最近经常逛这几个商场，发现这些老商场人气下跌的原因虽然是多方面的，还有一些很本质的缺点没有被提起过。遂上365来发表一下我个人观点，重在抛砖迎玉，有大佬有不同看法的欢迎多多指教哈！      


第一，老商场采光不好
不知道是不是因为生意冷清的关系，启东商场的灯光能省则省，黑麻麻一片，从外面看都不知道是不是正在营业的，甚至照明的工具都是家用灯管。

第二，老商场每层楼的高度偏低
楼层低会给人感觉很压抑，特别是在人口密集的商城。重新装修过的和安商港虽然想到把心思放在儿童用户身上，在大厅设置了“社会人”——小猪佩奇的雕塑和给客人休息的座椅，但因为灯光不够充足，只有零星几个小射灯，楼层偏低，显得很昏暗，整个设计对商城的视觉效果起到的作用其实是杯水车薪。

重新装修后的和安商港

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第三，老商场的中央区域不够开阔。
现在的大商场，大多都流行设计成中间镂空的设计，可以在楼顶看到楼底，这种好处就是视野上很开阔。像万达和宁春城就是典型，“割”一大块反而会让整个格局更敞亮，但面积较小的小商城就很难实现这种设计了。






像成都和深圳的国际金融中心，用的也是这种中央开阔式的设计，楼顶更是用了玻璃透明屋顶，增加采光度。




现代人经济水平高了，开始追求更高品质的生活方式，旧商场面临的问题除了餐饮和时尚服饰品牌不多、停车麻烦等等因素以外，这些问题往往就被忽略了，但如果一直不解决其实还是会重蹈覆撤。
不知道以后这些陪伴北海人十几年的老牌商场会如何去改变呢？

人流量的问题，，北海城市框架拉大了，但是人口增长缓慢，，自然集中人口有限了

确实是个问题！

消费人群在不断减少，商场 商业街却在不断增多。工资不高，消费不低，再加上外来购房者逐渐减去来北海购房热度。未来几年可能是对北海的又一大考验，新泡沫有可能会再次出现

开一家，倒一家，小城市商业之必然

重新推到合并，盖更大更威的！

不是这个问题，楼主看问题没看到关键，你去北京西单看看，那些商场里面营业员比客人还多，还有南宁市朝阳区的商场，外面马路上的人多，但进去的人少，关键是现在网络发达，很多东西格局在发生变化，对实体店冲击不小，还有这个经济不景气，人口流失等等。

中老年妇女最爱和安

地理位置、内部环境、设计理念、外部市场竞争激烈、购买力有限。企业管理及资金投入问题。城市发展趋势重心改变。当然最主要的是北海的商场多如牛毛，人口数量有限。电商平台发展迅猛，购买力分散了。各种各样的原因都有。商场如战场，只是没有硝烟和流血牺牲罢了。市场规则，优胜劣汰

是的是的！

现在物价飞涨，赚的都不够花的多。农民辛苦种的蔬菜转几手到城市卖翻了四五倍。打工族更不用说了，那些二十左右的人竟然花未来钱。打工的钱不知用来干嘛了，还到外借网贷。这样的条件人流量如何来。

说的都不是问题   是马云的淘宝等的网上购物干翻了所有的实体店！所有的实体店都难经营！欧美这么牛的存在 为什么网购发展不起来  很大的原因是 政府保护实体经济  不像中国这样

北海属于流动城市，固定人口少

楼主heng_heng于2019-04-27 10:00发表的  :中老年妇女最爱和安 (2019-04-27 10:00) 

我妈最喜欢去闽辉超市和百佳汇，要不就去宁春城的和安，旧和安好久没去了呢，有些东西宁春城这边有卖，别的没有，但是宁春城没有旧和安方便，那个购物车好像不能开到停电动车的地方，买东西多从地下上到停车那里都有用手提着太累了

楼主苹果亲于2019-04-27 12:02发表的  :说的都不是问题   是马云的淘宝等的网上购物干翻了所有的实体店！所有的实体店都难经营！欧美这么牛的存在 为什么网购发展不起来  很大的原因是 政府保护实体经济  不像中国这样 (2019-04-27 12:02) 

很奇怪的，国外和港澳台地区移动支付没有中国大陆发达，很多时候都用现金，不知为什么