉舒服清爽。


    环境卫生  
    小区的环境卫生也是没的说,走了小区好几圈,愣是没发现有什么可以明说的卫生状况。整个小区几户就是没有不干净的地方,每一条道路都是打扫得干干净净的。


    在楼栋出口处旁边也会放置垃圾桶。


    在园林的中心绿化草木比较密集的地带,也很难发现丢弃在园林中的垃圾。


    配套设施  
    小区唯一的缺陷就是小区内缺少配套设施,逛了小区很久,但是并没有发现小区有配套设置,只能说这就是小区唯一美中不足之处吧。

    房屋车位  
    小区的房子排列有序,前后的距离适中,所以基本不存在阻挡着采光一说。而且在外墙上看房子也是属于很新的那种类型。


    不过很遗憾的是豪哥没办法上楼给各位看看楼道是怎么样的,因为整个小区的全部楼栋都是有入户门禁卡系统的,所以没办法进去。不过在外面看小区的房子很多都是板房,基本都是南北通透的。


    小区没有地面小车停车位,只有地下的,但是由于通风做的很好,所以在即便是在地下空气依旧是流通的,而且停车场规划得也比较整齐,照明也很好。

    电动车都是停放在楼栋的架空层或者是制定的电动车棚,小区内是没有乱停乱放的电动车。

    治安管理  
    小区的治安管理也是非常出色,因为没有门禁卡需要进出小区的话是需要登记的。而且小区里面的楼栋都有门禁卡才能进去,即便是在地下停车场进楼一样需要有门禁卡。而且小区里面基本没有外来人闲逛或者聚集,里面非常安静,这就和隔壁的天宁新城和翰林鑫苑形成了一个鲜明的比较。可想而知,物业管理的好坏对于小区的口碑有多么重要的影响。

    周边配套  
    由于小区旁边就是北艺,所以生活配套还是相对完善的,有市场有超市,就算去大型的商场,离万达或者宁春城也不是很远。

    住户随访(此项不设评价,均为住户反映的一些比较多的问题)
    由于是太阳暴晒的夏天,因此在小区基本没有看到人,最后好不容易在门口外碰见出来拿快递的两位女性,于是就向她们了解了一下关于小区的一些看法她们其实也不算是小区的业主,只是租住在这里的北艺老师而已。她们觉得橄榄苑是非常安静祥和的,而且很干净,治安也不错,开学的话这里的人会多一点,毕竟有不少学生都会租住这里的房子,就算这一带的传销很多,她们也不担心那些人会涌进来,因为物业这方面做得不错。


    综合评价


    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    来自: 广西北海市
    没有传销佬的小区都是不错的小区、、、、

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    我家橄榄苑房子出售,有意私信
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    3楼 2020-02-23 13:46 来自
    引用回复

    北海市民

    来自: 广西
    小区不错,户型好
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2020-02-23 22:39 来自
    引用回复

    北海市民

    来自: 中国
    豪哥,这小区产权是不是有点少?确认下
    描述
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