发这篇帖子,只是希望分享一些自己定居北海的故事和心得,作为一个北海人眼中的外地人,我为什么会不远千里来到这里买房子,不为任何楼盘打广告,因此会隐去所有楼盘名称。
在这里,先说几句题外话:
作为一个东北人,我觉得我必要
纠正一些世人眼中对东北乃至东北人的误解:
一,东北人不是一见面就说干(ga)啥(ha)呢
如果有人这样认为
那么他一定是乡村爱情故事看多了
现在很多澡堂子都有单间
最差也是隔间
觉得澡堂子遍地的村里没通4G么?
快手里面有一些是滥竽充数的
张翰喜欢承包鱼塘
东北人喜欢承包菜市场吗?
别把假段子当事实
万一真有人信了去东北卖菜赔了谁负责呀?
而不是……一个省
那个问我东北省省会在哪里的北海同事
你对得起你高中的地理老师吗?
下面切入正题,第一次听说北海这座城市,是在高中地理课上,知道在中国的南方,有这么一座港口城市,当时就对这座城市印象深刻,别问为什么那么多港口城市就单单记住北海了,《西游记》四海龙王的梗可是很多人童年的记忆呀,我至今仍旧执着于西海在哪里呢?
与北海的房子结缘, 是在16年年初,当时无意中在老家看到了某房产网站(避免广告嫌疑,名字就不说了,爱谁谁吧,因为……不重要),当时就被里面一些海景楼盘的效果图吸引了,没错,就是效果图,女人嘛,被称为视觉系的动物,这个一点也不冤枉!
仔细地看了一下里面的规划,里面的园林效果、泳池效果,还有小区的整体效果,比老家的楼盘好看多了,于是兴冲冲地回家和父母商量。父母快退休了,经常在我面前念叨着以后想去南方买个房子过冬,这几年来南方越冬的东北人越来越多,身边也有不少叔叔阿姨去了三亚等滨海城市养老,在东北这股“南下风”早就刮了很多年,父母有这种想法,我一点都不意外。
简单地商量了一下,于是趁着五一小长假,我们一家参加了某网站的五一特惠看房团,简单说一下我们一家对北海的最初印象吧。
但能治病的说法,感觉有点言过其实了,不过对比东北还是好很多的,东北是老工业区,冬季燃煤,空气中的悬浮颗粒和灰尘比较大,这几年春季还动不动来个小沙尘暴,空气质量每况日下。
第二,这里的温度很适宜,体感舒适度不错。由于工作的原因,我也去过很多南方城市,比如武汉、长沙、广州、成都等地方,这些南方城市给人的感觉就是燥热,北海的纬度比武汉等中部城市低一些,但是舒适指数反而更高一些,可能是因为沿海城市的缘故吧,空气中的湿度大,因此并不会感觉过分干燥。
第三,大海真的很美。 作为一个地道的北方人,一直以来都分不清江河湖海的区别,就觉得里面全是水,来到北海,一望无际的大海,绵延数十里的银滩,对于平日里只能见到大平原的东北人来说,真的是难能可贵的风景。
第四,这里的水果很甜。
中温带的东北,水果基本上只有西瓜和香瓜了,因为黄瓜和西红柿算蔬菜,辽宁有些地区还是产苹果的,但是我们老家不产,一来到北海,便被超市里琳琅满目的水果吸引了,很多其实老家的超市也有,但吃起来还是有区别的,夹生着运过去的,不如这里的甜,老爸老妈最喜欢吃这里的菠萝蜜,脑子里忽然被谢娜那首《菠萝菠萝蜜》洗脑了ORZ!
看房的过程,有些乏善可陈, 无非就是一群人跟着工作人员跟着大巴车,一个楼盘一个楼盘地看,非海景房走马观花地瞅了两眼,毕竟,是冲着海景房来的,当时看房的时候,还遇到了一对来自辽宁的老夫妻,叔叔阿姨和我们一样,都是奔着海景房来的,到了某小区营销中心, 发现看不到海,索性连门都不进去了,可把工作人员给郁闷坏了,哈哈!
两天下来,海景房跟着工作人员看了四个,一家人又私下里看了三个,最后选中了某海景小区的两房,名字不说,不为楼盘打广告,虽然买了它的房子,但是它又没给我广告费,对,就是这么耿直这么倔强!
很多东北人,或者说来北海定居的外地人,都喜欢买海景房,可能很多北海本地人不太理解,大体上本地人会觉得:这是被中介忽悠了吧?投资炒房呢吧?不知道海边潮么?
我想说的是,NO!子非鱼,焉知鱼之乐,为什么东北人对海景房有如此深的执念呢,别人我不太清楚,但至少我的执念不是冲动,也不是任性,而是发自内心的需求。
我为什么一定要买海景房?图它贵还是图它潮?脑子有坑才会不知道这些缺点,只是海景房对于我和我的家人,有着许多吸引我们的魔力。
第一,海景房可以看海。 这可能是一句废话,也可能是一句傻话,对于本地人来说,自小在海边长大,见惯了大海美的一面,也见惯了大海不美的一面,因此海景房对于他们来说没有任何吸引力,可是对于在平原长大的人来说,大海是一种奢侈的风景。
可能很多人不理解海有什么好看的?那么我也想反问一句,雪有什么好看的?雪又有什么好玩的?每年有多少南方人去东北读书工作,就是为了看雪。道理是一样的, 看腻了的东西,就再也不能称为风景,北方人看腻了雪,因此觉得雪没什么,北海人看腻了海,因此觉得海没什么。
第二,面对辽阔的风景,可以让人心情敞亮。 东北的老一辈,特别喜欢敞亮这一个词儿,其实我也说不明白究竟什么是敞亮,大体类似于豁达与壮美吧,毛嗲嗲吟诵的北国风光,千里冰封,万里雪飘是敞亮,李白的乘风破浪会有时,直挂云帆济沧海也是敞亮。
辽阔壮美的景色,能让人的心情豁然开朗,这也是为什么很多康养度假机构都选在海边的原因,父母年纪大了,让他们多看看海,呼吸呼吸海边的新鲜空气,我觉得没什么不好的!
