小区基本信息【地理位置】北海市海城区新安里一巷1号（旧公安局后门）。【楼盘信息】建成时间2008年，规划住户691户，建筑面积41137㎡，占地面积5000㎡，绿化率35%，容积率4.80。【楼栋排列】龙福苑共建成7栋，A#B#C#D#19层，E#F#G#12层。【物业公司】暂时不详。【小区费用】物业费1元/㎡，小车停车费70/120元/月，电动车停车费30元/月，电梯费30~35元/月。
小区房价走势（6月最新均价5944元/㎡）
（以上价格摘自互联网，仅供参考）
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小区绿化 ★★★
小区位于市区里面，周边多数都是自建楼房，所以小区面积不大，因此小区里面的绿化一般般。
不过小区也基本最大化的利用了空地来栽种绿化了，因为在两排楼栋中间也有一个条形的绿化带，可能也由于楼栋的密集度比较高，加上绿化茂密，所以除开中午的时间，小区大部分时间都是很阴凉，没有太多的阳光直射的。
环境卫生 ★★★☆
豪哥平时时不时的也会经过这个小区，在印象中感觉这里是很脏乱的，但是今天进去看了之后才发现小区比我想象中的要干净很多。虽然那些绿化带看起来有些杂乱，但是如果你仔细看，里面也就除了一些落叶之外，基本是看不到什么垃圾的。
而小区楼栋的前方也都有几个垃圾桶，并且也看见小区的保洁人员在清扫路面和清洗垃圾桶周边。
配套设置 ★★
小区不大，除了在绿化带中间有一处健身器械之外就没有其他的配套设施了，不过在小区门口入口处倒是有一个老年人活动中心，不过豪哥并没有上去一探究竟，但是在下面就听到上面有很多人活动的声音。
房屋车位 ★★☆
小区的楼房在外面看上去是比较旧的，一些锈迹或者斑驳的印记都很明显，而且小区的密度比较高。
A栋这边的楼房的楼道是没有窗户的，所以整个楼道都很昏暗。
而另一边E栋那边的就很好，通透明亮。
小区的地上停车位明显多于地下的，不过地下停车场也比较小，估计小区的停车位应该是长期供不应求的。
电动车则是停在楼栋一层的架空层或者楼栋外面的空地上。
治安管理 ★★
老小区基本都是没什么人看门的，行人和电动车都是可以畅通无阻的进入小区，只有小车才需要刷门禁卡进去。不过小区里面感觉外来人也不是很多，不过之前这个小区可是有很多传销人员的，不知道现在为什么销声匿迹了，还是没有见到呢。
周边配套 ★★★★
小区的地理位置极佳，完全就是出于闹市区内，走出小区哪里都是吃喝玩乐。老街、学校，北岸、公园、商场、大海等都在其一小时生活圈内，除了进出小区的道路比较窄之外，基本找不到什么不足之处了。
住户随访（此项不设评价，均为住户反映的一些比较多的问题）
对于小区，住户的意见也分为两种，好的话赞不绝口。例如城郊房子的价格可以买到海景房，而且生活极为便利，小区也安静。但是反对的声音就表达了治安不怎么样，即使是在旧公安局后门也是如此，另外就是小区的管理也不怎么样，传销多不说，开小车的住户最烦的就是每当上学放学这条路都是水泄不通的，回趟家也很困难。
综合评价 ★★★
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18777968058 苏老师
