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海上邱园,邻居们都进来聊聊。

发表于: 2019-06-15 21:14 3840人阅读 13人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    刚到北海

    邱园WX业主群,支持的跟帖。
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    刚到北海

    自己先顶一个!
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    楼主 沙发 2019-06-15 21:15
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    刚到北海

    请报楼号及姓名

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    楼主 3楼 2019-06-15 21:33 来自
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    北海新人

    现在群里有五个人了,欢迎大家加入
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    4楼 2019-06-16 10:55 来自
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    北海新人

    防沉,长期有效
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    5楼 2019-06-19 14:23 来自
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    刚到北海

    小区性价比无敌!
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    楼主 6楼 2019-06-19 14:25
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    北海新人

    楼主linyihai于2019-06-19 14:23发表的  :防沉,长期有效 (2019-06-19 14:23) 

    欢迎大家进群
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    7楼 2019-06-19 14:27 来自
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    刚到北海

    邻居越来越多

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    楼主 8楼 2019-06-28 17:59 来自
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    刚到北海

    海上邱园就是壹海江山吗?是的话求拉13879395557
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    9楼 2019-10-07 23:12 来自
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    刚到北海

    还有人气吗~求进海上邱园业主群啊~
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    10楼 2019-12-26 16:38 来自
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    刚到北海

    楼主向海而生于2019-12-26 16:38发表的  :还有人气吗~求进海上邱园业主群啊~ (2019-12-26 16:38) 

    尽快扫描进入,报上楼号
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    楼主 11楼 2019-12-31 09:13 来自
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    刚到北海

    楼主wherever8于2019-12-31 09:13发表的  :尽快扫描进入,报上楼号
    [attachment=7051990] (2019-12-31 09:13) 

    麻烦再发一个二维码,前面的过期了
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    12楼 2020-01-08 19:13 来自
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    刚到北海

    海上邱园是从壹海江山东院划出的,原来的规划的很好,整体绿化起来应该很漂亮。可是现在把壹海江山东院4#5#6#楼孤零零的留在那里了,业主们的海景洋房成了烫手山芋。
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    13楼 2020-01-09 15:31 来自
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    刚到北海

    投诉信

    尊敬的领导:
                     很抱歉占用您宝贵的工作时间,在百忙之中打扰您。 我们是北海市银海区和居一号壹海江山的960位业主,我们于2017年~~2018年陆续在壹海江山东院购买了该楼盘4号、5号、6号三栋楼的房子,打算在有生之年到北海安居乐业,为北海的社会经济发展添砖加瓦,为北海这座我们深爱的城市贡献绵薄之力。
            购房时,北海市和欣地产有限公司(以下简称开发商)告诉我们东院会比已建成并交付的西院(西院亦由该公司开发建设)更大,绿化更好,景观更漂亮,配套设施更完善,并出示了小区规划图(附件一),现场展示了小区的沙盘模型。对此我们愉快的与开发商签订了购房合同,交完了各种名目繁多的费用(有更可恨的所为团购费没有任何发票少则2万多则10万)和契税。
            约定2019年5月1日交房。然而,约定的交房时间过后,开发商一再延迟交房,至今交房仍遥遥无期,在这种情况下,有部分业主亲临现场查看,竟然发现小区已不是当时我们买房时开发商宣传和约定的状态,我们买房时开发商告知我们东院作为一个整体,有一、二、三期,共12栋楼房(有北海市规划局审核出具的规划图作证),而现在东院只有4、5、6三栋孤零零的房子,紧邻楼房的边上已修建3米多高的坚固围墙,原为该院二、三期的建设用地已更改了开发商,修建了另一个楼盘。如此一来,本来楼间距就很小的东院4、5、6三栋楼房就变成了无绿化、无空间、无配套设施的“三无”劣质房。原来设计能望见沙滩与海的房子,现在只能面对隔壁楼盘的高墙(附件二),宽阔的休闲空间现在让住户已无立锥之地,对此现状,我们向北海市规划局了解情况,得知现在的状态是2014年开发商据申请变更的图纸建成,但该变更已于2016年被北海市规划局否定(更改作废,附件三),业主询问开发商,开发商拒绝解释。
            上述情形,令我们960多户业主非常震惊,我们需要查清以下疑问:
            1、如果说开发商售楼合同和售楼时宣传的规划设计合法的话,那么现在突然在这个地块上建成的项目就是违法建筑,为什么相关的政府部门不进行干预?
            2、如果说现在建成的项目是合法的,那么开发商在售楼时就是对我们进行欺骗销售,我们的购房合同是经过审批备案的,难道政府会为开发商的欺骗行为买单?
            尊敬的领导,我们省吃俭用,用自己的血汗钱购买了这样一个“三无”劣质房,一边背负着还贷的巨大压力,一边看着自己的房子大幅贬值,我们向北海市的相关政府部门求助,而这些部门把我们像皮球一样踢来踢去,互相推委,我们很无耐,也很无助。
           国家一直在提倡扫黑除恶扬善,我们希望领导能在百忙之中抽出时间查清事实,严肃查处相关违法行为,铲除这颗毒瘤,还给我们老百姓一个公道,还北海一片净土,谢谢。
            我们的诉求是:
    1、将东院恢复至开发商售楼时规划图和沙盘模型展示的状态;
    2、尽快向业主交付完整优质的房屋;
    3、签订补充合同,更改原合同中的霸王条款。特别是原合同中规定如果业主缴款逾期,需向开发商支付每日万分之三的滞纳金,并额外支付10%的违约金,而开发商逾期交房只向业主支付每日万分之零点3的违约金,这大幅低于银行同期贷款利息,显然有失公允,按照权利义务对等的原则,应修改为开发商延期交房需向业主支付每日万分之三的利息,并额外支付10%的逾期违约金和我们交的没有发票的团购费用。
          

             和居壹号东院小区全体业主
            2019年10月8日
    附件一:
    原规划图
    附件二:小区现状照片
    附件三:更改作废的规划图
    附件四:联名维权名单
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    14楼 2020-01-09 15:32 来自
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