小区基本信息【地理位置】北海市海城区北部湾东路20号。【楼盘信息】开盘时间2008年，规划户数820户，建筑面积78904㎡，占地面积3726㎡，绿化率28%，容积率5.30。【楼栋排列】新力海景目前共建成2栋，A#B#为20层。【物业公司】北海南森物业服务有限公司。【小区费用】物业费0.6元/月，小车地上车位费80元/月，架空层120元/月，电动车30元/月，垃圾费8.8元/月。
小区绿化 ★★★老小区的通病就是绿化率都不太高，因为之前人们买房子只是为了居住，需要的一些配套不太注重，小区里面的绿化都主要集中在小区的中心位置。
虽然就这一块绿化用地，但是面积还是挺大的，不过就是没有太多的大树，基本都是以低矮的绿植为主。
在小区的周边围墙也同样种有一些绿植，在寸土寸金的市区里面，能有把大部分用地都规划为绿化地的确实不多。
环境卫生 ★★小区的环境卫生还基本可以，楼栋的下面都有好几个垃圾桶，但是垃圾桶附近就差强人意了，而且还有很重的异味。
道路上倒是挺干净的，基本都没见到什么明显的垃圾。
配套设置 ★小区除了在绿化带中间有一处健身器械之外，就没有其他任何的配套设施了 。
房屋车位 ★★☆楼栋的入口处还是挺大的，起码不至于那么难找，而且有前后两个入口。
小区只有两栋楼，其中B栋一整栋楼都是连起来的，所以整个楼道就是长长的一字型，除了头尾两头有窗户光照好点之外，中间基本是没有什么光亮的，如果感应灯坏了那就抹黑开门吧。
小区地下停车场已经不投入使用的，所以车辆都是放置在地面上，有露天和架空层两种停车位。
而电动车则是可以停放在架空层或者停在停车棚。
治安管理 ★老小区的出入管理都是不怎么样的，除了有车辆进出需要刷卡之外，行人进出也是随意的。而且北海人都知道，这一带的外来无业游民比较多，而且该小区也是在北海榜上有名的传销重灾区之一。其实这个和物业管理水平也有着不可推卸的责任，真心的希望不管小区新旧与否，大小也罢，都能负起责任，设身处地的为住户想一想。
周边配套 ★★★★☆这一带属于北海的繁华闹市地带，商铺林立，人流量大。不过就是道路太小了，深圳路和北部湾东路的十字路口太小。不过这边紧靠北岸的大海，海冰公园和海景广场都离小区不远，另外去到中心也是一条路走下去，人民医院和实验小区也都在附近，所以生活购物出行都是非常方便的。
住户随访（此项不设评价，均为住户反映的一些比较多的问题）新力海景的住户都主要为外来住户为主，随访到的都是北方过来定居的老人。他们告诉豪哥，这边居住比较方便，对于他们去海边散步也是挺方便的，买菜什么的都不麻烦。但是由于太靠近路边太吵了，而且人很多，小区里面或者楼栋里面经常出现陌生面孔，感觉这里的治安不太理想，最关键就是传销很严重，抓都抓不完。小区里面不是这里坏就是那里坏，虽然物业去维修是很快，但是损坏的频率是太高了。
综合评价 ★★
小区房价走势（3月最新均价5422元/㎡）
（以上价格摘自互联网，仅供参考）
在售房源（39套）
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18777968058 苏老师
