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北海推出今年第15期地块，楼面价十年之间上涨12倍

发表于: 2019-06-11 15:30 8623人阅读 0人回复 全看 | 第1页 | 最后一页
    小八货

    北海通

    来自: 广西南宁市
    北海今天推出2019年第15期出让地块，地块位于北海大道东延线，属于城东区域。地块总面积28335.84平方，大概42.50亩，开价1亿6928万，相当于398.27万/亩，楼面地价2715元/㎡。


    2019年第15期地块情况
    地块编号：2019GC15018
    土地位置：南珠大道以东、北海大道北侧
    出让面积：28335.84㎡（折42.50亩）
    土地用途：城镇住宅用地
    容积率：≤2.2
    建筑密度：≤22%
    绿地率：≥32%
    出让年限：70年
    底价：16928万
    竞买履约保证金：8464万
    报名时间：2019年6月11日-2019年7月08日18时
    挂牌时间：2019年7月01日-2019年7月10日16时

    按照“价高者得”的原则，15期地块设有底价，成交价不得低于底价1亿6928万，每次竞拍加价最低10万。成交之日起，6个月内，要缴清全部成交价款。

    15期地块西侧，是恒大北海第4盘——恒大雅苑，目前已开发到二期。东则是一个148686平方的大地块，规划用来建设医院、公园、商住用地，其中医院的总面积111665平方，是一个不折不扣的大医院。

    恒大、公园、大医院环绕，周边还有规划中的北海市第十三中学、在建中的第二小学南珠校区。毫无疑问，这块土地潜力巨大！

    恒大雅苑项目用地，地块编号2009GC03003-1、2009GC03003-2，总面积101388.40㎡，容积率3.0，2009年5月11日，广西福达投资有限公司以底价6958万成交，楼面价228.75元/㎡。10年之后，同样的地段和位置，楼面价已经是2715元/㎡，上涨了差不多12倍！

    目前，15期地块周边在售的楼盘也不少，包括恒大雅苑、盛荟天地、碧桂园北海阳光、桐洋盛世花园、和苑。彼此价格也差不多，均价8500元/㎡左右。以2715元/㎡的楼面价来看，15期地块绝对物超所值！
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    主楼 2019-06-11 15:30
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