10年时间，意味着什么？
北投地产，今年迎来了10周年。在南宁打造两座“凤景湾”力作，赚足了高分口碑，10年的时间对于这家实力国企来说，是实力与品质的见证。
如今，北投地产将携南宁吉祥·凤景湾住宅新品，专为品质改善而来，可谓备受期待。
对于北投地产这个名字，不少南宁人颇为熟悉。
广西北投地产有限责任公司是实力国企——广西北部湾投资集团的全资子公司，成立于2009年，今年正好迎来10周年。
这是一家以房地产开发为主，集物业管理、销售等为一体的综合型企业，10年间先后开发了南宁长湖·凤景湾项目、防城港·凤景湾项目、南宁吉祥·凤景湾项目、南宁五象智慧健康城，业务遍布南宁、北海、防城港等北部湾经济区多个城市。
10年磨一剑。北投地产成立10年，专注品质10年，其“凤景湾”系列产品在品质上做了很好的示范。
北投地产进军房地产市场的第一个项目——南宁长湖·凤景湾，以精准的产品定位和价格策略，自2011年至2016年，8次开盘8次大捷。5年间“开盘即售罄、期期热销”的优秀成绩单，南宁人有目共睹。
而除了销量喜人，其品质也有口皆碑。项目先后荣获“2011年榜样年度地产品牌”、“2012年广西地产金砖奖最佳品质住宅大奖”、“2013年广西地产金砖金牌户型大奖”、“2014年广西地产金砖奖最具投资价值商业地产大奖”等多个荣誉，拥有出众的市场口碑。
而南宁吉祥·凤景湾作为北投地产在凤岭北开发的第二个“凤景湾”项目，先后荣获区级、市级“安全文明工地”称号，品质和口碑也不容小觑。
据相关数据显示，一期项目于2016年12月25日开盘，截止2017年6月，短短半年时间，478套房源去化率已经达到90%以上。而此番成绩不仅得益于长湖路营销中心开放、项目品鉴会中收获的高人气，还因其品质备受购房者认可，同时前瞻性地推出“业主老带新活动”，通过口碑相传带动成交量。据统计，“老带新活动”成交比例高达约7成，口碑的力量可见一斑。
▲南宁吉祥·凤景湾一期实景
可见，两个“凤景湾”能够成功开花结果，品牌实力是最好的解释。
10年来，北投地产凭借国企深厚的实力底蕴，深耕品牌建设，打造的“凤景湾”系列精品项目在市场上已形成一定的品牌影响力。值得注意的是，北投地产深耕南宁凤岭北8年，开发面积接近80万平方米，未来将拥有超过3400户业主，影响力可想而知。
10周年之际，北投地产携南宁吉祥·凤景湾将推出大户型力作，备受期待。
小盘造楼，大盘造城。
向来，拥有大盘之势才能筑造繁华大城。妙的是，占地约126亩的吉祥·凤景湾正具备这样的优势。
▲项目坐落于繁华的凤岭北。
在寸土寸金的凤岭北，综合型大盘项目越来越屈指可数。南宁吉祥·凤景湾位于吉祥路9号，是一座50万平方米综合型项目。项目规划打造13栋楼，分一二期开发，一期3栋住宅楼已交房入住，二期业态规划涵盖高端住宅、精筑LOFT、臻品商墅、星级酒店、风尚街区等。同时自身规划约3000平方米幼儿园，还拥有约3万平方米台地式景观园林。
▲项目效果图
纵观凤岭北板块，目前在售楼盘中唯一超过百亩的项目仅有南宁吉祥·凤景湾。相比于其他楼盘，足够宽阔的土地空间使它业态规划上更占优势，未来将给业主带来多功能、全业态的生活体验，在家门口即可实现吃喝玩乐，一站畅享。
项目自身打造约3000平方米幼儿园，旁边规划建设枫林中学，周边有天桃实验小学、云景路小学、南宁市第二中学凤岭校区、民主路小学等，为孩子提供全龄段优质教育资源。
