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我在北海买了二手房,请教一下贷款利率的问题

发表于: 2019-05-06 14:19 6238人阅读 30人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    我在其他地方夫妻共有一套房子、还没有交房,妻子公积金贷款、我只是共同还贷人。
    征信上也查不到我的贷款记录。我在北海买
    二手房,首付了40%,现在农行说我的贷款,要在基准利率4.9%的基础上,上调30%,利率变成了6.37%,是这样的说法吗?
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    老北海

    去查房子档案我们夫妻名下无房。
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    楼主 沙发 2019-05-06 14:20
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    北海通

    • 美食达人
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    精华12
    利率上浮比例,是由银行定的。这个国家没有强制要求
    比如现在买新房,一套和二套,不同银行上浮比例是不一样的
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    北海新人

    我买房在工行贷款利率好像行百分之7呢,第一套
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    4楼 2019-05-06 14:42 来自
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    北海通

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    精华12
    像兴业银行,第一套房上浮30%的,目前最低应该是农村信用社,第一套房只上浮20%
    银行只看你名下有没有房贷,不管你名下有多少房产
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    老北海

    尚美接发:
    我买房在工行贷款利率好像行百分之7呢,第一套(2019-05-06 14:42)  4楼
    哪一年的利率了?现在北海的各大银行利率都没人知道吗?
    我在北海算首套,利率上浮30%我感觉太高了,有谁能办理其他低一点的可以给感谢费哦
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    楼主 6楼 2019-05-06 14:49
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    老北海

    零零空:
    像兴业银行,第一套房上浮30%的,目前最低应该是农村信用社,第一套房只上浮20%
    银行只看你名下有没有房贷,不管你名下有多少房产(2019-05-06 14:46)  5楼
    我名下没有房贷,我老婆名下有公积金贷款的房子还没交房,没有房产证。
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    楼主 7楼 2019-05-06 14:52
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    北海通

    • 美食达人
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    精华12
    银行是不管你在哪个城市第几套的,只查系统里面你有没有房贷要还
    对冲:
    哪一年的利率了?现在北海的各大银行利率都没人知道吗?
    我在北海算首套,利率上浮30%我感觉太高了,有谁能办理其他低一点的可以给感谢费哦
    (2019-05-06 14:49)  6楼
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    北海通

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    精华12
    有没有房产证不重要,交不交房也不重要
    重要的是你名下有没有贷款需要还
    且现在北海有些银行就是上浮30%的,首套房
    对冲:
    我名下没有房贷,我老婆名下有公积金贷款的房子还没交房,没有房产证。(2019-05-06 14:52)  7楼

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    北海通

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    精华12
    你说一下你是哪个银行的,我去问问
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    老北海

    零零空:
    你说一下你是哪个银行的,我去问问(2019-05-06 14:53)  10楼
    我在农业银行贷款。我征信有一个2017年公积金贷款记录是转出状态,那套房子2017年就卖掉了。等于是没有贷款记录,我老婆的公积金贷款记录也要算吗?
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    楼主 11楼 2019-05-06 14:55
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    老北海

    上个月贷款刚下来 农行上浮20%
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    12楼 2019-05-06 15:22 来自
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    老北海

    ゞ欆渔蓙、:
    上个月贷款刚下来 农行上浮20%(2019-05-06 15:22)  12楼
    你的是算首套还是二套呢?北海的首套?外地有房子贷款记录没?
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    楼主 13楼 2019-05-06 15:24
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    刚到北海

    楼主对冲于2019-05-06 14:55发表的  :我在农业银行贷款。我征信有一个2017年公积金贷款记录是转出状态,那套房子2017年就卖掉了。等于是没有贷款记录,我老婆的公积金贷款记录也要算吗?
     (2019-05-06 14:55) 

    我买的首套房,名下无房也没有贷款贷款利率上浮25,北海的银行都是这样不管你是首套还是二套,有没有贷款都是上浮20到30
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    14楼 2019-05-06 16:35 来自
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    禁止发言

    精华18
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    15楼 2019-05-06 16:36 来自
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