北海771亩海岸线土地全部成交，世界500强参与开发

发表于: 2019-06-12 15:25 15177人阅读 0人回复全看 | 第1页 | 最后一页

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壹旧水

老北海

来自: 广西南宁市

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第13期地块，今天下午再次毫无悬念的以底价3亿2679万成交！至此，北海用于建设红树林金融科技小镇的9期、11期、13期合计771.72亩土地，已经全部顺利卖出！

这次的投地单位为北海榄城房地产开发有限公司， 13期地块161935.95㎡，也是北海史上出让面积最大的纯商业用地。地块明文规定，用于商务金融的建筑面积，不得小于50%。

13期地块面积242.90亩，以底价3亿2679万计算，大约134.53万/亩，楼面价3363.37元/㎡！比起11期1870.08元/㎡、9期1763元/㎡的楼面价，明显高了很多，因为13期地块是标准的一线海景地，卖一块，少一块。

13期地块情况
地块编号：2019GC13016
土地坐落：金海岸大道以南、南珠大道以西
土地面积：161935.95平方米(折242.90亩)
土地用途：商务金融、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地
使用年限：40年
容积率：≤0.6
建筑密度：≤40%
绿地率：≥32%
起始价：32679万（134.53万/亩）
成交价：32679万
挂牌时间：2019-06-02～2019-06-12
竞得人：北海榄城房地产开发有限公司
成交时间：2019-06-12

之前，北海钰城房地产开发有限公司，拍下9、11两期地块，合计528.82亩，花了14亿9136万。

也是在今天，世界500强阳光城高调官宣，正式布局北海，参与开发北海红树林金融科技小镇。

9、11、13三期土地合计总面积514482.43㎡，建筑总面积916757.66㎡，其中；
住宅面积352734.99㎡，占38.48%
商业面积564022.67㎡，占61.52%

由此可见，红树林金融科技小镇，并不是一个完全主打房地产开发的住宅项目，作为广西自治区重点招商引资项目之一，彰显大格局、高定位！通过招商引进私募基金、消费金融、供应链金融、大数据、人工智能、区块链、智能信贷等业态，逐步完成小镇内“金融+科技”生态圈搭建。

正如北海政府网发表重磅文章《谋新篇、求突破！加快推进北海高质量发展》所言；
在廉州湾和冯家江两个区域，建设两个城市CBD，在市区建设10幢40-70层的超高层建筑，打造北海新地标，重构北海天际线，提升北海城市价值。

预计5年内，整个红树林金融科技小镇，将引进培育企业至少800家，营收总额至少200亿，企业管理资产规模至少5000亿，税收累计至少30亿，吸收就业人数至少15000人。成为北海高精尖的金融产业大平台！

相关链接：
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