国家统计局今日发布2019年4月份
70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据
3月份，北海新房环比上涨1.2%，同比上涨13.6%。
而二手房环比涨0.6%，同比上涨9.6%。
自今年二月份之后，北海的新房和二手房，继续一起上涨。



2019年4月一二三线城市
商品房销售价格稳中略升
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大；
二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落；三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩。
4月份，各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。
其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。
二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
其中：北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；
二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点；
二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大；
三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅涨幅与上月相同
4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨8.4%，涨幅与上月相同。

又是一个百分点的环比涨幅，，12个月累计又是多少呢？

又是网签量同比环比下滑，房价却持续环比同比和上了发条似的上涨，，为什么呢？难道不值得思考吗？

我来统计一个数据，从2017年1月到现在，看看哪个月网签环比下滑，北海房价环比回落了，，

好吧，从2016年开始，，

国家统计局2019年1-4月份
全国房地产开发投资和销售情况

一、房地产开发投资完成情况
2019年1-4月份，全国房地产开发投资34217亿，同比增长11.9%，增速比1-3月份提高0.1个百分点。其中，住宅投资24925亿，增长16.8%，增速回落0.5个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为72.8%。

1-4月份
东部地区房地产开发投资19043亿，同比增长10.8%，增速比1-3月份提高0.5个百分点；
中部地区投资7177亿，增长8.7%，增速提高0.3个百分点；
西部地区投资7083亿，增长18.4%，增速回落0.5个百分点；
东北地区投资915亿，增长10.6%，增速回落11.2个百分点。

1-4月份
房地产开发企业房屋施工面积722569万平方，同比增长8.8%，增速比1-3月份提高0.6个百分点。其中，住宅施工面积501832万平方，增长10.4%。
房屋新开工面积58552万平方，增长13.1%，增速提高1.2个百分点。其中，住宅新开工面积43335万平方，增长13.8%。
房屋竣工面积22564万平方，下降10.3%，降幅收窄0.5个百分点。其中，住宅竣工面积16040万平方，下降7.5%。

1-4月份
房地产开发企业土地购置面积3582万平方，同比下降33.8%，降幅比1-3月份扩大0.7个百分点；土地成交价款1590亿，下降33.5%，降幅扩大6.5个百分点。

二、商品房销售和待售情况
1-4月份
商品房销售面积42085万平方，同比下降0.3%，降幅比1-3月份收窄0.6个百分点。其中，住宅销售面积增长0.4%，办公楼销售面积下降12.4%，商业营业用房销售面积下降8.8%。
商品房销售额39141亿，增长8.1%，增速提高2.5个百分点。其中，住宅销售额增长10.6%，办公楼销售额下降11.7%，商业营业用房销售额下降5.4%。

1-4月份
东部地区商品房销售面积16686万平方，同比下降4.3%，降幅比1-3月份收窄2.5个百分点；销售额21023亿，增长6.0%，增速提高4.9个百分点。
中部地区商品房销售面积11836万平方，增长2.4%，增速回落0.4个百分点；销售额8334亿，增长10.4%，增速回落0.5个百分点。
西部地区商品房销售面积12032万平方，增长3.8%，增速回落0.5个百分点；销售额8553亿，增长11.8%，增速回落0.4个百分点。
东北地区商品房销售面积1531万平方，下降4.2%，1-3月份为增长0.3%；销售额1230亿，增长3.3%，增速回落3个百分点。

4月末，商品房待售面积51380万平方，比3月末减少266万平方。其中，住宅待售面积减少357万平方，办公楼待售面积减少17万平方，商业营业用房待售面积增加30万平方。

看来比存银行伤太多太多太多太多太多了

别的不说，房价涨的这么厉害。小黑你的房子能脱手嘛？

太好了，明天去买几套存着。发现还没睡醒

sloane:
别的不说，房价涨的这么厉害。小黑你的房子能脱手嘛？(2019-05-16 12:24)  8楼

为什么急于脱手呢？我对那种四五千入进，七八千卖出的急功近利的短期炒房行为，是嗤之以鼻不屑一顾滴，，哈哈哈

房子是用来住滴，不是买来炒滴，就是再买的一套改善型居住户型，也是以改善提高居住需求为主要目的，，不知道天赐锦园新楼盘会不会排进羊大侠的法眼，重点要在恒温游泳池呦

又大涨了哟

好想有人说，北海才刚入夏，怎么感觉寒冬来临了，，我去，好冷，，背后滋滋的冒凉风，脸上火辣辣的刺激感就像小刀子在割肉，，   哈哈哈

“小阳春”蔓延                                                                                                                           70城房价数据显示，新房价格环比上涨的城市数量升至67个，仅两个弱三线城市下调。一二线城市回暖明显，一线城市新房、二手房价格的同环比涨幅均略有扩大。从1~4个月全国房地产开发投资和销售情况看，投资增速出现抬升，在商品房销售面积降幅收窄的同时，住宅销售面积呈现了正增长。          
人才引进政策与宽松的信贷政策成为楼市回暖的重要原因，但楼市调控政策将会继续着力于稳定房地产市场。近期部分二线城市房价炒作现象比较明显，尤其是一些人才流入速度较快的城市，后续出台稳房价政策的可能性最大。

从不关注房价，只关注自己怎样赚钱