2019年5月，北海办理新建商品房交易（网签）3828宗，交易面积30.59万平方，其中；新建商品住房交易3590套，交易面积29.31万平方；
办理二手房交易1486宗，交易面积14.97万平方，其中二手住房交易1459套，交易面积14.80万平方。
北海5月的交易量，比4月有明显涨幅，增加了435套，交易面积也多了4.29万平方。但比起2018年5月的6082套，交易面积53.68万平方，套数下跌37%，交易面积下跌43%。而二手房交易一直保持稳定。

北海今年5月的新房交易量，也是三年来最低！而且，整体呈下降的趋势。



经历三、四月份的“小阳春”之后，北海楼市没有如期迎来“红五月”，降温明显。
易居房地产研究院6月6日发布《5月全国40城新建商品住宅成交报告》显示：5月份，40个典型城市新房成交面积，环比下降3%，同比下降9%。坚持房住不炒，落实“一城一策”、城市政府主体责任的长效调控机制。如此种种调控，目前已经见效，这样的大环境之下，接下来的两三个月，北海楼市将保持一个不温不火的状态。

新房交易同比去年的6000套可谓腰斩，4月的备货都没消化完，二手房更是惨不忍睹，黄金月都如此，看来黑某期望的全年三万六千套任重道远啊，我说完了，下面请小黑发炎！

楼上还好意思占沙发？哈哈哈                        
  
说起2017年和2018年北海楼市的巅峰之作，愤喷子们多会如数家珍的列出领导驾临、海南限售、全国普涨、股市低迷、、、等一系列冠冕堂皇的振振有词。你们各位在前两年的下半年高唱销量腰斩、量价齐跌，摆出各种割韭菜姿势，八月初就急不可耐做立秋闪崩总结的时候，难道没有考虑到那些上纲上线冠冕堂皇的理由吗？哈哈哈，一个个下半年叫嚣双爹的精婴灰头土脸甚至气急败坏张牙舞爪、、     
今天，一个稳房价稳预期大背景下，北海楼市十年来5月同期销售历史季军的不俗战绩，你们倒又想起拿出曾经百般敷衍搪塞找理由的巅峰之月来对比了，你们难道不是一波人吗？     
    
北海2019年5月网签3828宗 环比上涨12.82%
我说过吃掉当月库存预售证数量2714套毫无压力，环比超越小KS，，同比腰斩嘛也是事实，再往前多比个五年八年的同比呗，，近十年五月的网签销量仅次于巅峰期的2017和2018年同期，小三上位今年5月的网签数量还是很霸气滴、、哈哈哈                                
2013年5月网签2178宗
2014年5月网签2199宗
2015年5月网签2547宗
2016年5月网签1537宗
2017年5月网签6504宗
2018年5月网签6082宗
2019年5月网签3828宗

我说过吃掉当月库存预售证数量无压力，环比超越小KS，，同比腰斩嘛也是事实，再往前多比个五年八年的同比呗，，哈哈哈                                            

2017年5月和2018年5月之后，愤喷子喷的最多的就是网签售卖量腰斩坐上了过山车、、
看看如下图示还真是过山车的节奏，可是房价呢？相反房价是过山车的上行趋势，至今连续超过二十四个月几乎不间断上涨、、
某追问了两年多的量价为毛没有齐跌毫无下文、、一根筋认双爹的可要警醒了啊!!!哈哈哈                                          

无需心虚少要故作镇静的心理范嘀咕，一月两月一城一池的得失，那是小家子气鼠目寸光的见识，年底看网签量吃不吃的下全年库存预售证数量，您再把您那颗脆弱的小心脏放踏实了哈，哈哈哈      
  

看来月均三千套网签量，也是毫无压力可言啦，，北海供给均衡，稳房价稳预期的目的结果落实的很默契很到位嘛，，   
北海5月网签量3828套吃掉当月创下历史同期最高纪录的预售证数2714套，实现当月供求反转，也是值得思考和期待滴  


北海楼盘5月预售证创下历史同期最高纪录

拿板凳来，看吵架

四月的备货量不过就是各大开发企业对五月期望值的大手笔啦，全年的月供应峰值也不过如此了，没看到连续几个月车位商铺大批公寓都拿出来凑数了吗？手里有足够的靓货至于如此吗？     

比去年5月份有法比吗？去年5月为啥那么高心里没数吗？呵呵，瞧把沙发美的，北在哪儿还知道不？假如下月云南也限购了，你说北海交易量会是多少？

咱再看看同比环比的房价变化呗，要说真是踏踏实实的腰斩，那您必须认双爹对吧，量价齐跌，，量少价格坚挺又是什么道理呢？问题是不管交易数量同比环比下降了多少，北海的房价可是乐此不疲的同比环比连续数十月不降了吧，，我去，我是满脑子酱紫想不明白啦，哪位大仙儿给解释一下下呗  

吵什么架呀 ，您来的地方是吵架的地方吗？一边倒的趋势吵不起来啦，您来只有一个目的，，顶贴间接为各大楼盘的浏览量做广告，，明白不              


辣些看衰精婴这么些年都死的很惨很难看，，如今的精英们又会咋样呢？房产沙龙混两天走人呗，至于以后被人拽出来怎样鞭尸吊打，反正也不会回来啦无关痛痒，即便换个马甲回来就当是看个稀罕儿凑个热闹，反正换名了，谁知知道自己就是那个尸壳呢，对吧，我就钦佩那个大学生还有张老板随风的，，行不更名作不改姓，要鞭要剮咱都受用着，谁让咱当时有眼无珠没看清形势呢对吧，这是爷们儿的硬相儿、、        

  

嘿嘿打脸小黑跟他的跟班了，跌了就跌那么多理由，又扯蛋到看年底数据，厚脸皮

我都不明白你们吵来吵去有何用，有钱就买没钱就不买呗，搬砖去了！

楼主ly078于2019-06-11 10:46发表的  :我都不明白你们吵来吵去有何用，有钱就买没钱就不买呗，搬砖去了！ (2019-06-11 10:46) 

哈哈，正解

我去年买的，买的时候都说价高了。今年看，相同价格买不到。国家深知高房价让百姓苦，所以，不允许炒房。媒体也是投其所好，什么环比降降降，什么同比降降降，唱支山歌最拿手。刚需该买还得买，别傻等。炒房的感觉没什么利润空间，房产交易费用大，又有两年期时间成本，不翻倍都没得赚。