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【豪哥看盘】No.90——碧海湾花园

发表于: 2019-07-05 19:29 1241人阅读 4人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    羊大虾 在线

    北海365网编辑部



    小区基本信息
    【地理位置】北海市银海区广东南路138号。
    【楼盘信息】开盘时间2008年,规划户数284户,建筑面积33000,占地面积4480㎡,绿化率35.6%,容积率1.06。
    【楼栋排列】碧海湾花园共建成5栋,1#2#3#9层,4#5#6层(步梯)。
    【物业公司】北海人好物业服务有限公司。
    【小区费用】物业费0.6元/㎡,小车停车位100元/月,电动车停车位30,电梯费40-50元/月



    小区房价走势(6月最新均价6845元/㎡)

    (以上价格摘自互联网,仅供参考


    在售房源(36套)


    小区绿化  
    碧海湾花园小区类似白金瀚宫一期,是商品楼和别墅一起的。里面的绿化还是可以的,但是大部分绿化都是在别墅里面,属于私有的绿化。



    不过小区的道路两边也都种满了大树,并且到处都有菠萝树,在树底走过很阴凉,完全不担心被太阳灼晒。


    别墅区的里面的绿化远远看去很舒服,可能因为没有高楼,所以即使树木没有很高,但是都能感觉到绿意盎然。



    环境卫生  
    小区由于大部分都是别墅区,而且入住的人比较少,所以小区的环境显得很乱,尤其是一些没人入住的房子,附近的植物没有人去打理而肆意生长。


    豪哥在整个小区找了个遍,在外的公用垃圾桶很少,就看到在门口进来的时候的一处垃圾桶。

    配套设置  

    里面并没有太多的配套,豪哥只看到一处放置健身器械的空地,不过看上去像是不常被使用,导致地面凹陷、脏乱、积水等。

    在小区里面有一个幼儿园,很多住在这里的住户或者附近的住户都是把孩子安置在这边上学,因为很多家长去接送的时候都是走路去的。


    房屋车位  

    小区只有5楼沿街而建的楼栋,楼栋在外看上去都是比较新的,而其余大部分都是别。


    楼栋上面采光很好,因此步梯楼道的对外窗户是很大的落地窗,上下层一起照射,所以整个楼栋都很明亮通透。


    另外一侧的步梯楼栋就是传统的一梯两户的户型,入户门口外面也显得很整洁美观。


    小区豪哥没有发现地下停车位,但是看到在小区外侧的商铺则有很多地面停车位的地方。而小区里面也发现很多停在小区道路停车位上的小车。


    电动车则都是停放在4、5栋的地下停车场。


    治安管理  

    小区入住的人不多,所以管理没有太严,出入都没有太大问题,也因为人不多,所以小区还是比较安宁的,没有发现太多的住户以外的人太频繁的进出。


    周边配套  

    小区旁边就是万达广场,除此之外虽然距离侨港和银滩都有些许的距离,不过对于大部分有小车的家庭来说根本不算远,而且小区也处于主干道上,因此虽不算市中心繁华地带,但是也不至于周围很荒芜什么都没有。

    综合评价




    全部评论: 最赞|最新

    北海市民

    08.年的步梯房卖6800?世纪城2013年以后才动工的都比不上它贵?你的价格是哪来的?误导消费者!
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    沙发 2019-07-05 21:33 来自
    引用回复

    北海市民

    08年的步梯房卖6800。世纪城2013年以后起的都比不上它贵。你的价格水份大,误导消费者!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2019-07-05 21:36 来自
    引用回复

    北海新人

    楼主东边太阳于2019-07-05 21:36发表的  :08年的步梯房卖6800。世纪城2013年以后起的都比不上它贵。你的价格水份大,误导消费者! (2019-07-05 21:36) 

    世纪城小区差的要死,密度又高绿化又少,物业又懒散还打人,还被业主在小区门口拉横幅,还敢来推销你们小区。你是那边卖楼的吧,就你们世纪城那些管理也配卖那么高房价喔
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    4楼 2019-07-05 22:23 来自
    引用回复 2

    北海通

    好的知道了
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    5楼 2019-07-05 22:59 来自
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