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南宁凤岭北百亩大盘有货了!精装均价1.6万,专为改善而来

发表于: 2019-06-07 17:03 13058人阅读 26人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    论坛版主

              10年时间,意味着什么?


    北投地产,今年迎来了10周年。在南宁打造两座“凤景湾”力作,赚足了高分口碑,10年的时间对于这家实力国企来说,是实力与品质的见证。


    如今,北投地产将携南宁吉祥·凤景湾住宅新品,专为品质改善而来,可谓备受期待。



    01

    实力国企专注品质10年


    对于北投地产这个名字,不少南宁人颇为熟悉。


    广西北投地产有限责任公司是实力国企——广西北部湾投资集团的全资子公司,成立于2009年,今年正好迎来10周年。


    这是一家以房地产开发为主,集物业管理、销售等为一体的综合型企业,10年间先后开发了南宁长湖·凤景湾项目、防城港·凤景湾项目、南宁吉祥·凤景湾项目、南宁五象智慧健康城,业务遍布南宁、北海、防城港等北部湾经济区多个城市。


    10年磨一剑。北投地产成立10年,专注品质10年,其“凤景湾”系列产品在品质上做了很好的示范。


    北投地产进军房地产市场的第一个项目——南宁长湖·凤景湾,以精准的产品定位和价格策略,自2011年至2016年,8次开盘8次大捷。5年间“开盘即售罄、期期热销”的优秀成绩单,南宁人有目共睹。


    而除了销量喜人,其品质也有口皆碑。项目先后荣获“2011年榜样年度地产品牌”、“2012年广西地产金砖奖最佳品质住宅大奖”、“2013年广西地产金砖金牌户型大奖”、“2014年广西地产金砖奖最具投资价值商业地产大奖”等多个荣誉,拥有出众的市场口碑。


    而南宁吉祥·凤景湾作为北投地产在凤岭北开发的第二个“凤景湾”项目,先后荣获区级、市级“安全文明工地”称号,品质和口碑也不容小觑。


    据相关数据显示,一期项目于2016年12月25日开盘,截止2017年6月,短短半年时间,478套房源去化率已经达到90%以上。而此番成绩不仅得益于长湖路营销中心开放、项目品鉴会中收获的高人气,还因其品质备受购房者认可,同时前瞻性地推出“业主老带新活动”,通过口碑相传带动成交量。据统计,“老带新活动”成交比例高达约7成,口碑的力量可见一斑。


    ▲南宁吉祥·凤景湾一期实景


    可见,两个“凤景湾”能够成功开花结果,品牌实力是最好的解释。


    10年来,北投地产凭借国企深厚的实力底蕴,深耕品牌建设,打造的“凤景湾”系列精品项目在市场上已形成一定的品牌影响力。值得注意的是,北投地产深耕南宁凤岭北8年,开发面积接近80万平方米,未来将拥有超过3400户业主,影响力可想而知。




    02

    凤岭北长出百亩大城


    10周年之际,北投地产携南宁吉祥·凤景湾将推出大户型力作,备受期待。


    小盘造楼,大盘造城。


    向来,拥有大盘之势才能筑造繁华大城。妙的是,占地约126亩的吉祥·凤景湾正具备这样的优势。


    ▲项目坐落于繁华的凤岭北。


    在寸土寸金的凤岭北,综合型大盘项目越来越屈指可数。南宁吉祥·凤景湾位于吉祥路9号,是一座50万平方米综合型项目。项目规划打造13栋楼,分一二期开发,一期3栋住宅楼已交房入住,二期业态规划涵盖高端住宅、精筑LOFT、臻品商墅、星级酒店、风尚街区等。同时自身规划约3000平方米幼儿园,还拥有约3万平方米台地式景观园林。


    ▲项目效果图


    纵观凤岭北板块,目前在售楼盘中唯一超过百亩的项目仅有南宁吉祥·凤景湾。相比于其他楼盘,足够宽阔的土地空间使它业态规划上更占优势,未来将给业主带来多功能、全业态的生活体验,在家门口即可实现吃喝玩乐,一站畅享。


    项目自身打造约3000平方米幼儿园,旁边规划建设枫林中学,周边有天桃实验小学、云景路小学、南宁市第二中学凤岭校区、民主路小学等,为孩子提供全龄段优质教育资源。


    ▲项目配建幼儿园效果图


    ▲南宁二中凤岭校区实景(网络图片)


    尽管自身配套丰富,但比起功能性,南宁吉祥·凤景湾更加注重人与社区的交互体验,这一点从规划的约3万平方米台地式景观园林便可看出。


    在设计上,小区绿化率达35%以上,中轴花园将以法式古典园林轴对称形式,呈现出多层次的景观效果,除了给予业主别具一格的仪式感,还将更注重业主的沉浸式体验。可以想象,未来居住在这里,便可在自家门口享受到城市花园般的景观空间,闭上眼便可感受内心的宁静与惬意。



