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广西本土房企3强！＂荣和银滩蓝湾＂亮相北海

发表于: 2019-05-08 15:47 7861人阅读 0人回复 全看 | 第1页 | 最后一页
    小枪火

    北海通

    来自: 广西南宁市
    2019年1月28日，广西知名地产商荣和集团，以10亿2301万的底价，投得2018年32期地块，地块属于银滩西区一线海景，这也代表了荣和集团，正式进入北海楼市。


    2018年，荣和以66.13亿的销售额，名列广西本土房企3强！具有国家一级房地产开发资质，是实打实的大牌房企！


    2018年32期地块，是北海史上自彰泰的春江海岸、新城的吾悦广场之后，第三个成交总价超过10亿的地块！折合400.035万/亩，楼面价3942元/平方，可以说是物超所值，因为同区域的楼面价，最高已经卖到5773元/平方，而且不是一线海景。


    二月中旬，荣和集团低调地搞了一次开工仪式。历时三个月，荣和集团终于做好了地块规划，并正式进行公示。项目名为“荣和银滩蓝湾”。这是云星海景台、德宝海上邱园之后，北海今年第三个一线海景住宅项目。

    “荣和银滩蓝湾”首期S2、S3地块，位于美景路南侧，两块都是纯住宅用地。目前    “荣和银滩蓝湾”周边小区的房价，至少都在一万以上，“荣和银滩蓝湾”的房价，应该也不会低于1万。

    S2地块18992.61㎡，做6栋蝶形的住宅楼，分别为1#楼18层、2#楼20层、3#楼21层、5#楼23层、6#楼17层，7#楼17层。可能嫌“4”字不吉利，楼栋排号上跳开了“4”字。
    还有1层地下室。容积率2.0，建筑密度11%，绿地率30%。


    S3地块23501.7㎡，做5栋蝶形的住宅楼，    分别为1#楼双单元19层、2#楼20层、3#楼21层、5#楼16层、6#楼双单元18层，同样跳开了不吉利的“4”字。两个地块都没有4#楼。
    另外有1层地下室。容积率2.0，建筑密度17%，绿地率30%。


    两个地块的项目建筑设计，没有什么特别之处，但都规划了大型的健身场地，这个也容易理解，旁边就是大海，没必要设计游泳池。

    “荣和银滩蓝湾”具体的项目指标，也没有公示，但通过平面图和计算可以大概知道，住宅楼每单元双梯4-6户，S2、S3都是主打中小户型，面积以60平方左右为主。

    作为广西知名地产商，这次“荣和银滩蓝湾”在产品上，并没有为北海带来很大的惊喜，后期的住宅设计，应该也是保持这种风格。


    唯一让人期待的，应该是S4-1地块，这里会沿着铁路西段明渠的排水口，建设一条体验式的休闲商业步行街，加上S6地块的滨海酒店，恒大影院、恒大三盘（御景半岛、御景湾、海上帝景）的商业街区和银滩1号酒店，这里或者会成为一个全新的体闲娱乐中心。

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    主楼 2019-05-08 15:47
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