小区基本信息【地理位置】北海市银海区新世纪大道15号。【楼盘信息】建成时间2017年，规划住户440户，建筑面积52153㎡，占地面积11300㎡，绿化率31.85%，容积率3.98。【楼栋排列】辰宸花园目前共建成3栋，1#2#17层，3#21层。【物业公司】北海宸宇物业服务有限公司。【小区费用】物业费1.2元/㎡，小车停车费150元/月，电动车40元/月，电梯40元/月。
小区房价走势（5月最新均价5441元/㎡）
（以上价格摘自互联网，仅供参考）
在售房源（58套）
小区绿化 ★★★☆
小区的绿化占地是很大的，但是都是草地和低矮股灌木，没有大树，在有太阳的时候整个小区除了楼底基本就没有什么地方可以遮阳的。
不过小区里面也因为光照充足，所以草坪都很绿，维护的很好，而且也有看见给它们浇水。
环境卫生 ★★★
小区内部整体环境还是很好的，比较平坦，一眼就可以看完整个小区，所以地面也没什么垃圾之类的东西，也有一位保洁阿姨在小区里面打扫路面卫生。
不够在另外一处地方发现了这个好玩的现象，小区物业明明立了一块告示牌，但是依然有人顶风作案，看上去很打脸吧。
配套设置 ★
小区里面没有任何配套设施，如果不过好在这里离市花公园和贵兴社区不远，真要散步的话也可以去附近。
房屋车位 ★★★
小区的房子是2017年建成交房的，楼栋不多，只有3栋，楼面还是比较新的。
楼道里面是很亮的，但是中间楼层的楼层可能由于房屋挡住了，所以采光就明显差了一点。不过楼道里面就显出了和建造年限不一样的破旧感。
小区的电动车和汽车都一律停在地下停车场，地面的车辆是无法进入小区里面的，这点做得还是比较好的。
治安管理 ★☆
小区有两个门进出，在贵海路一侧的门是有门卫的，也是需要门禁卡进出，但是在新世纪大道一侧的门，就是个摆设了，保安亭也是无人值守，任何人都可以在这边进出。小区里面虽然人不多，但是很多人也都知道贵州开发区这一带住的都是什么人居多了，所以小区的安全隐患还是有的。
周边配套 ★★★★☆
小区的地理位置不差，也应该是因为地理位置优越才把小区的价格抬那么高的。小区斜对面就是新大润发和和佳商场了，贵兴市场也就比分钟的路程而已。加上市花公园，贵兴社区等休闲型公园广场，配套还是非常完善的。
住户随访（此项不设评价，均为住户反映的一些比较多的问题）
今天太阳还是挺烈的，豪哥在门口的一处阴凉处休息的时候和两位住户闲聊， 他们告诉豪哥，租这边的房子住要有比较强的抗骚扰能力，因为一天到晚，旁边贵海路的一排商铺都放着单曲循环的喇叭扰民，低层的声音更大。晚上则是广场舞扰民，总之一天都有声音扰民。另一个问题就是小区的传销还是挺严重的，虽然停车场下面有人看管，但是依然有盗窃电瓶的事情发生过。
综合评价 ★★☆
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18777968058 苏老师
