小区基本信息【地理位置】北海市银海区新世纪大道与广东路交界处往西约200米。【楼盘信息】建成时间2015年，规划户数482户，规划机动车停车位980个，非机动车700个，建筑面积53296㎡，占地面积13289㎡，绿化率35%，容积率3.50，住宅产权70年。【楼栋排列】中央美地目前共建成3栋，1#3#18层，2#22层。【物业公司】北海圆方物业服务有限公司。【小区费用】物业费1.3元/月，小车车位费150元/月，电动车35元/月，电梯费35元/月。
小区绿化 ★★★★小区绿化做得很紧凑，特别是草地，绿油油的一片看过去，不知道为什么，看到这种绿草皮总觉得好看过树木。
在小区楼栋中间狭长地带都是用来做绿化带和其他的配套设施，所以进到小区可以看到绿化都主要集中在小区的中间。
在蓝天白云的衬托下，绿色盎然的植物特别的光亮好看。
不过在楼栋下面不太显眼的地方绿化就差强人意了，可以看到基本这些绿化带都没了，只剩下零散的荒草。
环境卫生 ★★★★☆小区的卫生不错，很少见到明显的垃圾，在路边都可以随处看到垃圾桶。
在绿化区域也是见不到什么垃圾，绿化带中间的走道也是非常的干净。
配套设置 ★★★★小区不大，但是里面的配套还是挺完善的，在一二栋中间的小块空地上有一处健身器材。
楼栋的架空层也有一个儿童天地和乒乓球台，由于是在楼下，所以即使下雨也淋不到。
绿化带中间有一个游泳池，如果开启使用了，在绿色中间夹杂着一处蓝色，肯定很漂亮。
另外在门口附近还有一小块空地，两旁并排放有2张凳椅，这里应该就是小区的小广场了。
房屋车位 ★★★★房屋建成不久，就几年的时间，所以在外面看起来小区还是很新的。一二栋上面基本都是一梯两户，采光良好。
逃生楼梯也是有个大窗户，阳光可以射进来，整个楼道也非常光亮。
屋顶可以上去，有很多人种植的花草都放在上面，不知道可不可以在上面晒衣服。
小区地面停车位已经没有了，地下停车场不是很大，可能这边的规划户数不是很多的缘故吧。
电动车可以停放在楼层架空处或者停车棚，又或者放在地下停车场。
治安管理 ★★★小区出入门口是有门禁的，但是行人是可以自由进出的。楼栋虽然也有门禁装置，但是大门都是打开状态，谁都可以上下楼。不过在踩盘测评期间并没有发现太多的闲散人员，一个上午大部分时间小区都是没什么人走动的，感觉还算是比较平静的一个小区。
周边配套 ★★★★小区位于新世纪大道与广东路交界处，地理位置不错，离万达和宁春城还有新大润发三个商圈都不远，也比较靠近九中和高铁站。不过新世纪大道并不是一条很繁华的街道，所以这边也不能算是繁华路段吧。
住户随访（此项不设评价，均为住户反映的一些比较多的问题）住户对于小区的评价还是挺高的，都很满意小区的绿化和卫生，而且一些楼栋的户型都是南北通透，住起来都很舒服。不过就是附近是一个菜市场，而且门口外面就是一排比较老的铺面，有时候会飘来一些难闻的味道，加上旁边就是一个军事基地，一些老年的住户就比较担心这个会不会有什么辐射之类的。
综合评价 ★★★★
小区房价走势（4月最新均价7825元/㎡）
（以上价格摘自互联网，仅供参考）
在售房源（35套）
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18777968058 苏老师