第三,很多海景房的小区,园林规划都非常好。
在北海,不仅仅是海景房在卖配套,可以说北海的小区配套真的非常吸引外地人,可能有些北海人不明白这是为什么,其实很简单,你只要了解一下东北的小区是什么样子,你就明白东北人为什么会对北海的房子趋之若鹜了!
在东北,最常见的小区绿化树木有三种,柳树,榆树,松树,前两种树木,秋天就要上演秋风扫落叶了,草坪什么的冬天也会枯萎,和东北的小区谈绿化,那是不讲道理的,没办法,一年四季,从五一开始暖和一点,到了八月底九月初就开始凉凉的地方,花花草草也没那么坚强!
地处亚热带的北海则不同,各类高大的植物与美丽的花卉让我目瞪口呆,很多我都叫不上来名字,但就是发自心里的觉得好看,各类花木高低错落,加上水系的交融,北海的小区园林设计,在北方人眼里真的很圈粉。
第四,户外露天游泳池,真的很让人憧憬。东北有多少人会游泳我不知道,至少我们一家都是纯天然的旱鸭子,喜欢泳池,完全是因为这是一种我们眼里的解暑方式,东北的小区,基本不具备开设露天游泳池的条件,特别是我们老家那里,每年十一就已经开始集中供暖了,一直持续到次年五一,没错,我们取暖不靠浩然正气,而靠城市暖气!
第五,超大观景阳台,这一点十分吸引我和家人。
在东北,很多阳台都是内阳台,基本都是完全封闭的那种,即时偶尔有一些开发商想搞个创新,做个半开放的阳台,业主们也会自发地进行封阳台处理,估计很多在北海搞装修的师傅都不知道封阳台是怎么回事吧?
而北海大部分小区,特别是一些海景房小区,阳台面积普遍比我们老家大,而且是开放式的景观阳台,与老家那种储物用的功能阳台不同,这里的阳台一般都摆桌椅休闲用的, 不像在老家,基本都是摆杂物和大白菜用的。
以上种种,都是与东北整体地域相对比,而喜欢海景房的理由,其实,除了这些, 海景房还具有一些其他的优势,是很多普通住宅不可比拟的:
①海景房的视野非常好,而且建筑的密度低,日光充足,通风性也好,而且可以随时随地欣赏美景。
②海景资源具有稀缺性,北海政府早已出台政策法规保护海岸线资源,海景房卖一套少一套,具有较高的投资性。
说了这么多,海景房真的就那么完美么?未必,作为一个推崇海景房的人,其实很多海景房的缺点别人不说我也知道,比如:海景房容易受潮,湿气重;
与市中心有一定距离,配套不够完善;
海景房以投资型地产为主,空置率高;
这些缺点,我知道,我相信很多购买海景房的人也知道,我承认北海有很多炒房客,其中海景房里的炒房客尤其多,但不可否认,同样有很多人是真心买房的,我想他们大部分和我一样,不是人傻钱多不知道海景房的缺点,而是在衡量海景房优缺点的时候,更看重海景房的有点而已。
任何事物都有两面性,买房同样如此,喜欢看海边的风景,就要容忍它的潮湿;享受了相对低一点的价格,就要容忍配套的不完善;买了城中的好位置,就要知道它的价格一定不便宜;买精装修的房子图省事,就要忍受部分装修风格不是自己喜欢的事实……
这世界没有那么完美,很多东西也都存在这样那样的缺点,买房同样也是如此,地段好、位置好、风景好、配套好、价格低的房子,压根就不存在,只能是各取所需了。
我对海景房的执念,不过是因为海景房,有很多老家房子没有的优点而已,我不是中介,不是营销人员,更不是698,也不想打广告,写这篇文章, 只是想分享一下自己的购房体验,说一说自己眼里的北海和北海的房子。
北海是一座美丽的小城,因为舒缓的节奏、美丽的风景,吸引了越来越多旅居者,也希望未来的北海,能够越来越好吧!又或者,不仅仅是北海,希望祖国的大好山河,每一寸土地都原来越好!
人类的文明,起源于大海,自文明诞生以来,人类对大海的探索就从未停止,浩瀚的蓝色海洋让无数人沉醉迷恋。拥有绝美海岸线的房子在很多沿海城市都是众星捧月的对象,纽约的长岛、香港的浅水湾、澳洲的维多利亚港,更是成了世人眼中的世界级富人区。
北海北岸夜景
我和我的家人不是什么富人,但对于风景的追逐却有着自己的执念,我们渴望拥抱碧海蓝天,渴望呼吸着清新的空气,渴望推开窗子的那一瞬间,可以看到晨曦与晚霞。
也许,北海人看腻了的大海,正是别人穷极一生追逐的风景。
也许,东北人看腻了的飘雪,正是别人不远千里而来的绮梦。
谁也没有错,各有所求罢了!