小区基本信息【地理位置】北海市海城区北海大道与河南路交汇处往南约300米。【楼盘信息】建成时间2013年，规划户数2181户，规划汽车停车位1011个，电动车停车位4143个，建筑面积216015㎡，占地面积79163㎡，绿化率38.06%，容积率2.65。【楼栋排列】蓝海银湾目前共建成11栋，1#3#6#16层，2#18层，4#5#25层，7#29层，8#9#11#30层，10#31层。【物业公司】北海华保盛物业服务有限公司。【小区费用】物业费1元/月，小车车位费150元/月，电动车35元/月，电梯费35元/月。
小区绿化 ★★★★★小区由于躲在何老二的两个楼盘后面，所以不太关注，但是进到小区里面之后可以说完全颠覆了我对城东一些小区的认识。进入小区的大门，迎面而来的就是一个面积很大的人造湖，后面的高楼倒影在湖面，形成了一幅墨绿色的画面。
小区的面积很大，但是很大面积的同时，绿化做得是很不错的，在小区里面基本能看到的地方都有花草树木。
而且这些绿化并不是草草了事的那种，绿化密度不亚于曾经测评过的止泊园和恒大御景半岛，小区树木林立，灌木整齐，走在绿化带中间的小路过的时候完全不会被烈日灼晒。
在一些主干道两旁也都种有高大茂密的树木，在一个基本都是被绿色围绕的小区居住，每天早上都会伴随着鸟叫，是多么惬意的一件事情。
环境卫生 ★★★★☆小区的环境是非常棒的，因为远离市区和主干道，所以小区的整体是非常安静的，鸟鸣声应该是里面听得最多的声音之一。但是小区的垃圾桶却有很多都是堆满的状态，不知道是保洁人员没有及时清理还是不作为，这样显得和整个绿色的小区非常的不搭。
不过除了这个之外，其他整体都挺不错的，在绿化带中间的林间小路上，除了一些不明显的烟头之外，整体还是挺干净的。
一些行人必走的道路上也是很安静的，见不到什么垃圾。
配套设置 ★★★★作为一个大的小区，里面的配套自然也不会缺少。儿童天地和居民的健身器械一样不少，而且都是被绿色围绕。
小区还有一些地方是有室外羽毛球场地的，傍晚闲暇之余不妨与好友来切磋技艺。
在人造湖旁边紧挨着的就是游泳池，泳池分为成人和儿童两个泳池，但是住户告诉豪哥，说这个游泳池去年是不开放的，具体什么原因就不得而知了。
最后在小区还有很多林间的石凳桌椅供人休息，并且还有一些比较宽阔的广场给一些阿姨跳舞。
房屋车位 ★★★☆小区的楼房基本都是高层，但是由于小区面积很大，所以楼间距也很宽，不存在采光受影响的问题。不过一些比较早建成交房的楼栋外墙明显可以看到漏水修补的迹象。
楼栋上面的房子采光都很好，不过有一些入户门口是在拐角处或者死角处的，采光可能或多或少受到影响。
小区地上地下都有很多的停车位，不过地面停放的车辆明显多于地下。
地下停车场很大，但是灯光比较阴暗，停的车也很少，空空旷旷的。
电动车有专门的停车棚，但是有很多人贪图方面就把车到处停放，大多数都是停在楼栋前面的过道上。
治安管理 ★★★由于小区的大门前面正在修路，所以很多人都在侧门进来。门口是有门禁系统的，车辆和行人出入都需要刷卡，但是跟进跟出的保安也不会过问。小区里面感觉大部分都是里面的住户，很多老头老太太的一群群的坐在一起打牌两天的，流动人员不是很多，但是这样任由外人进出那就是物业的监管不力了。
周边配套 ★★由于地处城郊，周边并没有太多的配套，南珠车站现在已经落寞了，而周边也没有大型的商场超市，只有一些小的连锁超市和一个德正市场，如果是骑电动车去到市区基本都要20-30分钟。
住户随访（此项不设评价，均为住户反映的一些比较多的问题）小区的住户都对小区的绿化和卫生一致的好评，都很满意这种鸟语花香的小区。但是对于小区的一些配套和管理则不是这么满意了。比如泳池就是其中一个问题，随访到的一些业主就是冲着泳池而过来买房的，但由于一些业主也不知道的原因导致泳池不开放。另外就是房子的问题，一些房子里面有漏水现象，而且隔音也不太好。前面的东峰锦绣城有大批的传销人员，他们也担心这些传销的会进来小区捣乱（话说……北海还有哪个小区没传销的呢）。
综合评价 ★★★★
小区房价走势（4月最新均价7239元/㎡）
（以上价格摘自互联网，仅供参考）
在售房源（155套）
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18777968058 苏老师
