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广西本土房企3强!"荣和银滩蓝湾"亮相北海

发表于: 2019-05-08 15:47 2997人阅读 10人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    2019年1月28日,广西知名地产商荣和集团,以10亿2301万的底价,投得2018年32期地块,地块属于银滩西区一线海景,这也代表了荣和集团,正式进入北海楼市。


    2018年,荣和以66.13亿的销售额,名列广西本土房企3强!具有国家一级房地产开发资质,是实打实的大牌房企!


    2018年32期地块,是北海史上自彰泰的春江海岸、新城的吾悦广场之后,第三个成交总价超过10亿的地块!折合400.035万/亩,楼面价3942元/平方,可以说是物超所值,因为同区域的楼面价,最高已经卖到5773元/平方,而且不是一线海景。


    二月中旬,荣和集团低调地搞了一次开工仪式。历时三个月,荣和集团终于做好了地块规划,并正式进行公示。项目名为“荣和银滩蓝湾”。这是云星海景台、德宝海上邱园之后,北海今年第三个一线海景住宅项目。

    “荣和银滩蓝湾”首期S2、S3地块,位于美景路南侧,两块都是纯住宅用地。目前
    “荣和银滩蓝湾”周边小区的房价,至少都在一万以上,“荣和银滩蓝湾”的房价,应该也不会低于1万。

    S2地块18992.61㎡,做6栋蝶形的住宅楼,分别为1#楼18层、2#楼20层、3#楼21层、5#楼23层、6#楼17层,7#楼17层。可能嫌“4”字不吉利,楼栋排号上跳开了“4”字。
    还有1层地下室。容积率2.0,建筑密度11%,绿地率30%。


    S3地块23501.7㎡,做5栋蝶形的住宅楼,
    分别为1#楼双单元19层、2#楼20层、3#楼21层、5#楼16层、6#楼双单元18层,同样跳开了不吉利的“4”字。两个地块都没有4#楼。
    另外有1层地下室。容积率2.0,建筑密度17%,绿地率30%。


    两个地块的项目建筑设计,没有什么特别之处,但都规划了大型的健身场地,这个也容易理解,旁边就是大海,没必要设计游泳池。


    “荣和银滩蓝湾”具体的项目指标,也没有公示,但通过平面图和计算可以大概知道,住宅楼每单元双梯4-6户,S2、S3都是主打中小户型,面积以60平方左右为主。

    作为广西知名地产商,这次“荣和银滩蓝湾”在产品上,并没有为北海带来很大的惊喜,后期的住宅设计,应该也是保持这种风格。



    唯一让人期待的,应该是S4-1地块,这里会沿着铁路西段明渠的排水口,建设一条体验式的休闲商业步行街,加上S6地块的滨海酒店,恒大影院、恒大三盘(御景半岛、御景湾、海上帝景)的商业街区和银滩1号酒店,这里或者会成为一个全新的体闲娱乐中心。


    相关链接
    2018压轴大戏,再创北海楼市成交纪录!
    http://beihai365.com/t/12046253

    12万平方!北海银滩西区又来了一个大楼盘
    http://beihai365.com/t/12058237

    全部评论: 最赞|最新

    北海土著

    新村和打席村的虾塘,拜拜了
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    沙发 2019-05-08 17:29 来自
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    北海通

    做过虾塘的地方,敢买算你大胆过牛,
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    3楼 2019-05-08 17:34 来自
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    北海通

    好的知道了。
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    4楼 2019-05-08 19:48 来自
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    老北海

    多么好的渔塘啊,政府应该带领群众搞养殖发家致富,要不然保持原生态做成湿地公园保护环境也好而不是卖给开发商做房地产
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    5楼 2019-05-08 20:10 来自
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    北海土著

    裕达集团什么时候归化广西了?是吴川佬,人家主要产业都在广东
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    6楼 2019-05-08 21:40 来自
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    北海土著

    沿海一线全是项目,一道道屏障密不透风,三面环海即将变成三面是墙

    北海市民

    楼主alex2022272于2019-05-09 10:21发表的  :沿海一线全是项目,一道道屏障密不透风,三面环海即将变成三面是墙 (2019-05-09 10:21) 

    可以挡台风了
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    8楼 2019-05-09 10:49 来自
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    老北海

    远处的灯火:
    多么好的渔塘啊,政府应该带领群众搞养殖发家致富,要不然保持原生态做成湿地公园保护环境也好而不是卖给开发商做房地产(2019-05-08 20:10)  5楼
    照你这样的思维,城市不用开发了,大家都住在农村好了,可我也没见有几个人愿意住在农村呢!

    刚到北海

    8611229:
    做过虾塘的地方,敢买算你大胆过牛,(2019-05-08 17:34)  3楼

    没胆怎么赚钱?

    北海市民

    北海很奇怪,海边高楼林立,市中心高楼少,是盖来挡风的吗?
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