我在其他地方夫妻共有一套房子、还没有交房，妻子公积金贷款、我只是共同还贷人。
征信上也查不到我的贷款记录。我在北海买二手房，首付了40%，现在农行说我的贷款，要在基准利率4.9%的基础上，上调30%，利率变成了6.37%，是这样的说法吗？

去查房子档案我们夫妻名下无房。

尚美接发:
我买房在工行贷款利率好像行百分之7呢，第一套(2019-05-06 14:42)  4楼

哪一年的利率了？现在北海的各大银行利率都没人知道吗？
我在北海算首套，利率上浮30%我感觉太高了，有谁能办理其他低一点的可以给感谢费哦

零零空:
像兴业银行，第一套房上浮30%的，目前最低应该是农村信用社，第一套房只上浮20%
银行只看你名下有没有房贷，不管你名下有多少房产(2019-05-06 14:46)  5楼

我名下没有房贷，我老婆名下有公积金贷款的房子还没交房，没有房产证。

零零空:
你说一下你是哪个银行的，我去问问(2019-05-06 14:53)  10楼

我在农业银行贷款。我征信有一个2017年公积金贷款记录是转出状态，那套房子2017年就卖掉了。等于是没有贷款记录，我老婆的公积金贷款记录也要算吗？

ゞ欆渔蓙、:
上个月贷款刚下来 农行上浮20%(2019-05-06 15:22)  12楼

你的是算首套还是二套呢？北海的首套？外地有房子贷款记录没？

南海岸边:

我买的首套房，名下无房也没有贷款贷款利率上浮25，北海的银行都是这样不管你是首套还是二套，有没有贷款都是上浮20到30(2019-05-06 16:35)  14楼

那估计是给我算成二套房了，我在外地的房子老婆用的公积金贷款的，还没交房查不到名下有房子。
老婆有贷款记录、我是共同还贷人。基准利率4.9%给我上浮了30%。。。。要买房的等着利率下调在买吧！实在是高！

cs75黑帝:
似乎有人说6.09的利率随便贷，是我听错了还是别人顺口不靠谱的辣么一说，，呵呵呵(2019-05-06 16:44)  16楼

来来来，帮办理给大红包的说！

螳螂:
换一家银行，桂林银行上浮利息也大，可以问问工行和建行。(2019-05-06 16:36)  15楼

北海买房可以在外地银行办理抵押贷款吗？

楼主学什么于2019-05-07 00:06发表的  :30%利率是多少？我的房贷利率上浮10%好像是 (2019-05-07 00:06) 

上浮30%。。利率是6.37%

北海买房必须买保险，贷款40万二十年保险4600多，无形中又加大首付压力。

评估费总额千分之2，100万就是2000，算好各种收费项目。提前预算。