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【豪哥看盘】No.74——兴海社区--公务员小区

发表于: 2019-06-04 12:17 3744人阅读 10人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    羊大虾 在线

    老北海



    小区基本信息
    【地理位置】北海市银海区广东路158号,广东路与江苏路交界处。
    【楼盘信息】建成时间2006年,规划住户1450户
    【楼栋排列】公务员小区目前共建成59栋,基本均为6栋步梯房。
    【物业公司】北海和居物业服务有限公司。
    【小区费用】费用暂时不详





    小区房价走势(5月最新均价5734元/㎡)

    (以上价格摘自互联网,仅供参考


    在售房源(165套)


    小区绿化  
    小区的绿化面积很大,在小区里面的道路很宽,和外面大马路没什么区别,所以在道路的两侧也栽种有两排大树,在树底下很阴凉。


    小区有一处非常大的中心绿化广场,广场以草坪为主,除此之外还有一些低矮灌木,放眼望去,草坪葱葱郁郁。

    楼栋之间的空隙或者楼栋周围也都有大树围绕,基本小区除了道路是没有留白的空地。


    环境卫生  
    小区整体看来很干净,在测评期间也不止一次看到有保洁人员在清扫路面的落叶和垃圾,同时也有一些一层开店的住户也自发的打扫房子周边的垃圾,在路边也随处可见摆放在此的垃圾桶。

    小区的道路很多,并且很宽,但是路面却是很干净的,基本都是看不见垃圾。

    配套设置  
    小区的中心大型草地广场集中了大部分小区的配套设施。其中豪哥就看见了三处健身器械分别放置于三个不同的位置。

    另外还有篮球场和羽毛球场,都是分布在中心广场。

    另外还有一个游泳池,不过在现在这个已经是游泳季节的时间里,游泳池依旧关闭着,而且里面的池水已经是死水了,估计应该是关闭很多年的了。

    但是好在小区还有很多大型的空地广场,不能游泳没关系,起码可以满足跳广场舞的需求。

    房屋车位  
    房子建成于2006年,虽然距离现在有十几年了,但是在外面看来,这里的房子都还是挺新的,没有看见没事裂痕漏水的迹象。

    房子都是两户一层,南北通透的,楼道的楼梯也比一般的步梯房楼梯要宽,并且楼道的窗户很大,所以楼道的采光和通风是非常棒的,整个楼道都很明亮。

    豪哥并没有发现小区里面有地下车库,可能每栋楼的一层都是车库,加上地面也有大量停车位,还是十几年前的房子,当时拥有小车的人远远比不上今天,所以应该是没有地下车库的,如果有居住在此的网友,可以帮确定一下。

    治安管理  
    小区的出入口都有两名保安坐在旁边,但是行人和电动车进出似乎是不会受到阻拦的,也不用登记。不过可能里面的住户并不是很多,所以即便没有门禁,感觉小区里面的人也不是很多,应该大部分都是这里的住户。

    周边配套  
    小区旁边不远就有一个兴海市场和万达广场,离银海区一小也很近,再远点也有一个新大润发超市,加之附近也是商铺林立的密集带,所以在这里居住的话,周边的配套基本是没有什么问题的。

    住户随访(此项不设评价,均为住户反映的一些比较多的问题)
    夏天比较热,所以没有太多人在外走动,一些住户都聚集在路边的一楼开设的店铺一起聊天。他们告诉豪哥,这里面住得基本都是本地人,即便是外地的也是当年那些一起入住的人。只不过现在很多人都搬出去了,这里房子很多都是拿来出租或者是用做一些公司的办公室。小区的方方面面他们都比较满意,虽然外面是车水马龙的大马路,但是在里面则是很清静的环境。

    综合评价





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    北海通

    请问羊哥你知道北海公务员小区一共有几个么
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    沙发 2019-06-04 17:13 来自
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    羊大虾 在线

    老北海

    楼主天上有一个鸭于2019-06-04 17:13发表的  :请问羊哥你知道北海公务员小区一共有几个么 (2019-06-04 17:13) 

    就我目前所知的只有广东路这边这个
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    楼主 3楼 2019-06-04 18:00 来自
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    老北海

    楼主羊大虾于2019-06-04 18:00发表的  :就我目前所知的只有广东路这边这个 (2019-06-04 18:00) 

    公安集资房,监狱集资房了解下。
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    4楼 2019-06-04 19:10 来自
    引用回复 1
    羊大虾 在线

    老北海

    999999fish:

    公安集资房,监狱集资房了解下。 (2019-06-04 19:10)  4楼


    这个就不在二手房测评环节了吧......
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    楼主 5楼 2019-06-04 20:36
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    老北海

    旧时800一平,现在8000一平,为什么大家都争着去做共舞猿了
    xe073 在线

    老北海

    楼主棍棍vs洞洞于2019-06-04 21:38发表的  :旧时800一平,现在8000一平,为什么大家都争着去做共舞猿了 (2019-06-04 21:38) 

    集资的时候800元,好像是04年吧!但那个时候的房价大概也是在1000多不到2000。
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    7楼 2019-06-05 16:33 来自
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    gxwyg 在线

    北海通

    楼主xe073于2019-06-05 16:33发表的  :集资的时候800元,好像是04年吧!但那个时候的房价大概也是在1000多不到2000。 (2019-06-05 16:33) 

    听说当时800好多人还不乐意
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    8楼 2019-06-05 17:02 来自
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    xe073 在线

    老北海

    楼主gxwyg于2019-06-05 17:02发表的  :听说当时800好多人还不乐意 (2019-06-05 17:02) 

    说实话,800在当时也不便宜了!而且重量真的不咋地!
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    9楼 2019-06-05 17:10 来自
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    刚到北海

    公务员小区有没有别墅卖的?
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    10楼 2019-08-31 17:35 来自
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    刚到北海

    我个人想买公务员小区的别墅
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    11楼 2019-08-31 17:35 来自
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      羊大虾楼主

      老北海

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