2019年6月，北海办理新建商品房交易（网签）3001宗，交易面积25.98万平方，
其中：新建商品住房交易2847套，交易面积25.01万平方；
办理二手房交易1414宗，交易面积14.67万平方，
其中：二手住房交易1377套，交易面积14.37万平方。

六月的成绩仍然不理想，环比之下，网签下跌21.60%，交易面积下跌15.07%。特别是二手住房交易，已经是连续4个月递减。不过，北海6月份商品房预售面积20万平方，2608套住宅。这样一比，销售量明显大于预售量，说明北海楼市正在平稳推进，市场仍有需求。

不久前，易居中国克而瑞于《2019年上半年全国房地产总结与展望：融资篇》中，两次提及北海。

近期以来，受制于三四线城市的价格洼地优势衰退和需求的逐步疲软，房企纷纷把重心转回至一二线市场，导致三四线城市的整体供应量有所回落。与此同时，各城市的供给，依旧保持分化格局。同比涨幅最大的的城市，是常熟、太仓和北海，实现翻倍，但翻番更多的应该归因于上期的供应基数小。
截至5月末，近六成重点城市消化周期同比上扬，特别是德清、台州、舟山、钦州、北海、湖州等6个三四线城市，同比涨幅在100%以上，去化速度明显放缓。

简单来说，克而瑞认为：北海今年的新房供应量大量增加，消化周期随之延长。

2019年上半年，北海预售总面积1792442.94㎡，20658套住宅。比2018年上半年的1388758.45㎡，13623套住宅，分别上涨29%、52%。

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黑G的说的保底三千套呢，又喂狗了？

楼主关疼耿耿更于2019-07-11 09:56发表的  :为何不谈同比，那是我们今天都没用谈房价暴涨抢房者抱着钱买不到房在售楼部门口哭。
那种日子记忆犹新，北海人不愿意看到吧。

所以北海人感谢政府的强力限价吧。
(2019-07-11 09:56)

你今天出门没带脑吧，好像北海限价只对北海有利一样，对外地人没有利一样，对国家没有利一样，你以为外地人都是土豪吗，个个住别墅吗  ，这思维和言论不敢恭维。稍带黑G的爪问一下你，你小舅子住的十八层住的应该很舒服吧    

几个好狗还在这里BB，说明还没有解套。

老百姓能进房产的资金不多了，都掏的差不多了。

楼主大道至简，于2019-07-10 23:06发表的  :黑G的说的保底三千套呢，又喂狗了？ (2019-07-10 23:06) 

哪个黑g懂个j

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这黑G做梦都想梦见北海房价像石家庄一样，去年才八九千到第二年就一下飙到一万多。幻想北海成为第二个三亚，可是北海十年前就被三亚甩得远远的，北海用了十年居然还赶不上[s:11

楼主cs75黑帝于2019-07-11 14:38发表的  :以后都会是独叫戏              
(2019-07-11 14:38)

一不唱衰，二不唱高。黑G你能找出一句我说房价断崖式下跌或者房价不会涨的话吗    ，反对炒房，房住不炒，稳房价稳预期似乎跟我们不谋而合。反倒是有人叫喊北海房价均价三年破万五年破三万，妄图复制石家庄，三亚房价奇迹    ，却不断被打脸，不敢叫嚣房价暴涨了    ，

呵呵，这种数据还敢在这里吹，黑G跟关G要脸？

楼主cs75黑帝于2019-07-11 17:02发表的  :您的这点酸凉粪喷对于两年来我所见识的你的前辈来说，那就算个癖而已            ，两年来我对你的前辈们没少提醒，心态一定要平和、淡定、再淡定、、可惜它们都不听好言相劝， &nbsp.. (2019-07-11 17:02) 

我淡定的很，不以物喜，不以己悲。倒是你步子这么大没扯到蛋吗想短时间内复制石家庄房价奇迹发生了吗，北海房价赶超三亚，成为第二个三亚了吗s:10]，大言不惭，自我麻醉的跳梁小丑。

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