小区基本信息【地理位置】北海市海城区北部湾东路21号。【楼盘信息】开盘时间不详（据说是2008年左右），规划户数465户，建筑面积33166㎡，占地面积1806㎡，绿化率32%，容积率4.74。【楼栋排列】怡景港湾共建成5栋，1#25层，2#3#18层，4#5#22层。【物业公司】北海怡成物业管理有限公司。【小区费用】费用暂时不详。
小区房价走势（7月最新均价6920元/㎡）
（以上价格摘自互联网，仅供参考）
在售房源（82套）
小区绿化 ★★★☆
小区属于标准的市区里面的小型小区，绿化不错，毕竟小区比较小，所以即使绿化覆盖率比较低也不会显得小区很光秃的感觉。
虽然小区里面比较高大的树木并没有多少，但是空地上都种植有草坪，放眼望去小区的主色调还是以绿色为主。
坐在楼栋下面往外看出去，在这个视角里面小区的绿化也不输给同类型的小区。
环境卫生 ★★★
小区的路面环境卫生还是可以的，在小区里面也有不少的垃圾桶。
但是在小区的绿化带里面可以见到这种建筑材料堆放了好几处，不仅影响美观，也会让小区里面来回跑动的小孩子不小心撞到。
另外豪哥还发现，在小区的的绿化带里面有着很多的垃圾，应该是很久很久都没有人清理过的，仔细看还是可以看得很清楚的。
配套设施 ★★
小区不大，所以仅仅只有一些健身器械而已，而且数量也比较少。
房屋车位 ★★★☆
小区的房屋比较密集，毕竟在寸土寸金的市区里面，没有太多的楼盘。在外面看上去房子外表稍微有那么一点点旧，可是整体却没有发现太多的问题。
上了楼之后可以看到，楼道虽然比较窄，但是有对外的窗户的阳台，所以采光还是可以的，也比较通风。
小区有地下停车场，不过是和电动车公用的，而且车位也不是很多，停车场本身也不是很大。
另外电动车除了停在地下，还可以停在楼栋的架空层。
治安管理 ★★☆
小区进出门是有门禁的，但是同样也是谁都可以随意进出，只要有人开门就可以跟进去了。小区楼栋没有门禁，因此任何人都可以上下楼。豪哥在小区观察了好一阵子，发现这里有一些疑似传销的人进出，不过所幸小区不大，便于管理，并没有出现像一些比较大的小区有成群的传销人员进驻的现象出现。
周边配套 ★★★★☆
小区处于市区繁华路段，周边配套完美，各种建筑设施都在十几分钟车程之内，唯一不太好的就是北部湾东路这一段经常都很多车流人流，如果赶时间开车的话那就要注意提前时间了。
住户随访（此项不设评价，均为住户反映的一些比较多的问题）
小区的住户表示，之前买这里的时候是因为比较便宜，而且这边离海有点距离，但是又能看到海。现在城市的往东发展了，所以这里也早就纳入了市中心区域的范围了，所以生活很方便。不过随之而来的就是吵闹声，毕竟小区就在北部湾东路的边上，所以一些大半夜鸣笛的车辆或者一些飞机党制造的噪音是非常刺耳的。
综合评价 ★★★
18777968058 苏老师