    03

    精装价1.6万/㎡抢住凤岭北


    如今发展醇熟的凤岭北板块,是南宁的城市新中心,也是改善型人群居住的主要区域之一,地段价值不言而喻。


    凤岭北有地铁1号线途经,周边聚集了南宁多数地标商业中心——华润·万象城、会展·航洋城、盛天地、三祺广场、龙光商业广场等大型商业体,再加上天桃实验小学、南宁市第二中学凤岭校区等优质教育资源加持,学校、商业、公园、地铁等生活配套一应俱全。


    ▲项目区位图


    优质的资源配置,也意味着更高的房价。目前凤岭北核心板块,在售楼盘以改善型产品为主,精装住宅主力价在1.8万~2.4万元/平方米。


    凤岭北多为中高端住宅小区集中分布,成熟小区月租基本在3500元/月左右,租金水平较高。再加上毗邻东盟商务区、商业CBD等,上班族集聚,小区房源出租率也较高。据了解,凤岭北二手房成交主力价在1.7万~2万元/平方米,且呈上涨趋势,未来升值潜力依然很大。


    ▲项目一期楼栋已交付,品质感十足。


    当南宁吉祥·凤景湾住宅对外释放出精装均价1.6万/平方米的价格时,便引起了众多购房者的注意。很多人都说,这样的价格,抢占凤岭北人居高地,可谓是可遇不可求。




    04

    改善品质户型趁早入手


    南宁吉祥·凤景湾对于户型打造的精益求精,更有其钻研之道。


    接下来,项目将推出8号楼122~231平方米精装住宅。8号楼位于项目地块北侧,拥有双单元,2梯4户,南面可直面中央园林景观,总体而言,居住舒适度较高。


    ▲项目外立效果图


    本次8号楼的户型为大三房至楼中楼、大平层的大户设计,匹配改善置业。其中,122平方米户型为大三房设计,厨房、餐厅、客厅与南向景观阳台相连,主打全明设计,且双阳台朝南,可以观赏中庭园林景观。


    而140平方米大四房户型,主次卧共用6.8米超宽阳台,非常适合二胎家庭或同父母居住。功能区尺度都相当宽敞,生活舒适感高。


    另外值得一提的是,220平方米大六房户型,双主卧设计,四房朝南,南北通透。双主卧均配备独立露台和卫浴间,令主人的休憩时间更具私密。厨、餐、客、南北双露台一字连通,构成进深约12.3米的竖厅,不仅通风、采光效果俱佳,气度也不彰自显。选择这个户型,三代同堂共享天伦之乐再也不是难题。 



     户型鉴赏 


     122平方米三房两厅 


    1. 户型为大三房设计,空间阔绰,生活更舒适;


    2. 厨房、餐厅、客厅与南向景观阳台相连,主打全明设计,拥有不错的采光、通风效果;


    3. 该户型分布在8号楼,双阳台朝南,可以观赏中庭园林景观。



     220平方米六房两厅 


    1. 户型为六房设计,可容纳三代同堂,共享天伦之乐;


    2. 客厅连接8.4米朝南露台,可观赏中庭园林,拥有不错的景观视野;


    3. 双主卧设计,分别连接3.6米宽朝南阳台,通风、采光俱佳。



     楼盘速读 


    南宁吉祥·凤景湾

    规模:占地约126亩

    产品:二期高层122~231平方米精装住宅

    价格:精装均价约1.6万/平方米

    开发商:广西北投地产有限责任公司

    项目地址:吉祥路9号


    售楼部地址:南宁市青秀区长湖路62号 吉祥·凤景湾营销中心

    电话:0771-5508666



      


    (完)


    全部评论: 最赞|最新

    北海新人

    这种户型看着就喜欢,够大够方正

    北海新人

    南宁的房子这两年涨幅不算太大,但是一直稳步上扬,不像北海那么爆发

    北海新人

    来北海买海景房,精装的才13000
    迪拜的哥 在线

    北海市民

    楼主黑色星期一于2019-06-08 19:20发表的  :来北海买海景房,精装的才13000 (2019-06-08 19:20) 

    那是小开发商的楼盘,买了就等着N年交工吧。买就买国企大盘,有保证,不至于烂尾。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2019-06-08 23:24 来自
    引用回复

    刚到北海

    好,就是没钱啊
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    6楼 2019-06-08 23:42 来自
    引用回复

    北海市民

    广西人都以在南宁有房为荣吧

    北海市民

    现在新的炒作版块是五象新区吧,凤岭北感觉没有太大的想象空间了
    suyue51 在线

    老北海

    楼主黑豆芽于2019-06-09 00:16发表的  :广西人都以在南宁有房为荣吧 (2019-06-09 00:16) 

    n,还是以北上广深有房为荣
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    9楼 2019-06-09 00:34 来自
    引用回复

    北海市民

    南宁的户型都很不错

    北海市民

    365走出北海了?南宁的广告也接了

    北海市民

    要是早3年下手,现在就赚发了

    老北海

    观海一品好像就是北投的项目

    老北海

    上南宁看看去。
    趋势 在线

    北海市民

    买北海的,
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