收房当然是一件喜事，但是房子是否有问题，对于很多刚收房的门外汉来说，确实拿不准。面对“空鼓”“开裂”等等的专业名词，不知道家里哪些地方存在问题，怕一不小心就把自己栽进去了！

让大家放心收房，收房的时候遇到一些解决不了问题，可以及时获得解决的目的出发，本周365网家装验房团邀请了特邀名洲装饰验房师帮忙验房。

整个验房为一个小时，首先总结下，这套毛坯两房，不存在房屋结构性问题，但需整改的地方较多，且主要墙体的开裂，卧室墙面大面积空鼓、卫生间排水排旁边有个大窟窿等。虽然一般情况下不会影响房屋结构，但如果不及时处理和整改，接下来可能进一步恶化。

进门后，监理第一眼就发现门框边新砌的墙开裂了。标记了起来，等开发商过来修补。

客厅和墙面有一道裂痕、主卧墙面有一道裂痕，公卫和主卧墙面有一道裂痕，次卧墙面有道小裂痕。一共加起来起码有5-6处裂痕。

看到自己家这么多裂痕，网友不由的担心起来，害怕自己家墙体会不会有什么问题。

名洲装饰游师傅经过仔细的查看后，告知网友别担心，这些裂痕主要是由抹灰砂浆自身收缩引起开裂，抹灰砂浆收缩主要包括化学收缩、干燥收缩、温度收缩及塑性收缩。这些收缩将在抹灰砂浆中产生拉应力，当拉应力超过抹灰砂浆的抗拉强度时就会出现裂缝。

听到游师傅的解释后，网友也放心不少了。除了裂痕外，空鼓也发掘不少。空鼓比较多的地方，主要在集中在次卧的飘窗和墙体上。

而地面空鼓主要分布在主卧和客餐厅。地面空鼓不及时检查出来，就算后期把地砖铺上去，当地面发生开裂问题之后，就会导致地砖下的抹灰层，也会受到影响，继而导致地砖发生起壳、下沉等问题。

门窗这块，卫生间窗户无法上锁，影响后期使用。登记，安排维修！还有生活阳台门的防尘边损坏，门关起来的时候比较不方便，登记，安排维修。

门锁关不上外，监理发现主卫和公卫想隔的墙上居然有个....洞！是怎样？上厕所没纸可以和隔壁卫生借吗？（原谅小编脑洞比较大）游师傅猜想，应该是当时施工的打掉了吧，后期忘记补上了。

对于每次检验出的问题，物业都会一一和网友核对，然后把情况登记在验房报告上。然后反馈给开发商去维修。

一切问题都检查完后，网友就自家的装修问题现场咨询起游师傅。这不就主卫的门口太小，不方便出入的问题，两人现场已经比划起来了！

最后针对大家对开裂如何处理的问题，问了游师傅。

首先找到开裂处，然后用切割机切开凿除裂缝处，重新抹灰。墙面水泥砂浆裂缝应贴防开裂钢丝网，抹灰后表面应平整无空鼓、开裂现象。当然啦，毛坯房发现问题的话，开发商都会帮你处理的。

感谢名洲装饰为365网友验房。只要你还没有交房，或者交房还未装修，都可以报名参加免费验房团。专业验房团队为你检验您家新房，除了验房后还会现场告诉你如何应对这些问题的修改方案。电联微联小编：13878970365。