▲项目配建幼儿园效果图
▲南宁二中凤岭校区实景（网络图片）
尽管自身配套丰富，但比起功能性，南宁吉祥·凤景湾更加注重人与社区的交互体验，这一点从规划的约3万平方米台地式景观园林便可看出。
在设计上，小区绿化率达35%以上，中轴花园将以法式古典园林轴对称形式，呈现出多层次的景观效果，除了给予业主别具一格的仪式感，还将更注重业主的沉浸式体验。可以想象，未来居住在这里，便可在自家门口享受到城市花园般的景观空间，闭上眼便可感受内心的宁静与惬意。
如今发展醇熟的凤岭北板块，是南宁的城市新中心，也是改善型人群居住的主要区域之一，地段价值不言而喻。
凤岭北有地铁1号线途经，周边聚集了南宁多数地标商业中心——华润·万象城、会展·航洋城、盛天地、三祺广场、龙光商业广场等大型商业体，再加上天桃实验小学、南宁市第二中学凤岭校区等优质教育资源加持，学校、商业、公园、地铁等生活配套一应俱全。
▲项目区位图
优质的资源配置，也意味着更高的房价。目前凤岭北核心板块，在售楼盘以改善型产品为主，精装住宅主力价在1.8万~2.4万元/平方米。
凤岭北多为中高端住宅小区集中分布，成熟小区月租基本在3500元/月左右，租金水平较高。再加上毗邻东盟商务区、商业CBD等，上班族集聚，小区房源出租率也较高。据了解，凤岭北二手房成交主力价在1.7万~2万元/平方米，且呈上涨趋势，未来升值潜力依然很大。
▲项目一期楼栋已交付，品质感十足。
当南宁吉祥·凤景湾住宅对外释放出精装均价1.6万/平方米的价格时，便引起了众多购房者的注意。很多人都说，这样的价格，抢占凤岭北人居高地，可谓是可遇不可求。
南宁吉祥·凤景湾对于户型打造的精益求精，更有其钻研之道。
接下来，项目将推出8号楼122~231平方米精装住宅。8号楼位于项目地块北侧，拥有双单元，2梯4户，南面可直面中央园林景观，总体而言，居住舒适度较高。
▲项目外立效果图
本次8号楼的户型为大三房至楼中楼、大平层的大户设计，匹配改善置业。其中，122平方米户型为大三房设计，厨房、餐厅、客厅与南向景观阳台相连，主打全明设计，且双阳台朝南，可以观赏中庭园林景观。
而140平方米大四房户型，主次卧共用6.8米超宽阳台，非常适合二胎家庭或同父母居住。功能区尺度都相当宽敞，生活舒适感高。
另外值得一提的是，220平方米大六房户型，双主卧设计，四房朝南，南北通透。双主卧均配备独立露台和卫浴间，令主人的休憩时间更具私密。厨、餐、客、南北双露台一字连通，构成进深约12.3米的竖厅，不仅通风、采光效果俱佳，气度也不彰自显。选择这个户型，三代同堂共享天伦之乐再也不是难题。
1. 户型为大三房设计，空间阔绰，生活更舒适；
2. 厨房、餐厅、客厅与南向景观阳台相连，主打全明设计，拥有不错的采光、通风效果；
3. 该户型分布在8号楼，双阳台朝南，可以观赏中庭园林景观。
1. 户型为六房设计，可容纳三代同堂，共享天伦之乐；
2. 客厅连接8.4米朝南露台，可观赏中庭园林，拥有不错的景观视野；
3. 双主卧设计，分别连接3.6米宽朝南阳台，通风、采光俱佳。
楼盘速读
规模：占地约126亩
产品：二期高层122~231平方米精装住宅
价格：精装均价约1.6万/平方米
开发商：广西北投地产有限责任公司
项目地址：吉祥路9号
售楼部地址：南宁市青秀区长湖路62号 吉祥·凤景湾营销中心
电话：0771-5508666
（完）
18777968058 苏老师
