一个对建筑和装修稍了解皮毛的人说说看法吧，以前首先对这个开发公司没什么了解和信心，首先从百度是找不到这家公司的任何资料和信息，再者以前也没开发地产项目可查的，不过从准备交房的一期来看，除了绿化是硬伤外，楼盘用材和做工似乎还不错，从外墙的材质到入户大堂到公共部分的装饰和户内的批粗灰的标准和边角标线的处理，似乎是想打造一定品质的楼盘，评价是在北海中等偏上了，但多数开发商第一期做的都比后面更用心一点，主要是想积累口啤，所以，后面品质怎么样和保不保险全靠自己的判断和市场的后续反应了，我绝不是托，以前也想下手一期，主要对开发商没有什么信心，现在好像是有点多虑了

华瑞168:
一个对建筑和装修稍了解皮毛的人说说看法吧，以前首先对这个开发公司没什么了解和信心，首先从百度是找不到这家公司的任何资料和信息，再者以前也没开发地产项目可查的，不过从准备交房的一期来看，除了绿化是硬伤外，楼盘用材和做工似乎还不错，从外墙的材质到入户大堂到公共部分的装饰和户内的批粗灰的标准和边角标线的处理，似乎是想打造一定品质的楼盘，评价是在北海中等偏上了，但多数开发商第一期做的都比后面更用心一点，主要是想积累口啤，所以，后面品质怎么样和保不保险全靠自己的判断和市场的后续反应了，我绝不是托，以前也想下手一期，主要对开发商没有什么信心，现在好像是有点多虑了(2019-04-30 19:40)  16楼

   二期现在建到什么程度了？交认筹款这种操作可行吗？

价格缴认筹金 开盘折扣后均价毛坯6800-7500左右 77两房（客厅朝南开间3.7米 两卧室面积均在10平左右 明厨明卫 户型面积实用性极高 基本没浪费）和116三房（南北通透 南北双阳台 主阳台朝南 三卧室两个朝南阳光房 主卧是套间 厨房 卫生间全明 各功能区面积合理）户型很好 5.15号真是开盘 目前认筹#4.#7两栋 认筹活动3万抵6万 5万抵10万

一分价一分货 所以不能说位置偏 周边两公里左右碧桂园 恒大项目 精装要9000左右 项目整体规划配套齐全 市场好未来呈现不难 看准备交房的一期品质算很良心了 楼下两层商铺大理石外立面 住宅小瓷砖贴面 综合容积率也较低2.0左右 综合北海来看 这个价格这种产品呈现算十分良心的

楼主流浪的风o于2019-04-30 23:02发表的  :价格缴认筹金 开盘折扣后均价毛坯6800-7500左右 77两房（客厅朝南开间3.7米 两卧室面积均在10平左右 明厨明卫 户型面积实用性极高 基本没浪费）和116三房（南北通透 南北双阳台 主阳台朝南 三卧室两个朝南阳光房 主卧是套间 厨房 卫生间全明 各功能区面积合理）户型很好 5.15号真.. (2019-04-30 23:02) 

现在在做认筹

北海现在不敢买，租又不好租，还要拿物业费。新房买到手在买就赔钱。

今天我也去中港看了，7000这样，实际价格可能6500可能拿得了，规划很大，烂尾不烂尾就不知道了，目前4/7 栋好像没开地基，起码三年这样才得房

楼主做个牧羊人于2019-04-29 23:17发表的  :还可以，我是中介。想买可以谈谈， (2019-04-29 23:17) 

4栋116西南方向8到12楼什么价位

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认筹完加打完折后均价大概7000，首付三成，认筹的钱不计算进去

首先不说房子质量和价格怎么样，房子还没盖，就一片地就开始收钱明显是不符合规定的，建委应该认真检查一下各个楼盘的操作，这种没有预售证就开始收钱的在北海很普遍，一旦开发商卷钱跑路谁给老百姓保障？

楼主gxwyg于2019-04-30 07:25发表的  :一期不是拖了好久才交房 (2019-04-30 07:25) 

一期去年过年前就交房了，比合同晚一个月，现在很多都在装修中。

4月底的图

那天顺路去看了下二期

多提供信息

今天去看了一期，就是基本没有绿化的。其他的也看不出什么了。不介意这点的可以考虑考虑吧。