2019年上半年，北海共有61个楼盘领取商品房预售证，合计20658套住宅、1665间商铺、1381个车位，预售总面积1792442.94㎡。比2018年上半年的1388758.45㎡，13623套住宅，面积上涨29%、套数上涨52%。也分别达到了2018年全年预售面积的59%、总套数的66%。


这些数据表明，北海2019年以来，有更多的楼盘开工竣工，有更多的新房上市销售！开发商仍然看好北海这个城市，继续大兴土木。包括鼎龙、华润、龙光、阳光城、荣和这些知名地产商，目前都在积极进入北海房地产市场。


明显的例子就是，北海今年上半年的土地出让接近95万平方，已经超越2018全年的成交量。

2019上半年61个楼盘中，其中海城区占16个，银海区占33个，城东区占12个，而第一次领取预售证的新楼盘有23个。分别为：
碧桂园北海阳光、家易文莉园、山湖海上城、山湖海悦府、云星海景台、桐洋华府、桐洋盛世花园、掌舵银滩、吾悦广场、吾悦华府、银河云谷里、东润佳苑、水岸云庭、德宝海上邱园、东峰华府、东投海玥府、止泊园南园、广豪名都、天府未央城、新智家园、嘉和海湾、碧海华府。

一线海景只有两个，分别是云星海景台和德宝海上邱园。目前北海在售的一线海景住宅，还有天隆三千海、彰泰春江海岸、大都金沙湾、北部湾1号、德利海北海、中信国安北海第一城6个项目。

2019年上半年，预售量超过5万平方的楼盘，一共有10个。这10个楼盘也是北海销售稳定的十大楼盘。


2019下半年北海的新盘不多，根据目前的施工情况，安和海尚公馆、万嘉商汇、万豪CEO港湾、城央万象、和瑞家园、冀唐雅居度假公寓、金滩郡、丽景精品酒店式公寓、南星广场、和世盛都，这些楼盘正常都能在下半年上市销售。

还有强盛城市海岸、荣和银滩蓝湾，两个一南一北的一线海景住宅，也是非常让人期待。


「年中盘点」2019上半年，北海土地成交再创新高！
https://beihai365.com/t/12061919

这样的表对潜在买房的人是有实用的，可以偷懒一下

北海卖了那么多房子，人口涨了多少啊

去库存的道路还远着呢

房价不能跌，跌就不好卖了，挺住！

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好的知道了。

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拿预售证前十名的目标群必须都是外地客，北海本地人都几百平的别墅住着，买套房干啥？
前两天有对外地老头老太问我蟑螂老鼠在哪里？我说在暗黑空间啊，外地老头想卖药灭蟑螂灭老鼠，我说只要一出没都人人喊打，用的着药吗？哈哈哈…

宁买2000年纯河沙生产的二手房，也不买2016年之后的库存地皮基础沙制造的垃圾商品房

楼主龟鱼巴于2019-07-02 19:04发表的  :宁买2000年纯河沙生产的二手房，也不买2016年之后的库存地皮基础沙制造的垃圾商品房 (2019-07-02 19:04) 

正解，我就是房产行业的，近几年的的房子，基本上用的都是海沙。我们都知道，但只能睁只眼闭只眼，因为找不到河沙了。

鼎龙肯来北海，就没银基什么事了。

人名币贬值了，30年前两毛钱一碗粉，现在10元一碗粉，30多年前猪肉几毛钱一斤，现在十几元。都是人民币贬值的结果啊。房价涨也不过是人民币贬值的结果而已。欧美发达国家城镇化90%多，房价很平稳向上！我们的城镇化才50%多，房子还是有很大的需求的。美国，韩国，德国，法国等发达国家经济都是很平稳的发展，他们的房价也是一直向上的！国家的经济发展决定了房价！只要国家的经济发展很平稳向上，房价也会平稳向上的。所有国家都是一样的！ 44年前1200元可是一笔巨款，可以买好几十平方的土地！而今天的2600元不过就是小单位的一次小聚餐！只可以买0.3平方的商品房！存银行好像非常不划算呀！现在几十万还能买个套间，现在如果把几十万存起来，过个20年估计就只能买个厕所了吧

楼主远方123于2019-07-02 19:21发表的  :正解，我就是房产行业的，近几年的的房子，基本上用的都是海沙。我们都知道，但只能睁只眼闭只眼，因为找不到河沙了。 (2019-07-02 19:21) 

300多元一立方混凝土，3000多点一吨钢材，算上便宜过唐泥土地成本，200多一平方建筑工钱。既然开发成本这么低，凭什么卖大几千成万元每平方？非常看不惯拿库存地皮现在开发利用喊高价的开发商。赚钱买药？